Täppgränd 28

Bilder

  • Såld!
  • Egen uteplats intill den lugna innergården
  • Stor matsalsdel med plats för långbord
  • Kök och del av hall
  • Stort allrum på övervåningen
  • Välkommen hem till Täppgränd 28!

Täppgränd 28 , Enskededalen , Stockholm

Välkommen in till Enskededalens största lägenhet om hela 136 kvm fördelat på 7 rum varav 5 sovrum!

Här finns förutom en egen uteplats intill barnvänlig innergård, en stor inglasad takterass, bastu, 2 toaletter och goda möjligheter att utforma sin egna prägel. Radhuskänsla!

Belägen på lugn och trafikfri innergård, fritt från direkt insyn med grönskande läge. Nära till både T-bana och grönområden.

Hjärtligt välkommen på visning!

136 kvm, 7 rok

Månadsavgift:
7 372 kr inkl värme, VA, basutbud TV, bredband 100 Mbit/s
Typ:
Lägenhet
Boarea:
136 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
1175
Byggår:
1982
Driftskostnad:
666 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum

Boarea

136 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Via den egna uteplatsen intill den lugna, barnvänliga innergården, nås hallen som leder vidare till våning 1.

HALL

Ljus hall med plats för avhängning, skor och förvaring. Ligger intill den egna uteplatsen.
En trappa upp ligger det första, hela våningsplanet. Stilrent klinkers på golv och tapetserade väggar.

KÖK

Öppet kök med tillhörande rymlig sällskapsdel. Köket är komplett utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin och går i en ljus, stilren färgsättning. Köksluckorna är i behandlat trä och bryts mjukt av genom den kaklade köksväggen och mörka bänkskivan.
Genomgående parkettgolv och vita väggar.

Intill köket ligger en stor sällskapsdel med plats för både ett större matbord, liksom större möblemang såsom bokhyllor, byråer eller andra förvaringsmöbler. Här finns plats för 10-14 personer att sitta. Generösa ljusinsläpp från flera fönsterpartier fria från direkt insyn.

SOVRUM 1

Ljust sovrum med plats för både en enkelsäng eller dubbelsäng, med tillhörande sovrumsmöblemang.
Plastmatta på golv och ljusa väggar. Goda ljusinsläpp och utsikt över den lugna innergården.

SOVRUM 2

Liksom sovrum 1 finns här plats för både säng, skrivbord och byråer. Ljust, målat plastgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet på första planet ligger i gavelläge, och har gott om plats för en rejäl dubbelsäng. byråer och en separat arbetsdel om så behövs.
Rummet ligger i vinkel, med ljusinsläpp från flera håll. Till detta sovrum här även en egen klädkammare med gott om plats för såväl kläder som skor.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

BADRUM & WC

Mellan kök och hall finns ett stort, helkaklat badrum med hörnbadkar, WC och handfat med spegel.
Stilren färgsättning med grått klinkers på golv och vitt/svart kakel på väggarna. Plats för både tvättmaskin och torktumlare.
Intill badrummet finns en separat WC i samma färgsättning. Utrustat med toalett och handfat, plats för ytterligare förvaringsmöbler vid behov.

ÖVERÅVNING

ALLRUM

En trappa upp finns ett rejält och öppet allrum, helt fritt från insyn och med plats för både en större soffgrupp och separat loungedel.
Ljusinsläppen är enastående från flera fönsterpartier från två väderstreck. Intill allrummet ligger den inglasade takterrassen.
Genomgående parkettgolv och tapetserade väggar.

Den stora takterrassen rymmer ett större sällskap för avnjutning av strålande sol och umgänge. Intill terrassen finns även en fulllutrustad bastu med plats för 3-4 personer. Unikt i sitt slag. Takterrassen ligger i ett skyddat läge, och bjuder på grönskande utsikt över den lugna innergården.

SOVRUM 4

Intill allrummet finns ett stort sovrum, med en helt egen, enorm walk-in-closet.
Takfönstret släpper in bra med ljus och är helt fritt från insyn. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

SOVRUM 5

Det andra sovrummet på övervåningen. Plats för komplett sovrumsmöblering. Fint parkettgolv och ljusa väggar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd belägen på den egna uteplatsen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

7 372 kr inkl värme, VA, basutbud TV, bredband 100 Mbit/s

Andel i föreningen

1,7733%

Andel av årsavgiften

1,75%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 mars 2011
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Dalen 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

8 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Brf Plommongården Dalen

Om föreningen

BRF Plommongården i Enskededalen bildades 2008 och består av tre bostadshus med 94 lägenheter, varav 11 återstår som hyresrätter och Föreningen äger marken (ingen tomträttsavgäld utgår).

Gården totalrenoverades 2010 med bl a ny stenläggning, nya staket runt alla uteplatser, ny gräsmatta och ny växtlighet.

I separat byggnad finns en gemensam, välutrustad tvättstuga. Tvättstugan har genomgående ny utrustning (från 2006 och delvis nyare) bestående av 4 stora tvättmaskiner, en maskin för grovtvätt, tre torkskåp, två torktumlare samt en mangel.

I samma hus som tvättstugan finns en klubblokal som medlemmarna kan hyra för privat bruk till fester och möten, kostnad 200 kr/dag och 500 kr i deposition.

På gården finns tre cykelrum, vid port 6, 8 och 18. I rummet vid port 8 finns även plats för barnvagnar.

Ventilationen är frånluftsventilation.

Föreningen planerar att måla om trapphusen och byta ut belysningen mot mer energieffektiv sådan.
Eventuellt kommer garaget att genomgå en omfattande ombyggnad inom de närmaste åren. Planerna är då att uteparkeringen ska få tak och att det ska bli ytterligare en våning med bostäder. Garageplanerna är ännu bara i diskussionsstadiet och inget är beslutat på föreningsstämman.

Gå in på föreningens hemsida för mer information; www.plommongarden.se.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

94

Antal hyresrätter

11

TV och Bredband

I månadsavgiften till föreningen ingår ComHems basutbud samt 100 Mbit/s fiber via Ownit. Det är möjligt att uppgradera till bättre utbud och högre hastighet till en extra kostnad.

Parkering

Föreningen kan erbjuda parkeringsplatser inomhus och utomhus, både för förhyrning och som gästparkering.
P-plats hyrs även ut till dig som inte bor på Plommongården, men boende på gården har företräde när vi har kö till platserna. För närvarande är samtliga platser upptagna.

Vad gäller boende på Plommongården tecknas avtal framöver med registrerade medlemmar och kontrakterade hyresgäster även om det är en medboende som nyttjar platsen. Ett hushåll har rätt till två platser i mån av plats.

Inne i garaget finns 50 platser för bilar och 6 platser för MC/vespa/moped. Alla platser hyrs ut för längre perioder. 10 av bilplatserna är försedda med eluttag för motorvärmare, 6 platser i garaget och 4 platser på parkeringsdäck.

Boende på Plommongården:
Bilplats utomhus 400 kr
Bilplats utomhus med motorvärmare (eluttag) 475 kr
Bilplats garage 500 kr
Bilplats garage med motorvärmare (eluttag) 575 kr
MC/moped-plats garage 250 kr
Familjeplats utomhus 600 kr

Externa hyresgäster
Bilplats utomhus 500 kr
Bilplats utomhus med motorvärmare (eluttag) 594 kr
Bilplats garage 625 kr
Bilplats garage med motorvärmare (eluttag) 719 kr
MC/moped-plats garage 313 kr
Familjeplats utomhus 750 kr

Ekonomi

Inga planerade avgiftförändringar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Förvaring av cyklar
På gården finns tre rum för förvaring av cyklar: till höger om port nr 6, i valvet vid port nr 8 och till höger om port nr 18. I rummet vid port nr 8 finns det också plats för några barnvagnar.

Förvaring av barnvagnar
En mindre del av det nya cykelrummet vid port nr 8 är reserverat för barnvagnar. På grund av brandrisken och för att hålla utrymningsvägar fria får barnvagnar inte förvaras i trapphusen eller på loftgångarna.

Om området

Enskededalen

Enskededalen är ett underbart uppvuxet område alldeles nära Stockholms innerstad. Här är man omgiven av vackra fastigheter från 20-talet, parker, välrenommerade skolor och förskolor, världsarvslistade Skogskyrkogården och har mycket goda kommunikationer in till stan med både t-bana linje 17 och 18 samt ett flertal bussar. Magnebergsparken med lekplats och plaskdamm för de minsta ligger har trevliga valborgsmässokvällar.
Promenadavstånd till Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns bland annat badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, joggingspår och vackra promenadvägar. Vid Nytorps Gärde ligger även fotbollsplaner och utomhusbassänger, tennisplaner och idrottsplats. Några minuter från bostaden ligger Skarpnäcks skola, årskurs 1-9 och vid Kärrtorps centrum några minuter bort ligger gymnasieskola, två mataffärer, restauranger och pressbyrå. Kärrtorps BK med fotbollslag för både tjejer och killar i alla åldrar håller till med den stora fotbollsplanen vid Skarpnäcks skola.

Kommunikation

Till Enskededalen tar man sig med T-bane linje 17 och 18 samt buss 163, 161, 811 och 816 som även passerar området. Till innerstan tar det ca 10 minuter med tunnelbana.

Närservice

Vid Kärrtorps Centrum finns service som ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. Här finns också en simhall och tunnelbanestation. I korsningen Gamla Tyresövägen och Sockenvägen finns ett när livs och hyrfilmsbutik. Det finns även flera matställen; en Thaikiosk, Restaurang Enskede Krog och i den gamla barnvagnsfabriken Restaurang Mistral. För den som vill göra större shopping tar man sig med lätthet till t.ex. Globen Shopping, Sicka Köpkvarter eller Farsta Centrum.

Parkering

Fri parkering på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skärholms Grossen AB
320 m
ICA Supermarket
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,4 km
Sickla Köpkvarter
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Måsen Förskola
30 m
Utmanande Utmanad AB
150 m
Kollektivtrafik
Dalgårdsvägen
250 m
Dalens sjukhus
300 m
Grundskolor
Nytorpsskolan
530 m
Nytorpsskolans Särskola
530 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
700 m
Distra Utbildnings Center AB
1,4 km
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
740 m
Företagsuniversitetet AB
1,3 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
840 m
SEB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,8 km
Björkhagens Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
310 m
Nytorpsbadet
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
310 m
Nytorpsbadet
720 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte