Götaforsvägen 25

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Vardagsrum mot balkong 2
  • Sovrum
  • Hall mot vardagsrum
  • Kök

Götaforsvägen 25 , Stureby , Stockholm

Lägenhet med stor potential i ett av Sturebys mest attraktiva lägen. Här har ni en 2:a med balkong som med lite arbete av den händige kan förvandlas till just ditt drömboende.

Bostaden är belägen med goda kommunikationer, du har ca 7 minuters promenad till både Sturebys samt Bandhagens tunnelbanestation.

Varmt välkommen!

55 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 453 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55 kvm
Våning:
2
Byggår:
1952
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in till denna 2:a med stor potential. Bra planlösning med stora luftiga rum. Bostaden är ett renoveringsobjekt men kan av den händige omvandlas till ett drömboende.

Hall som öppnar upp bostaden och dess alla rum. Precis vid entrén kan man hänga av sig ytterkläder och ställa av sig skor. Vidare in i hallen finns det garderober och en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Linoleummatta på golv.

Till höger från hallen öppnar Vardagsrummet upp sig med två bevarade spegeldörrar i glas från byggåret. Här inne kan du få plats med det mesta och det blir lätt den samlingsplatsen för de större sällskapet. Ljusa väggar och parkettgolv. Ljust och luftigt med vackert burspråk i anslutning till Balkongen. Stor balkong med trevlig utsikt.

Lättmöblerat och rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här inne kan du placera en hel garderobsvägg med plats för ytterligare förvaring. Härligt ljus från fönster som vetter ut mot en grönskande skogsdunge.

Köket kan behöva lite omvårdnad men går att rusta upp till ett modernt och smakfullt kök, om så vill kan man bevara den fina ursprungliga 50-tals charmen. Här erbjudes gott om förvaring i flertal skåp samt generösa arbetsytor. Du får även plats med ett matbord för 4-6 personer. Även köket har ett rikligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.

Helkaklat badrum i ljusa toner. I badrummet finner du handfat, wc och dusch. Insynsskyddat vädringsfönster. Finns plats för både badkar och tvättmaskin om så önskas.

Sammantaget är detta en bostad som går att göra om till dagens standard med egna materialval, färger och former. Belägen på mycket attraktiv adress med närhet till goda kommunikationer i en välskött trevlig förening. Varmt välkommen på visning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 453 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,2603%

Andel av årsavgiften

0,2603%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2009
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Paketet 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr

Kommentar

Driftkostnader enligt schablonvärden!

Förening

Namn

HSB Brf Stureby I Stockholm

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hsb Brf Stureby i Stockholm bildades 1952 och består av 399 bostadsrätter och 30 lokaler.

Barnvagnsförråd samt cykelförråd finns i källaren.
Föreningen har en lokal på ca. 120 kvm som ligger på Skönviksvägen 309. Den kan hyras av medlemmar för 250:-/dag.

Som medlem i föreningen får man nyttja föreningens gym och relaxavdelning mot en årlig avgift på 700 kr. I föreningen finns ett flertal tvättstugor varav en med grovtvättmaskin, övernattningsrum och en träfflokal för uthyrning samt återvinningsstationer.

Föreningen har en övernattningslägenhet som man kan hyra för 250 kr/natt

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

399

Antal lokaler i föreningen

30

TV och Bredband

Bredband via Stockholms stadsnät 1000 Mbits som ingår i avgiften. Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.

Parkering

Brf Stureby har 90 p-platser och 30 garage för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe och alla garage har egen garageport. En p-plats kostar 250:-/månad och ett garage kostar 650:-/månad. Kötiden till p-platser varierar över tid. Gratis parkering på gatorna i området. Observera dock datumparkeringen.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
1995-1997 Omfattande renoveringar av fastigheterna såsom byte av vatten-, avlopps- och elstammar. Balkongerna byttes ut till aluminium.
1997-1999 Ommålning av alla fönster på utsidorna.
2000 Tvättstugorna gjordes om och maskinerna byttes ut.
2001 Målning av källargolven.
2004 Utrustningen i spontantvättstugan byttes ut, el drogs fram till parkeringsplatserna, ombyggnad av styrelserum
2005 Putsreparationer, renovering av föreningslokal, renovering av cykel- och barnvagnsförråd.
2006 Sanering och ombyggnad av lokal bakom Skönviksvägen 281 som blev gym och bastu.
2008/2009 Fasadrenovering utfördes.
2009 Målning av garageportar, balkongrenovering i viss mån då rost fanns på vissa balkonger, renovering av uthyrningsrum, målning av trapphus.
2010 Ytterligare en tvättmaskin och torktumlare installerades i samtliga tvättstugor (ej skönviksvägen 274)
2010-2011 Spolning av avlopp
2011 Installation av belysning i källargångar som är automatiskt styrd.
2012 Installation av värmeväxlare, utbyte av vissa tvättmaskiner.
2013 Nya cykelställ monterade, äldre modeller av motorvärmare blev utbytta
2014 Målning och renovering av sophus, renovering gym/bastu
2014-2016 Fönsterrenovering

Kommande renoveringar:
Undersidan av garagetaken är i dåligt skick och kommer att renoveras efter besiktning och upphandling.
Rostig och gammal plåt ska bytas ut och all plåt ska målas. Sker under 2015-16 beroende på upphandling.
Entréportarna ska renoveras och kommer att ske i etapper med trolig start 2015-16

Föreningen renoverar löpande och har en 10-årig underhållsplan.

Ekonomi

Föreningen höjer avgiften med 3% från 1 januri 2017. Första höjningen på 5 år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Den minsta ägarandelen föreningen godkänner är 10%.

Äger föreningen marken?

Nej, innehas med tomträtt som löper ut 2021-09-30, kontrollerat hos Exploateringskontoret 2016-11-15

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Helen Dabrosin Ordf.

Övrigt

För mer information och bilder, se föreningens egen hemsida: www.brfstureby.se

Om området

Stureby

Stureby är ett barnvänligt, charmigt och tilltalande område med blandad bebyggelse. Bostaden är belägen i de centrala delarna av Stureby med närhet till tunnelbana, förskolor och småbutiker, restauranger, gym, blomsteraffär, matbutik, tobaksbutik, grill, pizzerior mm. Från lägenheten är det en kort promenad till T-banans gröna linje 19, med endast ca 17 minuter till T-centralen och 8 minuter till Gullmarsplan. Buss 161 trafikerar sträckan Bagarmossen, Svedmyra, Älvsjö station och Gröndal. Med bil tar man sig enkelt ut på Örbyleden och Huddingevägen. Selectbutik vid Shell är öppen dygnet runt och det finns en Pizzeria i området. ICA Kvantum/Bea, som ligger vid Svedmyraplan har både välsorterad matvaru- och varuhusavdelning. Här kan man i stort sett hitta allt man behöver. Det är även nära till Bandhagens centrum, idrottshall, fotbollsplan och Farsta Tennisklubb. Det är promenadavstånd till både Sturebyskolan som har fått mycket bra betyg i flera värderingar samt till populära Gullmyrans förskola på Skönviksvägen 266.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Miard AB
220 m
Vretens Livs
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gullmyran
250 m
Gullmyran Förskola
250 m
Kollektivtrafik
Söråkersvägen
80 m
Örbyleden
210 m
Grundskolor
Studemaskolan
640 m
Bandhagens Skola Förskoleklass
740 m
Gymnasium
Enskede Gårds Gymnasium
2,1 km
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
2,1 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
1,8 km
Kulturstudier
2 km
Banker
My Card i Bandhagen AB
350 m
Handelsbanken Högdalen
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
1,3 km
Årsta Golf
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bandhagshallen
270 m
Högdalens Bollplan
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Svedmyra Bad och Relax AB
1,2 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jessica Wikström eller Ola Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte