Odelbergsvägen 22

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med plats för matbord, generös takhöjd (2.70 m)
  • Sovrum med fri sikt ut, knapp insyn och med plats för en 160 cm bred säng!
  • Fullt utrustat kök med diskmaskin, kyl/frys, spis, micro (vinkyl ingår om så önskas)
  • Fräscht helkaklat badrum
  • Fasad sommartid

Odelbergsvägen 22 , Enskede Gård , Stockholm

Missa inte denna chans till att förvärva en mycket trivsam 2:a med ett utmärkt läge intill villaidyll och ett par minuter från Södermalm och City. Lägenheten bjuder på en fantastisk takhöjd, rymligt vardagsrum med bevarad fiskbensparkett, fullt utrustat kök, helkaklat badrum och sovrum med plats för stor säng (160 cm).

Tillhör en mycket engagerad och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening!

Tunnelbanan runt husknuten, en kort promenad till tvärbanan vid Linde station tillika Globens kommunikationer, shopping- och nöjesområde.

Välkommen till Enskede Gård!

41,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 680 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV basutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
8
Byggår:
1939
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALLEN är rymlig och har plats för sko- och hatthylla direkt innanför dörren till höger. Vidare in finns inbyggda garderober för bra förvaring, samtliga med tillhörande överskåp. Ljust trägolv tillsammans med vitmålade väggar, vilket är ett genomgående val i lägenheten. KÄLLARFÖRRÅD tillhör lägenheten.

Rakt fram från hallen nås ett mycket fräscht och helkaklat BADRUM. Här finns större dusch med skjutbara duschväggar, handfat med spegelskåp ovan, WC och ett extra badrumsskåp. Härligt ljusinsläpp från ett insynsskyddat fönster. Gemensam tvättstuga finns på källarplanet.

Fullt utrustat KÖK. Bakom ljus skåpsinredning finns det bra förvaringsmöjligheter i både lådor, över- och underskåp. Vitt kakel ovan ljus bänkskiva och diskbänk i rostfritt. Här finns köksutrustning som spis/ugn, fläkt med kryddskåp ovan och en kombinerad kyl/frys. Bänkdiskmaskin finns installerad som ingår i köpet, micron i ett utav skåpen får gärna stanna kvar, även vinkylen ingår om så önskas! Svart matta ovanpå ljust trägolv (samma som i hall och sovrum), slitstark och lättskött yta att hålla ren. Vitmålade väggar och tak. Praktisk skjutdörr från hall, dörr in till sovrum finns i källarförrådet.

Rofyllt SOVRUM med utrymme för en stor säng, upp till 1,60 cm bred säng ryms! Vitmålade väggar och ljust trägolv. Optimal förvaring i platsbyggda garderober, bakom dessa finns en dörröppning till vardagsrummet.

Stort VARDAGSRUM med många möjligheter till möblering. Idag finns en 3-sitssoffa med bord, plats för mediamöbler och andra förvaringshyllor om så önskas och ett matbord med plats för 4-6 personer. Fantastisk fiskbensparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkongen i härligt söderläge, vacker vy ut mot den grönskande naturen och föreningens bakgård. Nyligen lagd trätrall inger en ombonad känsla.

Sammantaget är det en trivsam lägenhet perfekt för både singeln och paret. Ljus lägenhet med slående takhöjd! Belägen mitt bland Enskede Gårds villaidyll och grönskande parker och naturområden runt om som Nackareservatet. Tunnelbanan runt husknuten, en kort promenad till tvärbanan vid Linde station tillika Globens kommunikationer, shopping- och nöjesområde. Härifrån når du med enkelhet både Årsta och Årstaviken och härliga Södermalm. Välkommen hem!

ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 1 RoK i föreningens lägenhetsregister.
ComHem-hus för Tv och internet.
Källarförråd tillhör lägenheten, extra förråd finns att hyra via föreningen om det behövs.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns på källarplanet.
Fri parkering i mån av plats på framsidan av fastigheten! I övrigt gatuparkering i området mot avgift.

Kuriosa:
I området finns Enskedeparkens Bageri, ett surdegsbageri som också serverar Pizzor. Vinnare av Gulddraken 2016 (inom kafékategorin). Gulddraken är Dagens Nyheters årliga pris för de bästa restaurangerna, kaféerna och barerna i Stockholm!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 680 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV basutbud

Andel i föreningen

6,08%

Tillträde

Mars/April, enligt ÖK

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1939 1988

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juni 2009
Energiprestanda: 236 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Torkladan 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna innehåller scabloniserade värden.

Förening

Namn

BRF Odelbergsvägen 22

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Odelbergsvägen 22 är en trivsam förening som bildades 2013 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 14 hushåll, varav 12 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Fastigheten Torkladan uppfördes 1939 och består av lägenheter om 1-5 rok. Det finns 3 lokaler som för tillfället är under uppförande av nya bostäder, ett pågående projekt som kommer gynna föreningens ekonomi framåt. Ekonomisk förvaltning sköts av Deloitte AB.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet av köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet.

I fastigheten finns gemensam tvättstuga, cykelrum och källarförråd.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Kabel-tv/internet: fastigheten är ansluten till kabel-tv och internet via Comhem. Se www.comhem.se för information.

Parkering

Fri parkering i mån av plats på framsidan av fastigheten! I övrigt gatuparkering i området mot avgift.

Renoveringar

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering 1988 då avloppstammar byttes och elinstallationer renoverades. Renovering av tak gjordes 1997. 2010 installerades en ny undercentral för fjärrvärmen.

Föreningen har nyligen renoverat alla fönster och förbättrat plats för sopkärl på gården. Kommande projekt är balkongrenovering (planeras framåt 2018).

Ekonomi

Inga beslut finns i dagsläget om förändrade avgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt

Om området

Enskede Gård

Enskede Gård består av både villor av blandad typ och flerbostadshus från 1920-1940 tal. Ett lugnt område med närhet till härliga Södermalm och endast en kort prommenad till Globenområdet. Beläget mellan områdena Gamla Enskede, Årsta och Enskedefältet.

Lindeparken är en fantastiskt vacker och fin park att prommenera i. Lika så Enskedeparken och dess kollonilotter. Här hittar du ett mycket populärt surdegsbageri och café som måste besökas!

Längs med Sockenvägen ligger Enskede rackethall, för den som gillar inomhussport, även stallet Enskede Ridhus.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med närhet till Nynäsvägen och tunnelbana samt tvärbana som passerar området.

Tunnelbanans gröna linje passerar stationen Enskede Gård, 4 minuter från Gullmarsplan, 12 minuter till T-centralen. Från närliggande station Linde kan man ta tvärbanan. Med tvärbanan når man Årstaberg där anslutande pendeltåg finns.

Närservice

Globenområdet som bjuder på ett stort utbud av shopping och restauranger samt en välsorterad ICA butik. Vid Enskede gårds tunnelbana finns en italiensk och en indisk restaurang och en liten promenad bort vid Sockenplan finns både bageri, livsmedelsbutik, thairestaurang och en pizzeria.

I Enskede finns tre grundskolor och flera kommunala förskolor. Vid t-banan i Enskede Gård ligger ett hantverksgymnasium och i Globen finns ett gymnasium med inriktning mot hotell och restaurang.

Parkering

Gatuparkering i området mot avgift, boendeparkeringstillstånd kan ansökas via Stockholms kommun

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sussies
510 m
Gudruns AB
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
810 m
Ringen Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bägersta Gård förskola
80 m
Enskede Gårds Förskola
280 m
Kollektivtrafik
Enskede Gård
170 m
Enskede Gård
190 m
Grundskolor
PCS Modulsystem AB
490 m
DiStra resursenhet Söder
540 m
Gymnasium
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
520 m
Enskede Gårds Gymnasium
520 m
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
800 m
Kulturstudier
870 m
Banker
SEB
810 m
Handelsbanken Globen
820 m
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
940 m
Årsta Golf
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Enskede Rackethall AB
680 m
Globen
840 m
Simhallar & Utomhusbad
Svedmyra Bad och Relax AB
1,3 km
Sandsborgsbadet Bad Simhall
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Isaksson eller Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte