Grusåsgränd 10, 2tr

Bilder

Utgångspris

2 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Grusåsgränd 10, 2tr , Enskededalen , STOCKHOLM

Toppenfin 2:a på hela 64 kvm. Fint renoverad. Parkettgolv i hela bostaden och vitmålade väggar. Vitvaror inköpta 2013. Badrum från 2010. Stor balkong med eftermiddag/kvällssol mot nya Tele2 Arena. Stor mysig innergård. Välskött förening. Nära T-bana, simhall & Dalens centrum

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 824 kr inkl. värme, vatten, (149 kr för bredband, kabel-TV)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
32090299
Byggår:
1979
Driftskostnad:
329 kr/månad
Utgångspris:
2 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 760 000:- 2 2018-01-17 13:16
2 750 000:- 2 2018-01-17 13:13
2 710 000:- 2 2018-01-17 13:13
2 700 000:- 1 2018-01-17 13:12
2 680 000:- 2 2018-01-17 12:01
2 670 000:- 1 2018-01-17 11:42
2 660 000:- 2 2018-01-17 10:21
2 650 000:- 1 2018-01-17 10:14
2 610 000:- 2 2018-01-16 18:21
2 600 000:- 1 2018-01-16 17:12
2 520 000:- 2 2018-01-16 16:58
2 500 000:- 1 2018-01-16 13:01

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till en stor 2:a med bästa lägenhet i Enskededalen. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Kök med matplats för 4-6 personer. Walk-in-closet. Balkong i Söderläge och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Hiss finns. Badrum från 2010. Toppskick!

Välkommen till Enskededalens bästa bostadsrättsförening.

Stig in i denna fina 2:a som renoverades i augusti 2013 och fick nya vitvaror, målades och nya golv. Badrummet gjordes om 2010 och är helkaklat i vitt och har ett ljust grönt klinkergolv. Wc-stol, handfat och spegel med fin belysning. Dusch och gott om plats för tvättmaskin och torktumlare.

Hallen är stor och är den centrala punkten mellan bostadens alla rum. Här finns det mycket plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderob och linneskåp. Det finns en stor klädkammare intill köket. Köket har vitmålade köksluckor, kakel i glaskeramik, fristående kyl och frys samt en spis med varmluftsugn och glaskeramikhäll. Ny diskmaskin 2015. Perfekt plats för matbord och utsikt över innegården.

Härligt vardagsrum med plats för matbord, soffgrupp och mediamöbel. Utgång till balkong. Balkongen är ca 7 kvm stor och har fantastisk utsikt mot Tele2 Arena.

Rofyllt sovrummet som ligger intill vardagsrummet har stora fönster och är helt fri från insyn. Plats för en stor dubbelsäng med sängbord på vardera sida och garderober. Alla väggar är vitmålade.

Genomgående (oljad) ekparkett i hela bostaden.

Varmt välkommen till Brf Äppelgården.

OMRÅDE
Äppelgården är en trevlig och barnvänlig gård, attraktivt naturnära men ändå väldigt nära city.
Med det centrala läget och områdets positiva utveckling är framtidsutsikterna goda vad gäller både värdeökning och efterfrågan. De flesta av gårdarna har ombildats till bostadsrättföreningar och medlemmarna värnar om hög trivselfaktor och bra boendemiljö. Gården är lummig och barnvänlig med lekplats och picnickbänkar för trevnad och gemenskap. Stämningen är god och man planerar gemensamma gårdsfester och städdagar vår och höst.
Bra kommunikationer via buss, T-bana Blåsut och T-bana Sandsborg (gröna linjen) med endast ca 10 minuters resväg till city. Kort promenadavstånd till Tele2 Arena och Globen med bl.a. sport- musik- och nöjesarrangemang. Här finns shopping, restauranger, systembolag och stor ICA butik med brett sortiment. I Dalens centrum finns bl.a. butiker, badhus, bibliotek, apotek, post och bank. I området finns också bageri, pizzabutik, heminredningsbutik, antikaffär, kemtvätt mm. Det finns flera skolor i närheten och flera av gårdarna har förskolor, bl.a. Päron- Hagtorn- Rönnbär- Plommon- och Äppelgården.
Nära vackra Nackareservatet där du ha gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Dessutom nära till omtyckta Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad sommartid. Du kan promenera eller cykla till Södermalm och det är bara några minuters bilväg till Sickla köpkvarter med bra shopping, restauranger och filmstad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Pris

2 450 000 kr Utgångspris

Avgift

2 824 kr inkl. värme, vatten, (149 kr för bredband, kabel-TV)

Andel i föreningen

0,92%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1979 oå 2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 juli 2009
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Dalen 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 950 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 450 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Balkong med eftermiddagssol
Stor härlig gård
Förråd i källaren

Förening

Namn

Brf Äppelgården

Om föreningen

Brf Äppelgården består totalt av 86 lägenheter och 3 lokaler. Verksamheten i lokalerna är daghem, föreningslokal/festlokal och ett utrymme som hyrs ut som förråd till entreprenören som sköter gården.
Föreningen bildades 2007 och ombildningen skedde i december 2009. I dagsläget är 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Gemensam tvättstuga i separat byggnad på gården. Här finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 2 manglar.

Föreningen har en trevlig festlokal och bastu som medlemmarna kan boka.
På gården finns cykelförråd bredvid port nr 2 och i port 14.

Det finns möjlighet att hyra garage av Stockholm Stad och ev. hos närliggande föreningar. Anslag finns vid dörren till garaget. Kostnadsfri datumparkering längs gatan.

Bostadsrättsföreningen har en försäkring som gäller för alla bostadsrättslägenheter. Den boende behöver därför inte själv ha ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.

Köparen betalar överlåtelseavgift (1 112,50 kr) och pantsättningsavgift (445 kr) till föreningen.

Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida på www.brfappelgarden.se

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem.
Internet via höghastighetsfiber kostar 179 kr/mån (gruppanslutning via Bahnhof; kundservice@bahnhof.se). Du kan även välja att ansluta TV och telefon. Möjligheter till TV ges även av Comhem via traditionell kabel eller av OpenNet via fiberanslutningen.

Renoveringar

Föreningen har en omfattande underhållsplan där framtida renoveringar är medkalkylerade. Vissa renoveringar är redan utförda under 2010:
-Trapphusen och kulvertarna i källaren har målats om.
-Gårdslokalen och tvättstugan har renoverats.
-Stamspolning, badrummen i alla lägenheter har renoverats.

Reparationer under 2011:
-Renovering av samtliga entrédörrar samt kodlås.
-Barnvagnsrum skall byggas Grusåsgränd 14.
-Belysningen i området ska förstärkas.
-Samtliga ytterfönster och balkonger ska renoveras.
-Renovering av tak och takterrasser ommålning av tak
-Hissarna ska renoveras.
-Utbyte av värmeväxlare och värmecentral

Renovering under 2012:
-Hissrenovering
-Kodlås till portarna
-Yttertaket målas om
-Renovering av pentryt i gårdslokalen
-Stamspolning
-Fönsterrenovering

Vindsisolering 2015
I januari 2015 påbörjades tilläggsisolering av av vindarna för att sänka värmekostnaderna i föreningen och öka komfortvärmen i lägenheterna.

Alla renoveringar är medkalkylerade i ekonomiska planen och påverkar inte avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Kontaktperson

Deloitte AB

Telefon

0752464620

E-post

backoffice.deloitte@h1.se

Om området

Enskededalen

Enskededalen är ett underbart uppvuxet område alldeles nära Stockholms innerstad. Här är man omgiven av vackra fastigheter från 20-talet, parker, välrenommerade skolor och förskolor, världsarvslistade Skogskyrkogården och har mycket goda kommunikationer in till stan med både t-bana linje 17 och 18 samt ett flertal bussar. Magnebergsparken med lekplats och plaskdamm för de minsta ligger har trevliga valborgsmässokvällar.
Promenadavstånd till Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns bland annat badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, joggingspår och vackra promenadvägar. Vid Nytorps Gärde ligger även fotbollsplaner och utomhusbassänger, tennisplaner och idrottsplats. Några minuter från bostaden ligger Skarpnäcks skola, årskurs 1-9 och vid Kärrtorps centrum några minuter bort ligger gymnasieskola, två mataffärer, restauranger och pressbyrå. Kärrtorps BK med fotbollslag för både tjejer och killar i alla åldrar håller till med den stora fotbollsplanen vid Skarpnäcks skola.

Kommunikation

Till Enskededalen tar man sig med T-bane linje 17 och 18 samt buss 163, 161, 811 och 816 som även passerar området. Till innerstan tar det ca 10 minuter med tunnelbana.

Närservice

Vid Kärrtorps Centrum finns service som ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. Här finns också en simhall och tunnelbanestation. I korsningen Gamla Tyresövägen och Sockenvägen finns ett när livs och hyrfilmsbutik. Det finns även flera matställen; en Thaikiosk, Restaurang Enskede Krog och i den gamla barnvagnsfabriken Restaurang Mistral. För den som vill göra större shopping tar man sig med lätthet till t.ex. Globen/Tele2 Shopping, Sicka Köpkvarter eller Farsta Centrum.

Parkering

Parkering mot avgift på omkringliggande gator. Enskededalen har flera parkeringshus

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skärholms Grossen AB
110 m
Handlar'n
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1 km
Ringen Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Äppelgården
0 m
Äppelgården förskola
0 m
Kollektivtrafik
Blåsut
250 m
Blåsut
250 m
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
380 m
Nytorpsskolan
380 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
360 m
Distra Utbildnings Center AB
970 m
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
730 m
Företagsuniversitetet AB
840 m
Banker
SEB
1 km
Handelsbanken Globen
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,4 km
Birdiefabriken AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
310 m
Tele2 Arena
480 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
310 m
Nytorpsbadet
910 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte