Kyrkogårdsvägen 105

Bilder

  • Egen uteplats hör till lägenheten
  • Öppet upp till nock från vardagsrum
  • Ljus luftig planlösning
  • Sovrum
  • Badrum med badkar, dusch och tvättpelare

Utgångspris

5 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Kyrkogårdsvägen 105 , Enskededalen , STOCKHOLM

Helt fantastisk etagelägenhet i mycket gott skick granne med Enskedes vackra villakvarter och Magnebergsparken. Balkong och två egna uteplatser i bästa solläge varav den ena är ca 30 kvm. Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och tre bra sovrum samt två toaletter, varav det ena med både badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Någon minuts promenad från t-banan som tar dig till centrala stan på 15 minuter. Ett sagolikt boende på en av områdets mest eftertraktade adresser.

88 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 875 kr inkl värme, VA och el
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
1+2
Lägenhetsnummer:
1002
Utgångspris:
5 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

88 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning

Entré:
Kliv in i din egen entré på vackra Kyrkogårdsvägen. På våning ett öppnar en helt fantastisk bostad upp sig med en innovativ och öppen planlösning men där vackra detaljer som genomgående furugolv och generös takhöjd finns välrepresenterad.

Köket och vardagsrummet är bostadens riktiga huvudnummer med en öppen social planlösning, perfekt för dig som älskar att laga mat med många gäster på besök. Bjud vännerna på välkomstdrinken. Tillåter sedan vädret är den egna uteplatsen på ca 30 kvm en given plats att avnjuta middagen på. Bra förvaring i flertalet skåp och bra arbetsytor. Från köket når du även balkongen som ligger i söderläge.

Vardagsrummet har gott om plats för både matsalsbord och större soffa och från fönsterpartier i flera väderstreck har ni en härlig utsikt över både Kyrkogården och Enskedes vackra 20-talsvillor.

Insynsskyddat och behagligt färgsatt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här kommer du garanterat sova gott om nätterna.

Badrummet har hög standard och är mycket välplanerat och har både dusch, badkar och tvättpelare. Fönster ut mot trädgården släpper in solens strålar och bidrar till att skapa rymd. Medvetna färgval gör att det råder riktig fräschör och här kommer du med lätta steg trippa in varje morgon där skön golvvärme tinar kalla fötter.

En trappa upp sedan har vi en rymlig hall som kan bli en utmärkt arbetsplats för den som behöver alternativt en mysig läshörna. Öppet ner mot vardagsrummet gör att det skapas en otroligt häftig rymd.

Två bra sovrum med plats för säng och extra förvaring i t ex byrå.

WC med handfat och ett bra förråd.

Sammantaget är detta något av det häftigaste Enskede har att bjuda på i lägenhetsväg. Det vackra huset på idylliska Kyrkogårdsvägen tar verkligen ut svängarna ordentligt och bjuder på ett arkitektoniskt mästerverk där funktion och charm går hand i hand. Ett boende man verkligen blir förtjust i på en gång och med en känsla som sedan består.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1+2 av 2, hiss finns ej

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 875 kr inkl värme, VA och el

Andel i föreningen

21,72%

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 april 2010
Energiklass: E
Energiprestanda: 213 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Murstenen

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Lägenheten har ett förråd på ca 3-4 kvm i trädgården. Tänk på att vissa banker inte lånar ut till köp i föreningar med färre än tio medlemmar. Kontrollera därför att detta är ok med din bank.

AVGIFT:
Under 2016 har föreningen tillsvidare sänkt avgifterna pga lägre kostnader. Ordinarie avgift för denna lägenhet är 4500 kr per månad inkl värme, vatten och el. Under 2017 kan beslut tas om att månadsavgiften gåt upp igen, dock maximalt till den ordinarie avgiften 4500 kr per månad inkl värme, vatten och el.

Förening

Namn

Brf Murstenen 3

Om föreningen

Förvandlingsnumret är ett konststycke. I det stora huset på Kyrkogårdsvägen har man förvandlat 30-tals huset till 4 lägenheter och varje lägenhet har sin egen entré. Utanför har du din egna uteplats. Gemensamt finns trädgård i mycket gott skick och lägenheterna har sin egna uteplats och eget förråd i trädgården.
Inga avgiftshöjningar är planerade framöver.

Antal lägenheter

5

Om området

Enskededalen

Enskededalen är ett underbart uppvuxet område alldeles nära Stockholms innerstad. Här är man omgiven av vackra fastigheter från 20-talet, parker, välrenommerade skolor och förskolor, världsarvslistade Skogskyrkogården och har mycket goda kommunikationer in till stan med både t-bana linje 17 och 18 samt ett flertal bussar. Magnebergsparken med lekplats och plaskdamm för de minsta ligger har trevliga valborgsmässokvällar.
Promenadavstånd till Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns bland annat badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, joggingspår och vackra promenadvägar. Vid Nytorps Gärde ligger även fotbollsplaner och utomhusbassänger, tennisplaner och idrottsplats. Några minuter från bostaden ligger Skarpnäcks skola, årskurs 1-9 och vid Kärrtorps centrum några minuter bort ligger gymnasieskola, två mataffärer, restauranger och pressbyrå. Kärrtorps BK med fotbollslag för både tjejer och killar i alla åldrar håller till med den stora fotbollsplanen vid Skarpnäcks skola.

Kommunikation

Till Enskededalen tar man sig med T-bane linje 17 och 18 samt buss 163, 161, 811 och 816 som även passerar området. Till innerstan tar det ca 10 minuter med tunnelbana.

Närservice

Vid Kärrtorps Centrum finns service som ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. Sandsborgs centrum har en välsorterad ICA-butik, apotek och blomsteraffär. Här finns också en simhall och tunnelbanestation. I korsningen Gamla Tyresövägen och Sockenvägen finns ett när livs och hyrfilmsbutik. Det finns även flera matställen; en Thaikiosk, Restaurang Enskede Krog och i den gamla barnvagnsfabriken Restaurang Sapori. För den som vill göra större shopping tar man sig med lätthet till t.ex. Globen Shopping, Sicka Köpkvarter eller Farsta Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Crew Trading AB
460 m
Yperidis Maria
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,9 km
Sickla Köpkvarter
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Små Vänner Förskola
470 m
Ekgården förskola
520 m
Kollektivtrafik
Åkervägen
90 m
Skogskyrkogården
250 m
Grundskolor
Förskoleklass Skarpnäcks Skola
710 m
Skarpnäcks Skola
820 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,1 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
1,3 km
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
590 m
Företagsuniversitetet AB
1,8 km
Banker
Handelsbanken
900 m
Nordea Bank AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
660 m
Tallkrogens Bollplan
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
660 m
Nytorpsbadet
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Erik Remnert eller Jessica Wikström för mer information!

Erik Remnert

Erik Remnert

Skarpnäck / Bagarmossen / Enskededalen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-494 44 20

erik.remnert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte