Svartågatan 65, 3tr

Bilder

  • Privat beläget intill grönskan
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Öppen, ljus planlösning
  • Helrenoverat kök intill sovalkov
  • Högst upp i huset råder goda ljusinsläpp och härlig utsikt

Accepterat Pris

2 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Svartågatan 65, 3tr , Bagarmossen , STOCKHOLM

Accepterat pris.

Välkommen in till denna unikt utformade och välplanerade 1,5:a belägen högst upp i huset med trädtopparna som närmsta granne!

På lugn återvändsgata precis intill Nackareservatets början ligger denna yteffektiva 2:a om 42 kvm med låg avgift. Här finns ett stort, öppet vardagsrum, komplett utrustat kök av massivt trä i lantlig stil, sovrum och stort badrum. Helt fritt från insyn med härlig utsikt över grönska och takåsar.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

42 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
3 197 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
3
Byggår:
1954
Driftskostnad:
316 kr/månad
Accepterat Pris:
2 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen och möblerbar i direkt anslutning till både vardagsrum, kök och badrum. Här finns gott om plats för både kläder, skor och prylar i fyra stora originalgarderober med tillhörande överskåp. Stilrent klinkergolv och vita väggar.

KÖK

Renoverat och påkostat med en genomtänkt utformning. Gott om både arbets- och förvaringsutrymme i stora skåp och skafferier, och den rejäla bänkskivan i vinkel har plats för större matlagningsarbeten. Helkaklad köksvägg med stilrent mörka fogar.
Köksluckor och stommar är handgjorda i massivt trä med en charmig, lantlig stil. Här finns en kyl/frys, spis med ugn samt spisfläkt.
Genomgående parkettgolv och vita väggar. Gott om ljusinsläpp från både vardagsrum och stora fönsterpartier från sovrum.

SOVRUM

Intill det renoverade köket finns ett sovrum med plats för enkelsäng och byrå/tv-möbel.
Helt fritt från insyn med utsikt hela vägen till Globen. Parkettgolv och nymålade vita väggar.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för både en soffgrupp och större matbord, bokhylla och TV-möbler.
Öppen planlösning mot kök, vilket bidrar till fantastiska ljusinsläpp. Vacker originalparkett på golv och vitmålade fräscha väggar.
Via vardagsrummet nås också den stora balkongen i rakt söderläge med plats för en större utemöbelgrupp.
Privat läge utan någon som helst insyn, i höjd med trädtopparna utanför.

BADRUM

Ljust, rymligt badrum utrustat med badkar, handfat, WC och badrumsskåp i samma stil som köksskåpen. Förberett för tvättmaskin, stort vädringsfönster. Blå våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Lägenheten är ursprungligen en 1:a, som byggts om till en 2:a.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

3 197 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV

Andel i föreningen

0,23683%

Andel av årsavgiften

0,23724%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2010
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Landstingsmannen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 300 kr
Försäkring: 1 500 kr

Förening

Namn

BRF Söderbysjön

Om föreningen

Den familjära BRF Söderbysjön bildades 2002 och upplåter 359 lägenheter (varav ca 36 hyresrätter) samt 17 lokaler, fördelade på totalt 14 hus.
Adresser i föreningen. Svartågatan 29-67 & 48-84, Stångåvägen 4-28.

Byte av VA-stammar skedde 1992/93 och då renoverades kök och badrum. Balkongerna renoverades 2007.

På Stångåvägen 28 har föreningen ett nyrenoverat gästrum. Som boende i föreningen kan du boka rummet för övernattning åt dina gäster. Gästrummet kostar 300 kronor per natt. Rummet har köksdel och toalett. Det finns två sängar med madrasser, täcken, kuddar och plädar.

Föreningen har en lokal på Svartågatan 43 (ingång från baksidan), med plats för cirka 40 personer.
Det finns dessutom ett bytesrum där medlemmarna kan byta saker man inte längre behöver, och bidra till ett mer långsiktig konsumtion utav prylar.
I föreningen finns även en odlingsgrupp och en gymföreningen. Det finns även flera cykel- och barnvagnsförråd i källargångarna.

En stor tvättstuga i gott skick finns i närliggande separat byggnad (mellan Stångåvägen och Svartågatan) med ny maskinpark från 2009.
Föreningen har ett modernt bokningssystem där medlemmarna kan boka tvättider, gästrum och föreningslokal via internet eller smartphone.

Föreningen har förbättrat energianvändningen genom att bland annat byta ut undercentralerna. Termostaterna är utbytta och radiatorerna balanserade för en jämnare värme i alla lägenheter, detta har sänkt uppvärmningskostnaderna för föreningen.
2014 slipades och lackades alla portar. Föreningen håller nu på med en fasadrenovering, och i samband med det kommer dom även att byta ut fönsterna.

Föreningen höjde avgiften 2% den 1/1 2016.
Föreningens Ekonomiska förvaltare Riksbyggen har gjort en prognos som visar att en årlig avgiftshöjning på 2,2-2,5% mellan 2019 - 2020 kommer behövas.
Avgiftshöjningen behövs för att väga upp kostnaderna för den snart avslutade fasadrenoveringen, fönsterbytet och löpande underhåll.

I de hus som fasadrenoveringen och fönsterbytet genomförts har uppvärmningskostnaderna minskat.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: www.soderbysjon.se

Antal lägenheter

359

Antal hyresrätter

36

Antal lokaler i föreningen

17

TV och Bredband

KABEL-TV
Kabel-TV är installerat i alla lägenheter.
Föreningen har tecknat avtal med ComHem. Kostnaden för ComHems basutbud ingår i avgiften, (16 TV-kanaler).

BREDBAND och IP-TELEFONI
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är för närvarande 179 kronor per månad. Vill du ansluta din fasta telefon till nätet (s.k. IP-telefoni) är den fasta månadskostnaden för närvarande 49 kronor per månad. När det gäller support har Ownit fått mycket goda referenser.

Parkering

Det finns 38 garageplatser och 26 p-platser för uthyrning, separat kö.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
480 m
Coop Butiker & Stormarknader AB
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,7 km
Globen Shopping
4,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vitsippan Förskola
140 m
Ugglan Fritidshem
200 m
Kollektivtrafik
Svartbäcksvägen
170 m
Laxåvägen
220 m
Grundskolor
Brotorpsskolan
190 m
Hello Creative
350 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,3 km
YBC Young Business Creatives
3,5 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
170 m
Wop Film & Videoproduktion KB
670 m
Banker
Nordea Bank AB
530 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
430 m
Stockholms Golfskolor AB
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
190 m
Tätorps Bollplan
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Hellasgården
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte