Bergsrådsvägen 39

Bilder

  • Öppet kök i anslutning till vardagsrum
  • Vardagsrum intill kök och sovrum
  • Del av det stora vardagsrummet mot del av kök
  • Nybyggt kök med bl.a. inbyggd diskmaskin
  • Stort sovrum med plats för dubbelsäng

Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Bergsrådsvägen 39 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Varmt välkommen in till denna nybyggda lägenhet med högkvalitativa, stilsäkra materialval och goda ljusinsläpp!

Det är på uppdrag av föreningen som vi nu upplåter den f.d. syateljén till en yteffektiv 2:a med låg avgift och lättmöblerad planlösning. Helkaklat badrum, stilsäkert kök och ljusa ytskikt.

Här bor du granne med grönskan på lugn återvändsgata fri från trafik, i en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi.

Hjärtligt välkommen på visning!

42 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 575 kr inkl värme, VA, basutbud TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
BV
Lägenhetsnummer:
26
Byggår:
1954
Driftskostnad:
316 kr/månad
Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus, öppen hall med gott om plats för såväl avhängning, skor och hallmöbler. På golvet ligger ett stilrent klinkergolv med tidlöst mönster, som smälter väl in med den vitmålade väggen.

KÖK

Stort öppet kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Den maskinella utrustningen är komplett och samtliga av märket Siemens.
Här finns en kyl/frys, diskmaskin, spishäll och köksfläkt, inbyggnadsugn- och mikro. Köksluckorna går i vitt och går hand i hand med den svarta bänkskivan. Det finns gott om eluttag för övrig maskinell utrustning. Köket rymmer med lätthet ett matbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Rejält vardagsrum med plats för en större möblering i form av soffa, soffbord och tv-möbler liksom hyllor och byråer.
Genomgående parkettgolv som löper genom både kök, vardagsrum och sovrum, samt vitmålade väggar.
Goda ljusinsläpp från stora fönsterpartier!

SOVRUM

Stort sovrum med plats för en dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. F.n. står en 180-säng på plats.
De två stora garderoberna rymmer gott om både kläder och annat.

BADRUM

Helkaklat badrum med en rejäl duschhörna, WC, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Golvvärme!
Det stora vädringsfönstret släpper in gott om ljus.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

BV av 3, hiss finns ej

Pris

2 250 000 kr Utgångspris

Avgift

2 575 kr inkl värme, VA, basutbud TV

Andel i föreningen

2,75772%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juni 2010
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Domhavanden 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Bagarberget

Om föreningen

Välkommen till BRF Bagarberget!

Med närhet till Nackareservatet liksom goda kommunikationer bor man här med en oslagbar kombination - ett stenkast från innerstaden.

BRF Bagarberget bildades 2006 och är belägen på Bergsrådsvägen 33 - 41 i Bagarmossen. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 och 3 våningar med 26 lägenheter och 1 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1954.

Gjorda renoveringar:
- Nya uteplatser på baksidan 2016.
- Fönsterrenovering 2012.
- Ny undercentral för fjärrvärme installerades 2012.
- Nytt låssystem installerades 2012.
- Stambyte och nya el-system mellan 2004-2007.

Planerade renoveringar:
- Det f.d. Mangelrummet kommer bli ett övernattningsrum med kök som medlemmarna kan hyra för 250-300:-/månad. (2016, snart färdigt).
- Under sommaren 2017 kommer föreningen anordna en grillplats på baksidan, som medlemmarna får använda.
- Indragning av 3-fas i hela huset.
- Tvättning av fasaden, (2018).

Föreningen har ett stabilt kassaflöde och har under 2015 upplåtit 2 tidigare hyresrätter till bostadsrätt, vilket har gett stort tillskott i kassan.
Under 2016 amorterade föreningen 5- miljoner kronor, detta efter en av försäljningarna av de f.d. hyresrätterna.
Det lån som löper till Juni 2017 kommer att läggas om till en lägre ränta.

Obligatorisk ventilationskontroll, (OVK), gjordes i Januari 2015 med godkänt resultat.
Tvättstugan är modernt renoverad 2009 med 5 tvättmaskiner, 2 rejäla torktumlare och manglar.

Bostadsbyggnadens nedre plan rymmer allmänna utrymmen såsom elcentral, lägenhetsförråd, städ- och tvättstugor, barnvagnsförråd och cykelförråd.
De gemensamma ytorna städas av städfirma, men föreningen tar just nu själva hand om trädgårdsskötseln.

Föreningen äger tomträtten till fastigheten Domhavanden 3 i Stockholms kommun med adress Bergsrådsvägen 33-41.
Bostadsbyggnadens nedre plan rymmer allmänna utrymmen såsom elcentral, lägenhetsförråd, städ- och tvättstugor, barnvagnsförråd och lokaler. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring.

I föreningen finns fortfarande några hyresrätter kvar vilket ses som en dold tillgång då framtida försäljning och vinst av dessa tillfaller föreningen. De gemensamma ytorna städas av städfirma, men föreningen tar just nu själva hand om trädgårdsskötseln.

Föreningens förvaltare är MBF, (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning), som står för ekonomisk och administrativ förvaltning. Deras hemsida är: www.mbf.se.
Fastighetsskötsel sker av AMW Fastighetsvård AB.
Det finns en 30-årig underhållsplan för framtida underhåll.

Antal lägenheter

26

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, internet via Telia eller ComHem.

Parkering

Fri parkering längs med gatan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej.

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

444 kr

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
S&p Hälsospecialisterna
450 m
Jalla Livs
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekgården Förskola
230 m
Alzahraa Idealiska Akademi förskola
230 m
Kollektivtrafik
Bagarmossen
470 m
Vinggatan
470 m
Grundskolor
Bergholmsskolan ÅK 4-9
230 m
I Ur och Skur Mullekojan
360 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,7 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,8 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
820 m
Sven Román AB
850 m
Banker
Nordea Bank AB
540 m
Handelsbanken
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
400 m
Skarpnäcks Sportfält
520 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,8 km
Nytorpsbadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte