Grusåsgränd 72

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Matplats och kök
  • Vardagsrum i anslutning till terassen
  • Terass
  • Egen entré med förråd

Grusåsgränd 72 , Enskededalen , Stockholm

Välkommen in till detta fina bostadsrättsradhus. Perfekt för den större familjen. Egen entré med mindre uteplats samt en terrass på övervåningen med utsikt mot den trevliga innergården. Bostaden har 6 rum och kök med öppenplanlösning till matplats. Perfekta 130 kvm för den större familjen.

Belägen i populära Enskede dalen. Närhet till dagligvaruhandel, kommunikationer såsom bussar och tunnelbana. Med T-banan tar du dig in till stan på endast 15 min. Dalenssjukhus runt hörnet samt en trevlig simhall, gångavstånd till Globen och Tele2. Bra läge nära stan och natur, så som vackra Nackareservatet.

Välkomna på visning!

130 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
5 492 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV-bas + 215kr/mån för bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
130 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
310
Byggår:
1979
Driftskostnad:
475 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in till detta fina bostadsrättsradhus om 6 rum och kök. Perkfekt planerad lägenhet med öppenplanlösning mellan kök och matplats, bra förvaringsutrymmen, möblerbar terrass med utsikt mot den härliga innergården. Perfekt för den större familjen.

Entré
Egen entré med stenlagd uteplats och ingång till förråd. Ljus hall med plats för avhängning till höger. Trappa upp till mellanplan. Vitmålade väggar, spotlights i taket och ett slitstarkt klinkergolv i mörkare färg.

Kök
Kök i modern stil med röda överskåp och underskåp. Gott om arbetsyta på vit bänkskiva. Här finns vitvaror som induktionshäll med fläkt, integrerad ugn och mikro, kyl och frys. Väggarna är ljust målade i vitt med spotlights i tak. Snyggt grått klinkergolv. Öppen planlösning till matplatsen, endast arbetsbänken som sträcker sig ut en bit emellan och kan använda som minibar med plats för 2 barstolar. Matplats för 8-10 personer. Trevligt burspråk i anslutning, som ger att härligt ljusinsläpp från 4 fönster.

Sovrum ett
Ljust rum med plats för en dubbelsäng med bord på vardera sida samt förvaringsmöbler. Vita väggar och fönster mot grönska.

Sovrum två & tre
Lika stora sovrum med plats för säng, förvaringsmöbel och exempelvis skrivbord. Ljusa väggar och ekparkett på golvet. Dessa ligger vägg i vägg, möjlig att göra om till ett stort rum om man inte behöver två.

Badrum
På detta plan finns två badrum. En mindre med WC, handfat plus tvättmaskin och torktumlare. Klinker i vitt på vägg och mörkt golv.
Det större är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp, handdukstork samt kombinerat bubbelbad/dusch.

Övre plan

Vardagsrum
Stort ljust vardagsrum med utgång till terrassen. Stora ytor att möblera efter tycke och smak. Härligt ljusinsläpp från fönster och utgång till terrass.

Terrass
Stor, möblerbar terrass med plats för bord för 4-6 personer under tak. Trevlig utsikt över innegården.

Sovrum fyra
Mysigt sovrum med takfönster. Garderober får plats längs ena väggen samt dubbelsäng.

Kontor 1+2
Större kontorsrum med stora fönster ut mot terrassen. Ett mindre med plats för skrivbord och förvaringsmöbel. Båda går att utforma till det som önskas, bara låta fantasin flöda. Ekparkett på golv och vita väggar.

Förråd
Förrådet ligger utanför lägenheten. Förrådet är ca 4-5 kvm stort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

5 492 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV-bas + 215kr/mån för bredband

Andel i föreningen

1,4496%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1979 oå 2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 juli 2009
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Dalen 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftkostnaderna är enligt schablonvärden!

Förening

Namn

Brf Lindgården

Om föreningen

Föreningen med adress Grusåsgränd 54-132, bildades 2009 och består av 1 huskropp i 3-5 våningsplan och 2 huskroppar uppförda i 2 våningsplan och inredd vind.
Det finns totalt 116 st lägenheter i föreningen varav 20 hyresrätter.
Hyresrätterna kommer att ge goda intäkter till föreningen och stärka föreningens ekonomi på sikt.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi samt en väl tilltagen reparationsfond för kommande renoveringar.

Gemensam tvättstuga, renoverad 2006, finns i separat byggnad på gården.
Samlingslokal finns tillgänglig för medlemmarna att hyra för privat bruk. Cykelrum och barnvagnsrum finns.

Mer info på föreningens hemsida: www.lindgarden.net

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

116

Antal hyresrätter

20

TV och Bredband

Kabel-tv via Com Hem.
Fiber installerat i alla bostadsrätter. Leverantör Bahnhof, till en kostnad av 215 kr/månad. (utöver månadsavgift för lägenhet) Hastighet 100/100. Denna kostnad är obligatorisk.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2017 Föreningslokal
2014 Stamspolning
2012/2013 Takrenovering Partiellt
2011-2013 Hissbyten
2011/2012 Fönsterreonovering
2011 Träfasadrenovering
2011 Målning av trapphus
2011 Takrenovering

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt, avtalet gäller till 2019-06-30.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Enskededalen

Enskededalen är ett underbart uppvuxet område alldeles nära Stockholms innerstad. Här är man omgiven av vackra fastigheter från 20-talet, parker, välrenommerade skolor och förskolor, världsarvslistade Skogskyrkogården och har mycket goda kommunikationer in till stan med både t-bana linje 17 och 18 samt ett flertal bussar. Magnebergsparken med lekplats och plaskdamm för de minsta ligger har trevliga valborgsmässokvällar.
Promenadavstånd till Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns bland annat badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, joggingspår och vackra promenadvägar. Vid Nytorps Gärde ligger även fotbollsplaner och utomhusbassänger, tennisplaner och idrottsplats. Några minuter från bostaden ligger Skarpnäcks skola, årskurs 1-9 och vid Kärrtorps centrum några minuter bort ligger gymnasieskola, två mataffärer, restauranger och pressbyrå. Kärrtorps BK med fotbollslag för både tjejer och killar i alla åldrar håller till med den stora fotbollsplanen vid Skarpnäcks skola.

Kommunikation

Till Enskededalen tar man sig med T-bane linje 17 och 18 samt buss 163, 161, 811 och 816 som även passerar området. Till innerstan tar det ca 10 minuter med tunnelbana.

Närservice

Vid Kärrtorps Centrum finns service som ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. Här finns också en simhall och tunnelbanestation. I korsningen Gamla Tyresövägen och Sockenvägen finns ett när livs och hyrfilmsbutik. Det finns även flera matställen; en Thaikiosk, Restaurang Enskede Krog och i den gamla barnvagnsfabriken Restaurang Mistral. För den som vill göra större shopping tar man sig med lätthet till t.ex. Globen/Tele2 Shopping, Sicka Köpkvarter eller Farsta Centrum.

Parkering

Parkering mot avgift på omkringliggande gator. Enskededalen har flera parkeringshus

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skärholms Grossen AB
60 m
Habesha Mei (habesha Mengesha Export Import)
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,1 km
Ringen Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kastanjegården
80 m
Äppelgården förskola
80 m
Kollektivtrafik
Sandsborg
310 m
Blåsut
320 m
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
390 m
Nytorpsskolan
390 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
420 m
Distra Utbildnings Center AB
1 km
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
690 m
Företagsuniversitetet AB
920 m
Banker
SEB
1,1 km
Handelsbanken Globen
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,5 km
Birdiefabriken AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
250 m
Tele2 Arena
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
250 m
Nytorpsbadet
880 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jessica Wikström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte