Rusthållarvägen 173

Bilder

  • Såld!
  • Planritning
  • Del av den lugna innergården

Rusthållarvägen 173 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Söndag 12/3 visas denna välplanerade 3:a belägen på lugn återvändsgata intill barnvänlig park och grönskande skogsparti.

Visas enbart privat - Kontakta mäklaren för anmälan och mer information!

Lägenheten har två stora sovrum, rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum, balkong i söderläge och nyrenoverat badrum från 2016.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och anmälan till visning:
070 752 44 20!

68 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 662 kr inkl värme, VA , Basutbud av TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
570
Byggår:
1954
Driftskostnad:
458 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

68 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 662 kr inkl värme, VA , Basutbud av TV

Andel i föreningen

1,14169%

Andel av årsavgiften

1,07%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2009
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Sanningen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 300 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Sanningen

Om föreningen

Föreningen har 106 lägenheter fördelade på sex byggnader på adresserna Rusthållarvägen 159-181 samt 187-191. 94 av lägenheterna är bostadsrätter och 12 hyresrätter.

Medlemmarna har tillgång till en renoverad föreningslokal som rymmer 30 personer. Lokalen har även övernattningsmöjlighet med plats för 4 personer. Kostnaden är förmånliga 200 kr per natt och 500 kr i pant som återlämnas när lokalen återlämnas och har städats. Ingång på baksidan vid port 179-181.

Det finns grovsoprum. En stor och fullutrustad gemensam tvättstuga finns intill port 171-173.

Föreningens har en mycket bra och informativ hemsida som ni gärna kan besöka: www.brfsanningen.se

Föreningen bytte vid årsskiftet 2016/2017 förvaltare från Storholmen Förvaltning till Princip förvaltning.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

106

Antal hyresrätter

12

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband finns indraget i fastigheterna och alla lägenheter är uppkopplade med hastighet av minst 100/100 Mb/s. Bredband ingår inte i avgiften utan varje medlem/hyresgäst tecknar individuellt avtal med leverantören. Ownit leverar bredband till föreningen.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital Sverige AB. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har avtal med Canal Digital, för ytterligare kanaler/tjänster får varje medlem/hyresgäst teckna individuellt avtal med leverantören.

Parkering

Föreningen har 16 garage (14 kvm-25 kvm som kostar 412 kr-516 kr. 3 mc-garage, kostnad 260.
Det är för nuvarande kö till platserna, för att ställa sig i kö kontaktar man föreningens förvaltare.

Gratis parkering råder längs gator i området och även på 7-dygnsparkeringen utanför husen.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
2017: Dränering.
2013: Fjärrvärmesystemet renoverades, bytts ut och byggts om, två nya undercentraler har också installerats.
2011-2012: Utfördes byten av el-stigar i samtliga trappuppgångar.
2009: Balkongerna renoverades
2009: Ny festlokal med övernattningsrum (ingång baksida port 179)
2008: Energideklaration utfärdad.
2007: Målning av taköverhäng.
2006: Fasadrenovering och stamspolning.
2005: Badrumsfönster renoverades.
1993-94: Stambyte i alla lägenheter, både kök och badrum.
1993-94: Takrenovering.

Det finns inga kommande större renoveringar utöver vanligt underhåll.

Ekonomi

Senaste höjningen av årsavgiften var den 1/1-2016, på 3%.

Inga ändringar är nu planerade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Tomträtt. Avtalet omförhandlas 2023-03-31.

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd
Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
450 m
Coop Butiker & Stormarknader AB
490 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,7 km
Globen Shopping
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vitsippan Förskola
60 m
Förskola Prisman
350 m
Kollektivtrafik
Laxåvägen
60 m
Voxnegränd
160 m
Grundskolor
Hello Creative
190 m
Brotorpsskolan
380 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,2 km
Rytmus
3,6 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
290 m
Wop Film & Videoproduktion KB
560 m
Banker
Nordea Bank AB
490 m
Handelsbanken Kärrtorp
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
600 m
Stockholms Golfskolor AB
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
380 m
Tätorps Bollplan
540 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,4 km
Flatenbadet Barn
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte