Emågatan 36

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och öppet vardagsrum fritt från insyn
  • Fritt från insyn
  • Charmigt kök med redahylla
  • Stort sovrum med plats för rejäl dubbelsäng
  • Fasad från innergården - Balkongen i mitten tillhör lägenheten

Emågatan 36 , Bagarmossen , Stockholm

Välkommen till denna välplanerade 2:a lugnt belägen med balkong och fönster mot grönskande och trafikfri innergård!

Här möts Ni av en härlig kombination utav välbevarade 50-talsdetaljer och dagens höga standard. Helkaklat badrum från 2016. Goda ljusinsläpp fritt från direkt insyn, och ett stenkast till både T-bana och Nackareservatet.

Varmt välkommen på visning!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 139 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
3621
Byggår:
1953
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus och öppen hall med både flera, platsbyggda originalgarderober samt en rejäl klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Plastmatta på golv och ljusa väggar. Plats för både skor och avhängning.

KÖK

Vackert, uppdaterat 50-talskök där bänkskivan bytts ut och höjts upp till dagens standard. Köksväggen har kaklats om och vitvarorna bytts ut, men i övrigt är det vackra originalköket som välbevarat sitter kvar. Beslagen har bytts ut.
Generösa arbets- och förvaringsutrymmen i stora skafferier och rejäla bänkskivor. Plats för 4-6 personer att sitta.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Öppet, lättmöblerat vardagsrum helt fritt från insyn, med ett vackert och ljusinsläppande fönsterburspråk och fiskbensparkett.
Den generösa takhöjden bidrar till en luftig atmosfär, och det lugna läget mot gården är fritt från trafik, full av grönska.
Balkongen ligger i snett sydväst och bjuder på sol större delen av dagen, från förmiddag till kväll.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Bra ljusinsläpp från insynsskyddade fönsterpartier.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat, fräscht badrum från 2016 med en stilren färgsättning. Bra ljusinsläpp från vädringsfönstret.
Utrustat med badkar, WC, handfat samt spegel. Svart klinkers på golv och vitt kakel på väggarna.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 139 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV

Andel i föreningen

2,4858%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2009
Energiprestanda: 214 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Stadsfogden 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 700 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Emågatan

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Emågatan är en trevlig och familjär förening bildad hösten 2015.
Föreningen består av 54 lägenheter, varav 12 hyresrätter. När hyresrätterna sägs upp går dessa till föreningen som då upplåter lägenheten med bostadsrätt. Detta kommer ge föreningen ett stort tillskott av kapital.

Gjorda, större renoveringar:
- Taket är omlagt, enligt besiktningsman är taket omlagt för mindre än 10 år sedan.
2016: Stambyte. 39 st lägenheter har stambytts 2016, resterande har stambyts tidigare.
2016: Elinstallationer som berör huvuddelen, servicecentraler, huvudledningar, har byts ut.
2016: Nya elinstallationer i alla lägenheter.
2016-2017: Nyrenoverad tvättstuga. Ny torktumlare och två nya tvättmaskiner.
2016-2017: Nya säkerhetsdörrar.
2017: Takisolering.

Kommande, större renoveringar:
- Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. balkongrenovering/reparation. (2018).
- Fönsterrenovering. Fönstren är i behov av ommålning och renovering. (2018).
- Dränering: 2018.
- 2019: Upprustning av gården.

Ej tidsatta renoveringar: Portdörras ska bytas, trapphusen ska målas, fiberinstallation, ev. sopplats med återvinning.
Föreningen arbetar för att få till ett hobbyrym i källaren.

Pengar för kommande renoveringar finns avsatta i renoveringsfonden.

Föreningens fjärrvärmeutrustning är utbytt 2000. Inget åtgärdsbehov på 15 år.

Den gemensamma tvättstugan finns i port 30, med maskinell utrustning från 2004-2017. Här finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 centrifug. Tvättstugan nås även via källargången från alla portar. Intill tvättstugan finns ett torkrum.

En avgiftshöjning om 2% är gjordes den 1/7-2017.
Inga nya avgiftsförändringar är planerade.
Det har upplåtits flera hyresrätter efter att föreningen bildades. Intäkterna från dessa har delvis använts till att betala av reverslånet.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren. Tvättstugan ligger i källaren.

Antal lägenheter

54

Antal hyresrätter

12

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV och bredband via ComHem.
Det finns planer på att dra in fiber.

Parkering

Gratis på gatan. Föreningen har egna parkeringsplatser dit det är separat kö.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Butiker & Stormarknader AB
180 m
Coop Konsum
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Emågatan
150 m
Brödkaveln Parklek
180 m
Kollektivtrafik
Bagarmossen
230 m
Byälvsvägen
240 m
Grundskolor
Aspdammsskolan
230 m
Bagarmossens Skola
300 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,4 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
820 m
Wop Film & Videoproduktion KB
1,2 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
1,2 km
Handelsbanken Sköndal
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
620 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
720 m
Tätorps Bollplan
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Nytorpsbadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte