Palmfeltsvägen 49

Bilder

  • Kök med matplats
  • Inre Hall/ Genomgångsrum
  • Vardagsrum
  • Badrum
  • T-bana Enskede Gård

Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Palmfeltsvägen 49 , Enskede Gård , Stockholm

Fantastisk 1,5:a högst upp i huset. Rymligt kök med plats för matbord! Fina detaljer i original så som spegeldörrar och skåpsinredning i kök. Generösa fönsterpartier ger goda ljusinsläpp och ca 2,70 m i takhöjd! Genomgående ekparkett i alla rum. Stambytt badrum, helkaklat med stilrena materialval och installerad golvvärme! Lägenheten ligger i ett populärt och mycket lugnt område med både lägenheter och villor.

Tillhör en engagerad och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening. Här finns tillgång till trivsam bakgård med flertalet sittplatser och odlingslådor om intresset finns. Renoverad tvättstuga i huset.

Tunnelbanan runt husknuten, en kort promenad till tvärbanan vid Linde station tillika Globens kommunikationer, shopping- och nöjesområde.

Välkommen till Enskede Gård!

48 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 517 kr inkl värme, VA, vindsförråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
48 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
29
Byggår:
1932
Driftskostnad:
598 kr/månad
Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i intilliggande klädkammare eller på platsbyggd hatthylla med krokar. Längre in finns en inre hall där man tar sig till båda vardagsrummen, köket. Ett stort och öppet genomgångsrum att möblera, härifrån nås ytterligare en klädkammare. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM (Stambytt 2009-1010)
Vitt kakel på väggarna samt svart/grå klinkerplattor på golv. Dusch med snygg fondvägg bakom. WC, handfat med spegel ovan och vägghängt badrumsskåp. Härlig golvvärme installerad.

KÖK
Stort kök med ett trevligt ljusinsläpp från fönstret som går ut mot Palmfeltsvägen. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll med ugn, fläkt ovan. Ljusa luckor, bänkskiva i trä och sandfärgat kakel ovan bänkskiva. I detta kök får man plats med en stor matgrupp om 4-6 sittplatser. Dörren in till köket är en fin originaldörr med ett frostat fönster. Här finns även bevarad skåpsinredning från byggåret med bra förvaring och städskåp. Väggarna är vitmålade och ekparkett på golv.

VARDAGSRUM med SOVALKOV
Rymligt vardagsrum med sovalkov där man enkelt kan möblera med både soffgrupp, soffbord, mediamöbel, större säng och andra förvaringsmöblemang. Garderob finns. Vitmålade väggar, fondvägg vid sovalkov och parkettgolv. Ca. 2,70 m i takhöjd. Ett perfekt rum att umgås med vänner och familj!

Sammantaget är det en trivsam ljus lägenhet med slående takhöjd! Belägen mitt bland Enskede Gårds villaidyll och grönskande parker och naturområden runt om. Nära T-banans gröna linje, en kort promenad till tvärbanan vid Linde station tillika Globens kommunikationer, shopping- och nöjesområde. Härifrån når du med enkelhet både Gemla Enskede, Årsta och Årstaviken och härliga Södermalm. Välkommen hem!

ÖVRIGT
Vindsförråd tillhör lägenheten.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök och 43 kvm i föreningens lägenhetsregister. Areamätning är utförd 2017-06-15, uppmätt BOA 48 kvm, finns under VIKTIGA DOKUMENT.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns på källarplanet.
P-plats finns att hyra. Administreras av föreningen. (F n Kö). I övrigt gatuparkering i området mot avgift.
Bredband via Ownit (100Mbit), obligatorisk tilläggsavgift om 222 kr/mån.
Förskottsbetalning av el (236,75 kr/mån), regleras en gång om året utifrån faktisk förbrukning.

Kuriosa:
I området finns Enskedeparkens Bageri, ett surdegsbageri som också serverar Pizzor. Vinnare av Gulddraken 2016 (inom kafékategorin). Gulddraken är Dagens Nyheters årliga pris för de bästa restaurangerna, kaféerna och barerna i Stockholm!

Info om utveckling av tunnelbanesystemet, Slakthusområdet:
http://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Nya-tunnelbanan/Nyheter/2017/04/Om-tio-ar-ar-tunnelbanans-Hagsatragren-bla/

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

2 517 kr inkl värme, VA, vindsförråd

Andel i föreningen

3,037%

Andel av årsavgiften

2,53477%

Tillträde

Flexibelt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1932 oå 1978

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 september 2009
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Visthuset 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 185 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 841 kr
Försäkring: 1 680 kr
Övrigt: 2 664 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Förskottsbetalning av el, 237 kr/mån. Reglering sker en gång per år. Posten ÖVRIGT står för den obligatoriska avgiften för Bredband via Ownit (222 kr/mån).

Förening

Namn

Brf Visthusvägen 3

Om föreningen

Brf Visthusvägen bildades 2008 och är en förening bestående av 30 lägenheter på Palmfeltsvägen 47-49 varav 29 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. I föreningen finns även tre förrådslokaler och ett garage.

Föreningen har en tvättstuga i källaren. Den har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan ytrenoverades även i samband med stambytet.

Föreningen genomförde Stambyte i kök och badrum under 2009-2010. Nya Elstigar 2009-2010.

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Föreningen lejer ut städning av gemensamma lokaler (som trapphus och tvättstuga). Medlemmarna hjälps åt att klippa gräset (på sommaren) och skotta (på vintern).

Föreningen har tre förrådslokaler och ett garage. Garaget är uthyrt och förrådslokalerna står just nu tomma.

Gemensam gård på baksidan med gräsmatta och odlingslådor.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

30

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Leverantör Ownit (100 Mbit), obligatoriskt tillägg på 222 kr/mån

Parkering

Föreningen har idag 8 st parkeringsplatser och kostnad för en parkeringsplats är 400 kr i månaden. I övrigt gäller gatuparkering mot avgift.

Renoveringar

Utfört underhåll
2015 Dörrsbyte på baksidan av huset
2015 Ventilation
2015 Fönsterbyte

Planerat underhåll
2016 Trapphusmålning (Nästan färdigt)
2016 Elavsäkring
2017 Takfot/stuprör
2017 Fasadrenovering (hösten 2017)
2018 Dränering
2019 Byte till säkerhetsdörrar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minst 10 %

Äger föreningen marken?

Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Tomträttsavtalet skrivs om 2022

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Enskede Gård

Enskede Gård består av både villor av blandad typ och flerbostadshus från 1920-1940 tal. Ett lugnt område med närhet till härliga Södermalm och endast en kort prommenad till Globenområdet. Beläget mellan områdena Gamla Enskede, Årsta och Enskedefältet.

Lindeparken är en fantastiskt vacker och fin park att prommenera i. Lika så Enskedeparken och dess kollonilotter. Här hittar du ett mycket populärt surdegsbageri och café som måste besökas!

Längs med Sockenvägen ligger Enskede rackethall, för den som gillar inomhussport, även stallet Enskede Ridhus.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med närhet till Nynäsvägen och tunnelbana samt tvärbana som passerar området.

Tunnelbanans gröna linje passerar stationen Enskede Gård, 4 minuter från Gullmarsplan, 12 minuter till T-centralen. Från närliggande station Linde kan man ta tvärbanan. Med tvärbanan når man Årstaberg där anslutande pendeltåg finns.

Närservice

Globenområdet som bjuder på ett stort utbud av shopping och restauranger samt en välsorterad ICA butik. Vid Enskede gårds tunnelbana finns en italiensk och en indisk restaurang och en liten promenad bort vid Sockenplan finns både bageri, livsmedelsbutik, thairestaurang och en pizzeria.

I Enskede finns tre grundskolor och flera kommunala förskolor. Vid t-banan i Enskede Gård ligger ett hantverksgymnasium och i Globen finns ett gymnasium med inriktning mot hotell och restaurang.

Parkering

Gatuparkering i området mot avgift, boendeparkeringstillstånd kan ansökas via Stockholms kommun

I närheten

Livsmedelsbutiker
Delikatessen i Södertälje AB
440 m
Made By Delikatessen Stockholm AB
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
730 m
Ringen Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bägersta Gård förskola
220 m
Enskede Gårds Förskola
280 m
Kollektivtrafik
Enskede Gård
60 m
Enskede Gård
60 m
Grundskolor
PCS Modulsystem AB
420 m
DiStra Skola Syd
420 m
Gymnasium
Enskede Gårds Gymnasium
380 m
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
380 m
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
690 m
Anna - Linda Danslärare
840 m
Banker
SEB
730 m
Handelsbanken Globen
740 m
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
930 m
Årsta Golf
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hovet isstadion
750 m
Enskede Rackethall AB
790 m
Simhallar & Utomhusbad
Svedmyra Bad och Relax AB
1,2 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte