Skarpnäck, STOCKHOLM

Bilder

  • Stort, helrenoverat kök
  • Kök i en tidlös färgsättning och stil
  • Öppet vardagsrum med gott om plats för flera möbler
  • Stor balkong med utsikt över brandparken
  • Utsikt från balkong

Utgångspris

3 100 000 kr

Bevaka slutpriset

Varmfrontsgatan 18 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Välkommen in till denna välplanerade, helrenoverade 4:a med en yteffektiv och social planlösning!

Förutom en stor balkong i västläge finns två renoverade badrum, stort och helrenoverat kök samt tre sovrum och ett stort vardagsrum.

Här bor ni med ett stenkast från såväl goda kommunikationer och närservice, samtidigt som ni bor i ett skyddat läge på trafikfri återvändsgata.

Varmt välkommen på visning!

95 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 662 kr inkl värme, VA, kabel-tv basutbud, förråd.(+ obligatorisk avgift om 204 kr för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1984
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
3 100 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Välkomnande och rymlig hall med avhängning för ytterkläder och plats för förvaringsmöbler. I direkt anslutning till hallen ligger både lägenhetens första sovrum och det helrenoverade kök. Lägenheten har ett genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Stort och ljust sovrum där det med enkelhet får plats en stor dubbelsäng och tillhörande förvaringsmöbler.

KÖK

Helrenoverat kök med mycket förvaring i stora, vita skåpluckor och generös arbetsyta på en massiv bänkskiva i ek. Köket har en komplett maskinell utrustning bestående av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin och stor kyl och frys. Plats för matbord för större sällskap som bjuds på utsikt mot föreningens grönskande innergård.

SOVRUM 2

I anslutning till köket ligger det andra sovrumet. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Fönsterparti med utsikt mot föreningens innergård. Från sovrummet når du också en stor klädkammare.

BADRUM

Stort, ljust helkaklat badrum. Här finns WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat och handdukstork.

GÄSTTOALETT

Helkaklad gästtoalett med WC och handfat med spegel ovanför.

VARDAGSRUM

Stort och trivsamt vardagsrum med gott om plats för rejäla sällskapsmöbler och övrigt möblemang. Mycket ljusinsläpp från stort fönsterparti. Härifrån nås också bostadens trevliga balkong! med utsikt över Brandparken.

SOVRUM 3

Via vardagsrummet nås det tredje sovrummet, som ligger i ett insynsskyddat läge och har gott om plats för säng och tillhörande förvaringsmöbler.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Pris

3 100 000 kr Utgångspris

Avgift

5 662 kr inkl värme, VA, kabel-tv basutbud, förråd.(+ obligatorisk avgift om 204 kr för bredband)

Andel i föreningen

0,92937%

Andel av årsavgiften

1,07061%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 maj 2010
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Varmfronten 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr

Kommentar

Kostnaderna är endast schablonberäknade.

Förening

Namn

HSB Brf Varmfronten

Om f��reningen

HSB brf Varmfronten bildades 1 mars 2004 och är en mycket trevlig och stabil förening. I föreningen finns 131 lägenheter varav 18 stycken hyresrätter samt 13 lokaler. De lägenheter som är upplåtna med hyresrätt i föreningen utgör ett dolt kapital. Då dessa säljs tillfaller hela vinsten föreningen. Lokalerna genererar bra intäkter till föreningen.
Den administrativa, ekonomiska och tekniska förvaltningen har utförts enligt avtal av HSB Stockholm.

I föreningen finns en hobbylokal, två tvättstugor, en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen.
Även cykelförråd finns att hyra, separat kö.
På den grönskande innergården finns även en mycket trevlig lekpark och gemensamma utrymmen för grill och parkhäng.
För den trädgårdsintresserade finns i föreningen en trädgårdsgrupp som aktivt arbetar med gårdens planteringar och mindre arbeten på gården.

Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget med ett gruppavtal, i denna ingår Bredband (via bredbandsbolaget), telefoni och TV. obligatoriskt tillägg på 204 kr/månaden utöver månadsavgiften.

Parkering finns i närliggande garage, administreras av Apcoa Parking ( telefon 08 - 556 306 70, mail: uthyrning@apcoa.se)
Besöksparkering på Horisontvägen utan kostnad, i mån av plats.

Besök gärna föreningen informativa hemsida, http://www.hsb.se/stockholm/brf/varmfronten

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

131

Antal hyresrätter

18

Antal lokaler i föreningen

13

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2006: renoverades tvättstuga och föreningslokal samt en ny tvättstuga byggdes
2007: renoverades trapphuset.
2009: hissar byts ut och renoverades.
2011: en mycket uppskattad och väl använd grillplats byggdes.
2013: byte värmeväxlare, spolning av stammar samt se över tak och markytor.
2015: lokalyta byggdes om till hyresrätter.
2015-2017: Större Gårdsprojekt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
170 m
Pastell Livs
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Filosofiska förskolan
80 m
Förskola Daghem Horisonten
80 m
Kollektivtrafik
Skarpnäcks allé
90 m
Skarpnäck
100 m
Grundskolor
Stockholms Språkskola AB
160 m
Sankt Örjan Sunnan Resursskola Herkules
190 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2,6 km
Martinskolan Söders Waldorfskola
3,4 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
330 m
Sven Román AB
910 m
Banker
Nordea Bank AB
1,2 km
Handelsbanken
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
490 m
Skarpnäcks Sportfält
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
1,9 km
Sköndalsbadet Drevviken
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte