Graningegränd 16

Bilder

  • Såld!
  • Aftonbild uteplats
  • Fasad och tomt, samt uthyrningsdel
  • Badrum
  • Kök
  • Ett av sovrummen

Graningegränd 16 , Stureby , Stockholm

Ett av Sturebys absolut finaste hus är nu till salu. Friköpt och totalrenoverat med exklusiva materialval. Uthyrningsdel med goda intäkter. P-plats för 4 bilar. Altan med bubbelkopp. 4-5 sovrum, 2 badrum, bastu, bubbelbadkar inne. Marmor, fiskbensparkett, återvändsgata, friköpt. Välkomna på visning!

160 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
680 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 558 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

Hall med marmorgolv, vitmålade väggar. Avhängning direkt till vänster och i tvättstugan som ligger i anslutning till hallen till höger. Tvättstugan har två tvättmaskiner och en torktumlare. Förvaringsskåp med gråa luckor. Marmorbänkskivor och klinkergolv. Tre garderober.
Fiskbensparkett i hall, kök och vardagsrum. Badrummet har wc, hörnbadkar, två duschar, dubbelkommod, väggspegel, bastu. Marmorimitation/Klinker på både vägg och golv. Spotlights i taket. Förråd under trappan utan golvvärme.
Kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i mörk sten. Kök från Noblessa. Kyl, frys, vinkyl, mikro, ugn, kaffemaskin, diskmaskin. Induktionshäll och fläkt. Matplats för 8-10 personer. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum.
Plats för soffgrupp och mediamöbel. Access till altanen. Trädäck i olika höjdnivåer. Flera platser för matbord. Bubbelbad. Belysning i staketet.

Övre plan har 4 sovrum varav ett används idag som walk-in-closet. Stor möblerbar hall som kan göras om till ett femte sovrum/barnrum/kontor. Fiskbensparkett på golvet. Ett av sovrummen har heltäckningsmatta. Öppet till nock med synliga balkar. Badrum från 2014 med dusch, wc och handfat. Golvvärme. Från sovrummet bredvid badrummet når man ett litet vindsutrymme.

Uthyrningsdelen har kök med kyl/frys, häll för två kastruller, fläkt, diskho. Plats för matbord för 4 personer. Plats för säng och byrå. Badrummet har golvvärme, kakel och klinker. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Dusch, wc och handfat. Bergvärmepumpen till båda husen står i detta utrymme samt en varmvattentank.

P-plats för en bil under tak och tre bilar utan tak. Markplattor av sten, i övrigt gräsmatta.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med uthyrningdel i separat byggnad

Byggnadsår

1965 Renoverat 2014-2017

Uppvärmning

Bergvärme - vattenburen

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2010
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund/torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts/tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä och Betong
Tak: Duk
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altandäck med flera ställen att ha matbord. Bubbelbad för 6 personer

Fastighetsbeteckning

Timmerlasset 30

Övriga byggnader

Sidobyggnad/uthyrningsdel på ca 25 kvm. Uthyrd idag till hyresgäst.
Byggnaden har kök med kyl/frys, ho, häll, fläkt. Plats för matbord. Sovdel. Badrum med wc, handfat, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, bergvärmepanna, varmvattenberedare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 702 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 058 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 2 160 kr
Försäkring: 2 484 kr
Övrigt: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Övrigt avser fiber från Telia ca 500 kr/månad

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 845 000 kr, varav byggnadsvärde 1 941 000 kr

Summa pantbrev

4 900 000 kr

Tomt

Areal: 680 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

6 månader efter kontrakt

Om området

Stureby

Stureby är ett barnvänligt, charmigt och tilltalande område med blandad bebyggelse. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende.

Kommunikation

Till Stureby tar man sig med tunnelbanans gröna linje 19 som passerar området. Det finns även bra busskommunikationer med linjerna 161 och 163 via Enskede, Svedmyra och Älvsjö. Cykelavstånd intill Södermalm på ca 15 minuter.

Närservice

Området är barnrikt och det finns ett stort antal förskolor samt den välrenomerade Sturebyskolan från årskusrs 1 till 9. Det finns även ett flertal förskolor och specialskolor i närliggande områden.

Från Stureby är det ca 3-4 km till Stockholm Globe Arenas - Skandinaviens största evenemangsområde med sport-, musik- och nöjesarrangemang. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger. Den golfintresserade har Årsta Golf med Driving Range och korthålsbana till sitt förfogande. För mat och diverse finns den välsorterade ICA-butiken BEA Stureby är även ett barnvänligt område med många trevliga grönområden och parker, exempelvis Vivstavarvsparken. På promenadavstånd finns tillgång till trevliga Enskede Värdshus, välsorterade ICA Kvantum, apotek, vårdcentral m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
680 m
LiDL
720 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
2,5 km
Ringen Centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Evas Familjedaghem
170 m
Sten Sture Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
4,1 km
Grundskolor
Träffpunkt Stureby Fritidsgård
270 m
Fritidshemmet Robin Hood
750 m
Gymnasium
Enskede Gårds Gymnasium
1,7 km
Distra Utbildnings Center AB
2,2 km
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
2,5 km
Stadsmissionens folkhögskola
3,6 km
Banker
My Card i Bandhagen AB
1 km
Handelsbanken Högdalen
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
1,1 km
Golf Administratörernas Förening
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stureby skolans Bollplan
380 m
Bandhagshallen
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Älvsjöbadet
2,5 km
Vattenhuset AB
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte