Svartågatan 53, 1tr

Bilder

  • Charmigt sovrum utan någon insyn
  • Helt fritt från insyn med ett högt läge
  • Öppet vardagsrum
  • Ljust kök med bra skafferier
  • Plats för både en sällskapsdel och soffgrupp

Accepterat Pris

3 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Svartågatan 53, 1tr , Bagarmossen , Stockholm

Accepterat pris

Välkommen in till en välplanerad 3:a lugnt belägen högst upp på familjära Svartågatan, med Nackareservatets början utanför fönstren!

På trafikfri innergård bor Ni här på lugn adress med ett ytterst privat läge. Här finns två sovrum med utsikt över skogen utanför, ljust kök och ett nyrenoverat badrum (2017).
Gott om förvaringsutrymmmen och bevarade 50-talsdetaljer.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

69 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 648 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
1
Byggår:
1954
Driftskostnad:
458 kr/månad
Accepterat Pris:
3 200 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Den ljusa och rymliga hallen ligger i direkt anslutning till både badrum, sovrum 1, kök och vardagsrum.
Här finns plats för en rejäl hallmöblering, och de stora originalgarderoberna rymmer gott om skor, prylar och en större uppsättning kläder.
Ljus linoleummatta på golv och vita väggar. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Välplanerat kök med väl tilltagna arbets- och förvaringsutrymmen och stort skafferi. Köksluckorna går i vitt med beslag i trä, kaklad köksvägg och laminatbänkskiva samt rostfritt stål. Maskinellt finns här en kyl/frys, spis med ugn och spisfläkt. Här finns plats för 4-6 personer att sitta, helt fritt från insyn med Nackareservatet precis utanför. Ljus linoleummatta på golv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Via hallen nås det första sovrummet med en spännande utformning och ett vackert fönsterburspråk med skogen rakt utanför. Helt fritt från insyn.
Här ryms både stor säng, byråer och annat möblemang. Intill sovrummet finns också en klädkammare med plats för kläder och annat.
Linoleummatta på golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Via vardagsrummet nås det andra, större sovrummet. Här ryms givetvis en dubbelsäng, och tillhörande sovrumsmöblemang. Utsikten över skogen utanför bidrar till ett lugn och ett särskilt privat läge. Linoleummatta och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum med en spännande planlösning som möjliggör flera olika möbleringsalternativ.
Här finns plats för en rejäl soffgrupp, en separat sällskapsdel för t.ex. ett större matbord eller en stor arbetshörna.
Det stora fönstret vetter mot den trafikfria innergården och släpper in gott om ljus med utsikt över innergården. Fransk balkong.
På golvet ligger en fin originalparkett och väggarna går i vitt.

BADRUM

Nyrenoverat badrum (2017), i en smakfull stil och färgsättning. Här finns en WC, handfat med kommod, extraskåp ovanför WC:n samt spegel.
En kompakt kombimaskin är installerad, med både tvätt- och torkfunktion, likaså en duschhörna med vikbara glaspartier. Stort vädringsfönster. Både handduksvärmare och golvvärme finns.
Stilrent, stenmönstrad granitkeramik på golv och vitt kakel på väggarna.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

3 200 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 648 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV

Andel i föreningen

0,34434%

Andel av årsavgiften

0,34398%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2010
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Landstingsmannen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Söderbysjön

Om föreningen

Den familjära BRF Söderbysjön bildades 2002 och upplåter 359 lägenheter (varav ca 36 hyresrätter) samt 17 lokaler, fördelade på totalt 14 hus.
Adresser i föreningen. Svartågatan 29-67 & 48-84, Stångåvägen 4-28.

Byte av VA-stammar skedde 1992/93 och då renoverades kök och badrum. Balkongerna renoverades 2007.

På Stångåvägen 28 har föreningen ett nyrenoverat gästrum. Som boende i föreningen kan du boka rummet för övernattning åt dina gäster. Gästrummet kostar 300 kronor per natt. Rummet har köksdel och toalett. Det finns två sängar med madrasser, täcken, kuddar och plädar.

Föreningen har en lokal på Svartågatan 43 (ingång från baksidan), med plats för cirka 40 personer.
Det finns dessutom ett bytesrum där medlemmarna kan byta saker man inte längre behöver, och bidra till ett mer långsiktig konsumtion utav prylar.
I föreningen finns även en odlingsgrupp och en gymföreningen. Det finns även flera cykel- och barnvagnsförråd i källargångarna.

En stor tvättstuga i gott skick finns i närliggande separat byggnad (mellan Stångåvägen och Svartågatan) med ny maskinpark från 2009.
Föreningen har ett modernt bokningssystem där medlemmarna kan boka tvättider, gästrum och föreningslokal via internet eller smartphone.

Föreningen har förbättrat energianvändningen genom att bland annat byta ut undercentralerna. Termostaterna är utbytta och radiatorerna balanserade för en jämnare värme i alla lägenheter, detta har sänkt uppvärmningskostnaderna för föreningen.
2014 slipades och lackades alla portar. Föreningen håller nu på med en fasadrenovering, och i samband med det kommer dom även att byta ut fönsterna.

Föreningen höjde avgiften 2% den 1/1 2016.
Föreningens Ekonomiska förvaltare Riksbyggen har gjort en prognos som visar att en årlig avgiftshöjning på 2,2-2,5% mellan 2019 - 2020 kommer behövas.
Avgiftshöjningen behövs för att väga upp kostnaderna för den snart avslutade fasadrenoveringen, fönsterbytet och löpande underhåll.

I de hus som fasadrenoveringen och fönsterbytet genomförts har uppvärmningskostnaderna minskat.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: www.soderbysjon.se

Antal lägenheter

359

Antal hyresrätter

36

Antal lokaler i föreningen

17

TV och Bredband

KABEL-TV
Kabel-TV är installerat i alla lägenheter.
Föreningen har tecknat avtal med ComHem. Kostnaden för ComHems basutbud ingår i avgiften, (16 TV-kanaler).

BREDBAND och IP-TELEFONI
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är för närvarande 179 kronor per månad. Vill du ansluta din fasta telefon till nätet (s.k. IP-telefoni) är den fasta månadskostnaden för närvarande 49 kronor per månad. När det gäller support har Ownit fått mycket goda referenser.

Parkering

Det finns 38 garageplatser och 26 p-platser för uthyrning, separat kö.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
480 m
Coop Butiker & Stormarknader AB
520 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,6 km
Globen Shopping
4,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ugglan Fritidshem
160 m
Vitsippan Förskola
190 m
Kollektivtrafik
Svartbäcksvägen
180 m
Stångåvägen
270 m
Grundskolor
Brotorpsskolan
140 m
Hello Creative
390 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,3 km
Rytmus
3,5 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
190 m
Wop Film & Videoproduktion KB
720 m
Banker
Nordea Bank AB
520 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
370 m
Stockholms Golfskolor AB
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
140 m
Tätorps Bollplan
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Hellasgården
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte