Emågatan 33

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och öppet vardagsrum med nyslipad fiskbensparkett
  • Vardagsrum och del av sovrum
  • Balkong i strålande sydvästläge
  • Stort, rymligt kök med ljusa skåpluckor
  • Ljust, insynsskyddat sovrum med grönskan utanför

Emågatan 33 , Bagarmossen , STOCKHOLM

På uppdrag av BRF Torvmossen 2 säljs nu denna rymliga, välplanerade 2:a med stora, lättmöblerade rum och goda ljusinsläpp!

Alla väggar har nyligen målats om och den vackra fiskbensparketten har slipats.

Balkongen ligger i sydvästläge med strålande sol från förmiddag till kväll.
Direkt närhet till både skog och centum. Kort promenad till T-bana.
Välkommen på visning!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 501 kr inkl värme, VA, basutbud TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
15
Byggår:
1954
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus och välkomnande hall med gott om plats för både en hallmöblering liksom förvaring för kläder och skor i de platsbyggda originalgarderoberna.
Hallen ligger lämpligt placerat med direkt anslutning till både kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Linoleumgolv och vita väggar.

KÖK

Stort kök med plats för 4-6 personer att sitta. Här råder goda arbets- och förvaringsutrymmen i stora skafferier och rejäl bänkskiva. Luckorna är ljusa med stilrena och passande beslag.
Köksutrustningen utgörs av kyl/frys, spis med ugn samt spisfläkt. Linoleumgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Vackert och rejält vardagsrum med gott om plats för både en större soffgrupp och en separat sällskapsdel för exempelvis ett större matbord.
Ljusinsläppen är goda, och den soliga balkongen nås härifrån med sol från förmiddag till kväll.
På golvet ligger en nyslipad, original fiskbensparkett och väggarna är vita.

SOVRUM

Öppet sovrum med plats för både dubbelsäng och andra sovrumsmöbler och byråer. Här finns en extra klädkammare med gott om plats för en uppsättning kläder.
Behövs extra utrymme finns flera garderober i den inre hallen. Linoleummatta på golv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med både badkar, WC, handfat och skåp.
Det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus. Eluttag för tvättmaskin finns.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 501 kr inkl värme, VA, basutbud TV

Andel i föreningen

2,61708%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Torvmossen 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Torvmossen 2

Om föreningen

Den familjära bostadsrättsföreningen Torvmossen 2 är en trivsam bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen består av tre sammanbyggda hus på Emågatan 29-39 och ligger intill grönområden samtidigt som det är ett stenkast från centrum och tunnelbana.
Föreningen innehar 39 lägenheter varav 4 av dem är hyresrätter. Det finns dessutom 6 lokaler.

Ett stort cykelförråd och barnvagnsrum finns tillgängligt i källaren på de tre husen.
Föreningen äger 9 st garage men till dessa är det separat kö.

Tvättstugor:
Modernt bokningssystem som man enkelt kan boka via mobil/ dator. Tvättstugan ligger på Emågatan 35, i källaren.
I anslutning till tvättstugan finns även ett Torkrum samt en mangel.

Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar.
Föreningen godkänner delat ägande.

Ekonomisk förvaltare: Deloitte
För mer information se bilagda handlingar eller ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

39

Antal hyresrätter

4

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till ComHem för Kabel-tv. Basutbudet med 4 kanaler ingår i månadsavgiften. För utökat kanalutbud och priser ta kontakt med Comhem.

Fiberbredband indraget i bostaden. För 375 kr i månaden får man 100/ 100 mbit .

Parkering

Det finns nio garage som hyrs ut till boende i föreningen, det är i dagsläget kö till garagen. Fri parkering på omkringliggande gator.

Renoveringar

Planerade:
2018-23 Dränering
2018 eller senare upprustning el
2020 Ytskiktsrenovering källare samt tvättstuga
2023 Modernisering av undercentral

Genomförda renoveringar:

2006: Stambyte
2011: Byte av portlås
2012: Fönsterbyte
2012: Fasadrenovering samt nya balkonger
2013: Takrenovering
2013-2015: Injustering värmecentral
2014: Tilläggsisolering av tak
2015: OVK besikning och brandskyddsinspektion.
2016: Byte av trappräcken samt byte av trappor till förråden i fd portalerna.
2016: Garageportsrenovering.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.
Tomträttsavgälden är per 2013-12-31 137 200 kr och gäller till och med 2023.

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Butiker & Stormarknader AB
220 m
Coop Konsum
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,1 km
Globen Shopping
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bagarmossen Öppen Förskola
100 m
Brödkaveln Parklek
100 m
Kollektivtrafik
Byälvsvägen
220 m
Kolbäcksgränd
250 m
Grundskolor
Aspdammsskolan
200 m
Bagarmossens Skola
380 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,8 km
Rytmus
2,9 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
780 m
Wop Film & Videoproduktion KB
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
220 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
540 m
Traryd Golf Resort AB
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
670 m
Tätorps Bollplan
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,1 km
Nytorpsbadet
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte