Pilvingegatan 93

Bilder

  • Fantastiskt takhöjd!
  • Generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier
  • Öppen planlösning på hela planet
  • Vy från kök mot sällskapsdel
  • Privat läge med härlig utsikt

Utgångspris

2 000 000 kr

Bevaka slutpriset

Pilvingegatan 93 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Äntligen är en av de eftertraktade etagelägenheterna på Pilvingegatan till salu!

Här finner Ni en unik och flexibel planlösning med möjlighet att få allt mellan 2-4 rum. Just nu är planlösningen väldigt öppen och social, med kök i anslutning till sällskapsdel och vardagsrum, och på det övre planet finns ett stort allrum och sovrum helt fria från insyn.

Lägenheten ligger närmast det grönskande skogspartiet helt fritt från trafik, med goda ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkong i sydväst. Takhöjden är generösa 4,6 meter!

En väldigt häftig lägenhet för de som söker något unikt, och som värdesätter lugnet på gatan och samtidigt närheten till grönskan och T-banan en kort promenad bort.

Välkommen på visning!

65,5 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
5 171 kr inkl värme, VA, basutbud TV, förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
21
Byggår:
2005
Driftskostnad:
375 kr/månad
Utgångspris:
2 000 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

65,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus hall med rejäla, rymliga garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Här ryms förutom en större uppsättning ytterkläder både skor och andra prylar.
Intill hallen finns också en stor klädkammare med gott om plats för både säsongskläder och prylar.
Genomgående parkettgolv och ljusa, tapetserade väggar.

KÖK

Öppet kök i anslutning till sällskapsdel och vardagsrum.
Skåpluckorna går i en ljus ton, köksväggen är kaklad och den praktiska köksön ger plats för både 2 personer att sitta liksom utrymme för arbete och förvaring. Här finns en kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Köksfönstret släpper in gott om ljus med utsikt över skogspartiet utanför.

Den öppna planlösningen möjligör många alternativ för möblering. Ett större långbord ryms utan problem vid större sammankomster.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med en spännande, ljus planlösning med nästan 5 meter i takhöjd!
Tack vare de stora väggpartierna och den generösa takhöjden ges här unika möjligheter till att använda både väggar och takhöjd på ett unikt sätt med större möblemang, bioduk eller en stor tavelvägg.

I vardagsrummet råder mycket goda ljusinsläpp med utsikt över den lummiga gården. Balkongen ligger i sydvästläge med sol från förmiddag till sen kväll.

ÖVERVÅNING

En trappa upp finns ett stort loft med både ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och rejäla garderober, samt ett öppet, ljust allrum som nu används som ett extra vardagsrum.
På övervåningen ligger också ett genomgående parkettgolv och väggarna går i vitt.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med installerat badkar.
Här finns ett stort, badrumsskåp med spegel samt WC. Handduksvärmare.
Stilrent grått klinkers på golv och vitt kakel på väggarna. Uttag för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett separat förråd på markplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns ej

Pris

2 000 000 kr Utgångspris

Avgift

5 171 kr inkl värme, VA, basutbud TV, förråd

Andel i föreningen

3,13612%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 januari 2012
Energiprestanda: 187 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Flygmekanikern 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

HSB Brf Flygmekanikern

Om föreningen

HSB BRF Flygmekanikern är en trivsam bostadsrättsförening bestående av 36 st lägenheter i varierande storlekar och utformningar. Föreningen bildades 2001 och lägenheterna är byggda som stadshus i 2 plan mellan 2005-2007, alla med egen ingång.

Tvättstuga och ett miljörum finns vid bortre huslängorna mot Skarpnäcks naturområden, vid Pilvingegatan 101. Bredvid ligger även det närmsta parkeringshuset.

Föreningen är ansluten till ComHem för kabel-tv och Internet. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat.

Kommande i föreningen:
Det finns för närvarande inga inplanerade avgiftsförändringar. Föreningen har ett pågående arbete med målning av fasaderna. Utöver det normalt underhåll.

Parkering:
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser, endast gästparkering (tillstånd erfodras). Det finns ett flertal närliggande garage i området, de två närmaste ligger på Pilvingegatan och disponeras via Stockholmstad. För mer information om parkering vänligen besök www.stockholmparkering.se

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift om ca 1% repektive 2,5 % av gällande basbelopp.

Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav.

För mer information ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare eller se bilagda handlingar.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

36

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
S&p Hälsospecialisterna
130 m
Pastell Livs
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,6 km
Globen Shopping
3,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Daghem Navigatören
80 m
I Ur och Skur Mullekojan Förskola
80 m
Kollektivtrafik
Vinggatan
160 m
Skarpnäcksparken
300 m
Grundskolor
I Ur och Skur Mullekojan
120 m
Tätorpsskolan
170 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,1 km
Martinskolan Söders Waldorfskola
3,4 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
570 m
Sven Román AB
840 m
Banker
Nordea Bank AB
800 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Traryd Golf Resort AB
4,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
100 m
Skarpnäcks Sportfält
300 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
2 km
Sköndalsbadet Drevviken
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte