Nynäsvägen 308, 1/2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Kök med matplats för 4-6 personer
  • Vardagsrum
  • Sovallkov
  • Föreningens gård

Nynäsvägen 308, 1/2 tr , Gamla Enskede , STOCKHOLM

Varmt välkommen till en underbar 1,5:a om 52 kvm med alla fönster in mot gården. Vackra originaldetaljer. Stort kök med matplats för 6-8 personer. Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng och flera garderober. Vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Klädkammare. Nära T-bana och närköp

52 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 842 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
10
Byggår:
1929
Driftskostnad:
420 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in till en fantastisk lägenhet som passar perfekt för både singeln och paret. En genomgående ljus lägenhet med bevarad charm från byggåret. Bra läge in mot lugn och grönskande bakgård.

Funktionell HALL med goda förvaringsmöjligheter och plats för jackor och skor direkt till vänster. Redan i hallen möts du av vackra ursprungsdetaljer som generös takhöjd, vackra furugolv och spegeldörrar och ditt första möte med bostaden blir en angenäm upplevelse. En bit in hittar du en mindre plats för exempelvis ett skrivbord som finns placerat där idag, alternativ yta för ytterligare förvaringsmöbler. Nyslipade trägolv. Väggar och tak målade i vitt

Från hallen nås ett fräscht BADRUM som är inrett med dusch, WC och ett handfat med stor spegel ovan. Mosaikplattor på golv och del av dusch kombineras fint tillsammans med det lite större kaklet i vitt. Härlig golvvärme finns installerad.

KÖKET är rymligt och riktigt stor. Lantlig stil på köket med både överskåp och öppna hyllplan. Utrustat med delad kyl/frys bakom dörr, gasspis med fläkt ovan. Ljusinsläpp från vackert spröjsat fönster och rödvitrutigt plastmatta från 2016. Matplats för 6-8 personer.

Stort VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och extra förvaring. En alternativ planlösning kan tänkas här genom att avskilja rummet för ytterligare ett sovrum/rum. Härligt ljusinsläpp från två vackra fönster, rustikt brädgolv slipat 2016 och slående takhöjd ger rummet ett ljust och öppet intryck. Ett perfekt rum för att umgås med både vänner och familj!

Från rummet nås en klädkammare som rymmer både sommarens och vinterns kollektioner.

Bakom vackra dubbeldörrar finns en rymlig SOVDEL med plats för en större säng och sängbord. Plats för stor säng som kan stå åt båda hållen. Nyinstallerade garderober längs ena sidan.

Sammantaget är detta en oerhört tilltalande bostad granne med Gamla Enskedes idylliska villakvarter. Läget är optimalt några minuters promenad från t-bana. I området finns även gott om härliga oaser som Enskede bageri, Matboden och Margaretaparken vilket gör att småstadskänslan är påtaglig fastän du bara befinner dig några minuter från city. Välkommen till ett hem att trivas i!

ÖVRIGT
Till lägenheten finns det två stora förråd.
Nyrenoverad tvättstuga 2017 med två tvättmaskiner, en tumlare och ett stort torkskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 842 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

5,12%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2008
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Högaffeln 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 051 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 100 kr
Försäkring: 1 335 kr
Övrigt: 2 616 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigt avser kostnad för gas (gasspis i bostaden)

Förening

Namn

Brf Åskbollen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Åskbollen är en äkta bostadsrättsförening som består av 19 bostadslägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades 2005 och bestod innan dess av hyresrätter. Den totala bostadsytan i föreningen är 1019 kvm. I föreningen finns det en lokal som är 77 kvm stor.

Nyrenoverad tvättstuga 2017 finns i källarplan, likaså cykelförråd.
Lägenheterna har två förråd vardera, ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

2017 upprättade föreningen en underhållsplan samt skrev avtal med ADB Fastighetsservice för trapphusstädning.
Byte av el-central, nytt tak, fönster målade, stamrenovering 1994-1995.
Fjärrvärme installerades 2007.
Elrenovering 2010
2017 indragning av Fiber-Internet.

Planerade renoveringar:
Göra om fasaden (2018-19)

Föreningen har 4 stycken p-platser att hyra, för närvarande är det kö till dessa. Annars gäller parkering i mån av plats längs gatorna i området.
Observera dock datumparkeringen som finns i området pågrund av städdagar. 3 st garageplatser finns på en totalyta på 78 kvm.

Ekonomin i föreningen är god. Lån per kvm är förnuvarande ca 6792 kronor, och avgift per kvm ca 670 kronor. Föreningen undersöker möjligheter att bygga vindslägenheter på vinden.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Brandkontoret.

Den ekonomiska förvaltaren de har idag är Rådrum AB.

Föreningens hemsida: https://brfaskbollen.com

Antal lägenheter

19

Antal lokaler i föreningen

1

Om området

Gamla Enskede

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av vackra sekelskifteshus och är bara ca 5 minuters bilfärd från centrala Stockholm. I Gamla Enskede finns verkligen något för alla smaker med flera parker, trevliga strövområden, små butiker och bagerier.

Till Globen som har ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang tar det ca 5 minuter att gå. Vid Globen finns även en stor välsorterad ICA-butik. Ica Kvantum i Svedmyra är också mycket välsorterad. Vid Sandsborg finns ytterligare en Ica-butik samt apotek, simhall och bankomat.

Nytorps gärde har fotbollsplaner och bassängbad. Här börjar även populära och omtyckta Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Bland annat finns här badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, trevliga motionsspår. Svedmyraskogen har trevliga promenadvägar och pulkabackar för barnen.

Sickla köpkvarter ligger ca 5 minuters bilfärd från Enskede. Här finns ca 100 butiker, biografer, restauranger och bowlinghall.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Enskedesmat O L Ivs KB
170 m
ICA Supermarket
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1 km
Ringen Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Grundskola Fritidshem Triangeln
120 m
Fritidshem Gula Svampen
230 m
Kollektivtrafik
Sandsborg
160 m
Sandsborg
300 m
Grundskolor
Grundskola Fritidshem Triangeln
120 m
Enskede Skola
390 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
600 m
Enskede Gårds Gymnasium
850 m
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
510 m
Företagsuniversitetet AB
850 m
Banker
SEB
1 km
Handelsbanken Globen
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,4 km
Årsta Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
330 m
Tele2 Arena
510 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
330 m
Nytorpsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte