Arkadvägen 1

Bilder

Accepterat Pris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Arkadvägen 1 , Johanneshov/Globen , STOCKHOLM

Kommande försäljning! Perfekt bostad på optimalt planerade 23 kvm i ett synnerligen bra läge med en plånboksvänlig månadsavgift. Tyst och lugnt med läge bort från Nynäsvägen i hus med hiss. Gångavstånd till ypperliga kommunikationer både via buss och t-bana.

23 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 626 kr (+233 kr obligatoriska tillägg) inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
23 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1942
Driftskostnad:
368 kr/månad
Accepterat Pris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

En väldigt trevlig bostad på optimalt planerade 23 kvm med ett synnerligen bra läge samt en plånboksvänlig månadsavgift. Tyst och lugnt med läge bort från Nynäsvägen med hiss i huset. Gångavstånd till kommunikationer som buss och t-bana. Belägen i en stabil bostadsrättsförening.

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till höger samt platsbyggd garderob för smidig förvaring. Vitmålade väggar och ett vackert ekparkettgolv. Den öppna hallen bjuder dig direkt in i lägenhetens sociala sfär.

RUM
Ljust vardagsrum med plats för både säng, soffa, Tv-bänk och förvaringsmöblering. Vacker ekparkett och vitmålade väggar. Rummet erbjuder en generös takhöjd som ger en luftig och rymlig atmosfär.

KOKVRÅ
Modern och ljus kokvrå med allt man behöver inom räckhåll. Ljusa skåpsluckor och vit bänkskiva i laminat. Fönster med ett härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt mot lummig baksida.

BADRUM
Badrum med klinkers samt kaklade/målade väggar. Förvaring i form av två badrumsskåp.

INTERNET / KABEL-TV
Ett gruppavtal med Comhem finns sedan 2013 inbakad i Brf-månadsavgiften (270 SEK/mån), för IP-telefoni, bredband och TV.
Bredband Medium 10 (Nedströmshastighet upp till 7-10 Mbit/s. och uppströms upp till 0,7-1 Mbit/s.)
Grundutbud av TV-kanaler (TV Medium+ 8 favoriter), som enkelt kan utökas

KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer i form av buss eller T-bana vid Globen eller Skärmarbrink.

ÖVRIGT
Till föreningen hör även cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, vindsförråd samt en lummig och trevlig grillplats med tillhörande grill.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 7, hiss finns

Pris

1 895 000 kr Accepterat Pris

Avgift

1 626 kr (+233 kr obligatoriska tillägg) inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV

Andel i föreningen

1,76786%

Andel av årsavgiften

1,76793%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2009
Energiprestanda: 187 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Till föreningen hör även cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga, vindsförråd samt en lummig och trevlig grillplats med tillhörande grill.

Fastighetsbeteckning

Arkitekten 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 416 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Övrigt: 2 616 kr

Förening

Namn

Brf Arkitekten

Om föreningen

BRF Arkitekten 1 är en äkta förening äger och förvaltar fastigheten Stockholms Arkitekten 1, Arkadvägen 1, 12147 Johanneshov.

Fastigheten uppfördes 1942 och BRF-föreningen Arkitekten 1 bildades 2001-05-14. BRF Arkitekten 1 tillämpar en rak linjär avskrivningsplan.
Föreningen består av totalt 38 lägenheter (10 st 1rok, 24 st 2 rok & 4 st 3 rok), alla med bostadsrätt, plus 2 affärslokaler i bottenvåningen. Föreningen äger tomtmarken huset står på.

Fastigheten är i grunden i gott skick centralt belägen i direkt anslutning till den expanderande delen av Söderstaden och Globenområdet.
Föreningens ekonomi är stabil, med stark soliditet och det finns gott om pengar i kassan för framtida fastighetsunderhåll.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg för den enskilda lägenheten skall bekostas av bostadsrättsinnehavarna, som uppmanas att se till att det finns dylika kontrakt med valfritt försäkringsbolag.

Tvättstuga finns med relativt ny maskinpark; 2 tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
Cykelförråd finns i källaren och respektive lägenhets förråd utgörs av ett vindsförråd per lägenhet. 31 av 38 lägenheter har gasspis. Uppvärmningen i huset sker genom vattenburen fjärrvärme.

Ett gruppavtal med Comhem finns sedan 2013 inbakad i Brf-månadsavgiften (233 SEK/mån, som tillkommer avgiften), för IP-telefoni, bredband och TV.
Bredband Medium 10 (Nedströmshastighet upp till 30-50 Mbit/s. och uppströms upp till 7-10 Mbit/s.)
Grundutbud av TV-kanaler (TV Medium+ 8 favoriter), som enkelt kan utökas.

Utförda åtgärder sedan 1996:
Stambyte badrum & kök 1996
Alla fönster är renoverade med nytt ytterglas och ram i vitlackad aluminium ca 2011.
Byte av elstammen 1996
Renovering av tak 1996
Renovering fasad 1996
Renovering balkonger 1996
Renovering/ombyggnad av hissen 2007
Renovering tvättstuga 2008
Ventilationskontroll utförd 2011

Föreningens medlemmar hjälps åt med skötsel av gården.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbelopp.

1 parkeringsplats finns på tomten. Kötid tillämpas. Fri parkering inom vissa gatsträckor i omgivningen.

Delat ägande är tillåtet men den som bor permanent i en av husets lägenheter, ska äga lägenheten till minst 25%.

För allas säkerhet är varje lägenhetsinnehavare skyldig att ha minst en fungerande rökvarnare installerad i taket i sin lägenhet. Föreningen uppmanar också alla att ha minst en fungerande brandsläckare lättillgänglig i lägenheten.

Avgiftsförändringar och kommande renoveringar.
En fasadenovering är planerad till 2017. Avgiften kommer att höjas med 3 % 2017-01-01, istället för att uppta ett nytt, större lån.

Antal lägenheter

38

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte