Enskedevägen 23

Bilder

  • Huset gatusidan
  • Välkomnande hall med braskamin
  • Braskamin
  • Sovrum/Arbetsrum med skjutdörrar
  • Vardagsrum

Utgångspris

11 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Enskedevägen 23 , Gamla Enskede , Stockholm

Välkommen till ett fantastiskt charmigt sekelskifteshus från 1909 mitt i Gamla Enskede. Fastigheten är friköpt och den har en vackert kuperad tomt med fruktträd och bärbuskar och trädgården är lättskött. Huset har stora öppna sociala ytor, tre sovrum på övre plan och en stor balkong. Källaren har stor potential där både hobbyrum och spa kan anläggas. Detta är några av många fördelar med detta charmanta boende. Varmt välkomna på visning!

162 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
162 kvm
Biarea:
56 kvm
Tomtarea:
542 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
1 313 kr/månad
Utgångspris:
11 200 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

162 kvm

Biarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

INTERIÖR

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig och luftig hall med ett snyggt klinkergolv och väggar i ljusa toner. I hallen finns det möjlighet att ställa in en garderob för avhängning. Lite längre in i hallen där golvet övergår till en snygg fiskbensparkett finns en väl fungerande eldstad. Från den inre hallen tar du dig även via trappan upp på övre plan eller ned till källarplanet.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Detta rum är optimalt att samlas i när vänner och familj är på besök. Fiskbensparkett, mönstertapet på väggar och öppna ytor gör detta utrymme till en plats där man vill umgås i. Låt fantasin flöda vad gäller inredning och möblemang.

SOVRUM/ ARBETSRUM
I anslutning till hallen och vardagsrummet finns ett extra rum som skulle fungera bra som ett fjärde sovrum eller arbetsrum. Väggfasta bokhyllor, fiskbensparkett och ett härligt ljusinsläpp även i detta rum. Skjutdörrar intill vardagsrummet.

SOVRUM / ARBETSRUM
Från vardagsrummet och bakom köket finns ett något mindre rum som passar perfekt som arbetsrum eller övernattningsrum när vännerna är på besök. Extra förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.

KÖK
Funktionellt och praktiskt kök från mitten av 90-talet med allt du kan behöva för att laga till en välsmakande måltid för vänner och familj. Öppna ytor där du med enkelhet får plats med bord och stolar för 6-8 personer. Köket erbjuder gott om förvaring i flertal över och underskåp med vita skåpluckor och generösa arbetsytor i form av en ekbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av en fläkt, glaskeramikhäll (från 2018), diskmaskin, inbyggnadsugn (2004) och i närliggande serveringsrum finns ett kylskåp. Köket har renoverats flera omgångar under åren och vid den senaste uppfräschningen så lades ett nytt parkettgolv in och rummet målades om. Från köket kan du ta dig ut på den stenbelagda uteplatsen och den grönskande trädgården.

ÖVRE PLAN

Den vackra trappan från inre hallen leder upp till det övre planet med tre rymliga sovrum och ett badrum, flertalet garderober i hallen och en separat wc.

MASTER BEDROOM
Direkt till vänster när man tar sig upp från trappan så ligger det större av de tre sovrummen. Ekparkett på golv, ljust tapetserade väggar och generös förvaring i fyra stora garderober med skjutdörrar samt en extra inre lönngarderob. Rummet vetter mot nordväst så här kommer du sova gott om natten.

BADRUM
Frsächt helkaklat badrum från 1991. I badrummet med ljust kakel och klinker finner du ett badkar, WC, dubbla tvättställ med tillhörande kommod och två insynsskyddade vädringsfönster. WC stolen är bytt 2012 i samband med stambyte.

SEPARAT WC
I hallen finns en separat wc som helrenoverades 2016 med ett svart klinkergolv, wc samt ett tvättställ.

TVÅ SOVRUM MED UTGÅNG TILL ALTAN
Lite längre in i hallen finner ni två rofyllda rum med en ekparkett på golv och vitmålade väggar. Snedtak och mycket ljusinsläpp gör dessa rum trivsamma. Från sovrummen tar du dig ut på den trä däckade altanen där man kommer avnjuta många härliga sommarkvällar. Möblera upp och bjud över vännerna på grillfest eller njut av en härlig frukost i sommarsolen.

VIND
En fast monterad teleskopstege finns installerad från hallen. Den tar dig enkelt och säkert upp på vinden där det finns gott om plats för extra förvaring.

KÄLLARPPLAN

Rymlig källare med stora möjligheter för nästa ägare. Mycket bra förvaringsalternativ, garage, tvättstuga samt ett rymligt rum som efter renovering skulle kunna bli ett trevligt arbetsrum/gästrum.

TRÄDGÅRDEN
Kuperad lättskött trädgårdstomt med flera äppelträd, bärbuskar, gräsmatta och vackra blomster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 april 2018
Energiprestanda: 44 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1985 och har tagit väl hand om huset.

Förbättringar och renoveringar på Enskedevägen 23.

Februari 2018 Ny inbyggnadshäll i kök
2017 Målning och tvättning snickerier utomhus
2017 Ny trall på balkongen
2017 Installation av fiber
2016 Målning och nya golv i smårum övervåning
2016 Renovering toalett övervåning
2016 Byggnation av redskapsboden
2015 Installation av vindstege
2015 Gatukontoret bygger trottoar längs Kolonigränd
2015 Ombyggnad kök (väggen tas bort, nya trägolv, målning)
2014 Renovering av garage efter översvämning (försäkringsskada bekostad av kommunen)
2014 Ny tvättmaskin FT384 Cylinda EEL
2013 Renovering av garage efter översvämning (försäkringsskada bekostad av kommunen)
2013 Renovering av källare där pannan står, måla golv, trädetaljer
2013 Installation av innerdörr med lås i källare och nytt lås garageport (samma nyckel till båda)
2012 Ny trappa till källaren
2012 Installation av bergvärme
2012 Stambyte från vinden till källare i samband med installation av bergvärme
2012 Ny diskmsakin D5434W Asko EEL
2011 Golvläggning i matkällare, målning av väggar
2010 Nytt fönster i källare mot gatan (SP)
2010 Renoveringav kök (träskivor, trägolv, ny fläkt och spiskåpa, ny blandare, måla luckorna vita)
2010 Nytt 3-glasfönster i garaget
2004 Byte av EHS6651P Inbyggnadshäll och EOB696X Inbyggnadsugn
2000 Ny Torktumlare CY330
1994-95 Renovering vardagsrum, hall, bibliotek, fasta bokhyllor byggdes, sovrum, hall övervåning
1994 Slipning av alla parkettgolv och trappa till övervåning
1993 Renovering kök, målning & tapetsering (uppfräschning)
1992 Installation av kabel (den finns kvar och fungerar)
1991 Renovering och ombyggnad badrum
1990 Tätning av vägg och renovering av tvättstuga
1989 Renovering tak, hängrännor, takplåt och skorstensplåt
1989 Installation av takstege
1986 Totalrenovering av kök
1986 Installation av inbrottslarm

Fastighetsbeteckning

Odlaren 16

Övriga byggnader

Redskapsbod i trädgården

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

15 763 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 924 kr
VA: 2 471 kr
Renhållning: 2 368 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Försäkringskostnaden är inklusive hemförsäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 299 000 kr, varav byggnadsvärde 1 554 000 kr

Summa pantbrev

685 000 kr

Tomt

Areal: 542 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Gamla Enskede

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Parkering

Parkering sker på gatorna mot avgift 7-19.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Enskedesmat O L Ivs KB
470 m
Gudruns AB
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
860 m
Ringen Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Träffpunkt Enskede Fritidsgård
280 m
Daghemmet Gungan
290 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
4,3 km
Arlandabanan Infrastructure AB
5,2 km
Grundskolor
Enskede byskola
170 m
Träffpunkt Enskede Fritidsgård
280 m
Gymnasium
Enskede Gårds Gymnasium
490 m
Distra Utbildnings Center AB
620 m
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
690 m
Theducation AB
2,1 km
Banker
SEB
860 m
Handelsbanken Globen
880 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Administratörernas Förening
2,1 km
Årsta Golf
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tele2 Arena
470 m
Enskede Bibliotek
690 m
Simhallar & Utomhusbad
Enskede Bibliotek
690 m
Ängen förskola
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Sjölund eller Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte