Riksrådsvägen 115

Bilder

Utgångspris

6 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Riksrådsvägen 115 , Enskededalen/Skarpnäck , STOCKHOLM

Populärt radhusområde nära naturen. 5 rum och kök fördelat på 2 plan. Halldel med wc och pannrum/tvättstuga, entréplan med vardagsrum, kök, matrum/sovrum. Övre plan med 3 sovrum, förråd & badrum. Eldstad och uteplats. Radhusen är ritade av berömda Léonie & Charles-Edouard Geisendorf. Nära till T-banan Bagarmossen och Kärrtorp. Nära till Både Konsum och ICA.

114 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 777 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
114 kvm
Våning:
1-2
Lägenhetsnummer:
115
Byggår:
1956
Driftskostnad:
589 kr/månad
Utgångspris:
6 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
6 550 000:- 2018-01-15 17:52
6 500 000:- 1 2018-01-15 12:36

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

114 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Riksrådsvägen 115!

Inför dörren i hallen finns plats för ytterkläder i en dubbelgarderob. Gamla pannrummet som nu fungerar som förråd har en tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare ovanpå varandra). Till höger i hallen finns en gäst wc med handfat, wc-stol och badrumsskåp.

Vidare in i bostaden kommer man in i sällskapsdelen. Här finns ett vardagsrum med stora fönsterpartier mot gården och uteplatsen. En mysig eldstad finns och plats för soffgrupp och tv-möbel. Intill vardagsrummet finns et matrum som tidigare varit ett sovrum. Så för er som behöver fler sovrum finns möjlighet att göra ett 4:e sovrum här. Mellan kök och matrum finns en hall del som fungerar som läshörna/bibliotek.

Köket har vita skåpsluckor, ljusa bänkskivor och mörk kakel ovan arbetsytan. Det finns även en nedfällbar bänkskiva vid fönster om man behöver mer arbetsyta. Ett skafferi finns till ert förfogande samt ett städskåp. Köket har en diskmaskin, kombinerad kyl/frys, en spis med ugn och tillhörande spisfläkt.

Övre plan är fördelat på två halvetage där första delen innehar ett badrum med badkar, dusch, handfat och wc-stol. Intill badrummet finns ett sovrum med plats för 140 cm säng, skrivbord eller byrå. Andra etaget har två sovrum där båda har plats för skrivbord, dubbelsängar och garderober. Förrådsdelen har en klädkammare och en förrådsdel utan fönster. Till bostadsrätten finns även ett förråd om ca 6 kvm i separat byggnad.

OMRÅDET
Lugnt, idylliskt läge på Riksrådsvägen med naturen intill knuten. I området finns en stor lekplats för barnen med mycket lek och bus. Kort promenad till trevligt litet centrum och T-bana. På promenadavstånd finns Nackareservatet med skog, sjöar och strövområden.

ÖVRIGT
Radhusen på Riksrådsvägen är ett Q-märkt enhetligt radhusområde och ett av stadens främsta exempel på modernistisk radhusbebyggelse. Bra förening med ordnad ekonomi som värnar om det arkitektoniska värdet i området. Radhusen är ritade av berömda Léonie & Charles-Edouard Geisendorf.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1-2 av 2, hiss finns ej

Pris

6 500 000 kr Utgångspris

Avgift

5 777 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV

Andel i föreningen

0,9214%

Andel av årsavgiften

0,91295%

Tillträde

2018-03-01

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsradhus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 april 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 175 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övriga byggnader

Riksintresse
I Stockholms stads översiktsplan, som antogs 1999, definieras radhusområdet Riksrådsvägen
som en kulturhistoriskt intressant miljö "där särskild uppmärksamhet behöver
ägnas åt de kulturhistoriska värdena". Området omfattas därmed av Plan- och
bygglagens 3 kap. 12 §. För området gäller en stadsplan som antogs 24/4 1953. Stockholms
Stadsmuseum har inte klassificerat området, men i ett tjänsteutlåtande från 7/6
2001 framgår det att förvaltningen anser att radhusen på Riksrådsvägen är av byggnadsminnesklass.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 071 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 723 kr
Försäkring: 3 348 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Uteplats mot gården.
Radonmätt 2009-01-01 mätvärde 200 Bq/m3

Förening

Namn

Brf Riksrådsvägen

Om föreningen

Föreningen bildades 1992 och dess ekonomiska plan upprättades 2000 då fastigheterna förvärvades av den tidigare ägaren Svenska Bostäder.

Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och föreningen innehar sedan 2000 tomträtten till fastigheterna. Tomträttsavtalet gäller till och med 2018.

Adresser
Riksrådsvägen 35 till Riksrådsvägen 201.

Antal lägenheter
Föreningen består av 110 lägenheter med bostadsrätt och 5 stycken med hyresrätt.

Lägenhetsfördelning
Det finns 1 lägenhet på två rum och kök, 112 lägenheter på fem rum och kök samt 2 stycken större än fem rum och kök.

Fastighetens byggår
1954-1956

Uppvärmning
Fjärrvärme som ingår i månadsavgiften.

El
Varje lägenhet har egen elmätare och elförbrukningen betalas av varje boende.

Eldstad
Alla lägenheter utom en har öppen spis.

Kabel TV
Ja. Anslutet till COMHEM. Varje bostadsrättsinnehavare betalar själv avgifter för valt utbud.

Bredband
Ja. Anslutet till COMHEM. Varje bostadsrättsinnehavare betalar själv avgifter för valt utbud.

Gemensamma anläggningar som ingår i månadsavgiften
1. Gemensamhetslokaler, två stycken.
2. Miljöstuga för sopsortering.
3. Förråd om ca 4 kvm finns till alla radhus

Parkering
Gatuparkering på stadens mark samt avgiftsbelagd parkering med eller utan elstolpe. För närvarande kostar en vanlig plats 175 kronor i månaden, en plats med tillhörande eluttag för motorvärmare kostar 275 kronor.

Underhåll och reparationer
6. Injustering av värmesystemet med ventilbyten 2011.
5. Renovering av entrédörrar med start 2011.
4. Förrådsombyggnad har genomförts 2007 för att ge alla förråd och med liknande storlek.
3. Elstamsbyte genomfört 2006-2007.
2. Takundersökningar 2004-2011 som pilotprojekt med byte av ett antal tak samt mätningar, håltagning, analyser och lösningsförslag.
1. Fönsterrenoveringar genomförs rullande årligen från år 2001.

Inga avgiftshöjningar är planerade för närvarande.

Hemsida www.riksradsvagen.se

Nyckeltal för föreningen

Årsavgift per kvm Soliditet
553 kr / m² (2015) 82 %
Belåning per kvm
2087 kr / m²

Antal lägenheter

115

Antal hyresrätter

5

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen har gruppavtal med COMHEM som ingår i månadsavgiften.

Parkering

För närvarande kostar en vanlig plats 175 kronor i månaden, en plats med eluttag för motorvärmare kostar 275 kronor.

Vid frågor om parkeringsplatser kontakta p-platsansvarig genom att mejla till parkering@riksradsvagen.se.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Enskededalen/Skarpnäck

Här finns närhet till naturen samtidigt som det är lätt att ta sig till och från Stockholm City. Nackareservatet erbjuder badsjöar, vandringsleder, cykel- och promenadvägar. Närhet till Björkhagens golfbana och utegym.
Cykelavstånd till City.

Närservice

Det finns flertalet restauranger, mataffärer ICA och Konsum inom gångavstånd, skolor och förskolor i närheten.
Det är smidigt att ta sig till Tele 2 & Globen Shopping, Sickla köpkvarter eller Farsta Centrum med över 150 butiker.

Parkering

P-plats finns att hyra, kösystem tillämpas.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Jalla Livs
590 m
S&p Hälsospecialisterna
610 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,3 km
Sickla Köpkvarter
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Helenadagiset AB
250 m
Förskolan Syrengården
320 m
Kollektivtrafik
Bagarmossen
580 m
Bagarmossen
600 m
Grundskolor
Al-Zahraa Idealiska Akademi
420 m
Bergholmsskolan ÅK 4-9
420 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,5 km
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
3,1 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
1,1 km
Sven Román AB
1,1 km
Banker
Nordea Bank AB
650 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Traryd Golf Resort AB
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skarpnäcks Sportfält
600 m
Tätorps Bollplan
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,9 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte