Skarpnäcks Allé 62

Bilder

  • Såld!
  • Stor balkong helt fritt från insyn
  • Utsikt från balkong
  • Ljust, öppet vardagsrum
  • Ljust kök med utsikt över innergården
  • Vita skåpluckor och kaklad köksvägg

Skarpnäcks Allé 62 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Välkommen in till denna spännande, ombyggda 3:a ett halvt stenkast från tunnelbanan med den grönskande Brandparken som närmsta granne!

Genomgående fräsch med parkettgolv och vita väggar, renoverat badrum och stor balkong med kvällssol. Här bor du i ett lugnt och insynsskyddat läge med nära till allt. Stabil och familjär förening.

Lägenheten används som en 3,5:a, med 3 sovrum samt vardagsrum.

Varmt välkommen på visning!

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 777 kr inkl värme, VA, (+204:- för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1984
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

HALL

Här välkomnas du av en öppen hall med goda avhängningsytor och plats för både jackor, skor och förvaring i den rejäla garderobsväggen som löper längs den inre hallen.
På golvet ligger ett stilrent parkettgolv liksom ett mörkgrått stengolv som stilrent omsluter parketten i hela hallen.

KÖK

Rejält kök med gott om plats för ett större sällskap att avnjuta middagar. Arbetsytorna är goda liksom förvaringen.
Diskmaskin från 2014 från Electrolux, spis från Electrolux. Kyl och frys av märket Bosch. Slitstark, helt ny plastmatta på golv och ljusa väggar med en blå fondvägg.
Från köket har du en härlig utsikt över den gröna, blomstrande innergården.

VARDAGSRUM

Härligt, rymligt vardagsrum med insynsskyddade fönster och utsikt över den vackra Brandparken.
Genomgående parkettgolv lagt 2007, vita väggar med en turkos fondvägg. Från vardagsrummet tar du dig till den stora balkongen i sydvästläge med härlig kvällssol och utsikt över den grönskande Brandparken.

SOVRUM 1

Stort, utbyggt sovrum med ingång via vardagsrummet Generösa fönsterpartier med panoramakänsla bjuder på goda ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är liksom det första, både stort och lättmöblerat. Plats för både dubbelsäng och kompletterande sovrumsmöblemang.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum med mörkgrå klinkers på golv och vitt kakel på väggarna. Matchande detaljer i trä. Ny toalett 2014.
Stor kommod från 2007 med mycket generöst förvaringsutrymme! Tvättmaskin och torktumlare från 2007 av märket Electrolux. Praktiskt arbetsutrymme och förvaring ovanför tvättmaskinen och torktumlaren.
Stort badkar med en avskärmad duschvägg i glas.

ÖVRIGT

I änden av den inre hallen finns en f.d stor Walk-in Closet som nu används som ett sovutrymme.
Till lägenheten hör ett separat förråd.
De flesta av ytskikten är renoverade 2007 förutom köksgolvet som är lagt 2017.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

4 777 kr inkl värme, VA, (+204:- för bredband)

Andel i föreningen

0,87229%

Andel av årsavgiften

0,8697%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 maj 2010
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Varmfronten 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

HSB Brf Varmfronten

Om föreningen

HSB brf Varmfronten bildades 1 mars 2004 och är en mycket trevlig och stabil förening. I föreningen finns 131 lägenheter varav 18 stycken hyresrätter samt 13 lokaler. De lägenheter som är upplåtna med hyresrätt i föreningen utgör ett dolt kapital. Då dessa säljs tillfaller hela vinsten föreningen. Lokalerna genererar bra intäkter till föreningen.
Den administrativa, ekonomiska och tekniska förvaltningen har utförts enligt avtal av HSB Stockholm.

I föreningen finns en hobbylokal, två tvättstugor, en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen.
Även cykelförråd finns att hyra, separat kö.
På den grönskande innergården finns även en mycket trevlig lekpark och gemensamma utrymmen för grill och parkhäng.
För den trädgårdsintresserade finns i föreningen en trädgårdsgrupp som aktivt arbetar med gårdens planteringar och mindre arbeten på gården.

Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget med ett gruppavtal, i denna ingår Bredband (via bredbandsbolaget), telefoni och TV. obligatoriskt tillägg på 204 kr/månaden utöver månadsavgiften.

Parkering finns i närliggande garage, administreras av Apcoa Parking ( telefon 08 - 556 306 70, mail: uthyrning@apcoa.se)
Besöksparkering på Horisontvägen utan kostnad, i mån av plats.

Besök gärna föreningen informativa hemsida, http://www.hsb.se/stockholm/brf/varmfronten

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

131

Antal hyresrätter

18

Antal lokaler i föreningen

13

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2006: renoverades tvättstuga och föreningslokal samt en ny tvättstuga byggdes
2007: renoverades trapphuset.
2009: hissar byts ut och renoverades.
2011: en mycket uppskattad och väl använd grillplats byggdes.
2013: byte värmeväxlare, spolning av stammar samt se över tak och markytor.
2015: lokalyta byggdes om till hyresrätter.
2015-2017: Större Gårdsprojekt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
140 m
Pastell Livs
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,4 km
Globen Shopping
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Segelflygaren
110 m
Segelflygaren
110 m
Kollektivtrafik
Skarpnäcks allé
30 m
Skarpnäck
40 m
Grundskolor
Sankt Örjan Sunnan Resursskola Herkules
140 m
Stockholms Språkskola AB
160 m
Gymnasium
Martinskolans Särskola
3,4 km
Martinskolan Söders Waldorfskola
3,4 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
270 m
Sven Román AB
850 m
Banker
Nordea Bank AB
1,2 km
Handelsbanken Sköndal
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,3 km
Stockholms Golfskolor AB
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
460 m
Skarpnäcks Sportfält
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
1,9 km
Sköndalsbadet Drevviken
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte