Emågatan 38

Bilder

  • Såld!
  • Del av vardagsrum och fönsterburspråk samt balkong
  • Balkong i fritt läge
  • Stort kök med bevarade 50-talsdetaljer
  • Rejäl, möblerbar hall med platsbyggds förvaring
  • Helt nytt badrum med golvvärme

Emågatan 38 , Bagarmossen , STOCKHOLM

På uppdrag av BRF Emågatan erbjuder vi nu denna välplanerade 2:a högst upp i huset med bevarade 50-talsdetaljer och balkong i söderläge!

Här finns goda möjligheter att göra om helt efter eget tycke, planlösningen är lättmöblerad och hela lägenheten är väldigt ljus och ligger i ett insynsskyddat läge.

Bostaden ligger ett stenkast från både Nackareservatet och T-bana.
Varmt välkommen på visning!

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 564 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
3832
Byggår:
1953
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen, möblerbar hall med gott om plats för både avhängning och skor liksom hallmöbler.

KÖK

Bevarat 50-talskök med plats för 4-6 personer att sitta. Goda förvaringsutrymmen i skafferierna och de stora skåpen. Bra ljusinsläpp från fönstret som är helt insynsskyddat.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. Platsbyggda garderober och generösa ljusinsäpp. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Rejält vardagsrum med en vacker fiskbensparkett och ett ljusinsläppande fönsterbruspråk med stora fönsterpartier.
Balkongen ligger i söderläge med utsikt över den grönskande innergården.

BADRUM

Nytt badrum från 2016 med grått klinkers på golv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme, stort vädringsfönster.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 564 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,1073%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2009
Energiprestanda: 214 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Stadsfogden 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Emågatan

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Emågatan är en trevlig förening bildad hösten 2015.
Föreningen består av 54 lägenheter, varav 14 hyresrätter. När hyresrätterna sägs upp går dessa till föreningen som då upplåter lägenheten med bostadsrätt. Detta kommer ge föreningen ett stort tillskott av kapital.

Gjorda, större renoveringar:
- Taket är omlagt, enligt besiktningsman är taket omlagt för mindre än 10 år sedan.
- Vissa badrum är stambytta, inte alla. Mer information om detta finns i besiktningsprotokollet.
- Elinstallationer som berör huvuddelen, servicecentraler, huvudledningar, har byts ut 2016.

Kommande, större renoveringar:
- Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. balkongrenovering/reparation. (2017).
- Fönsterrenovering. Fönstren är i behov av ommålning och renovering. (2017).
- Stambyte, pågår just nu.
(2016).
- Utbyte av el, förutsatt att denna inte redan byts i vissa lägenheter, (2016).
- Ev. byte av maskiner i tvättstugan.

Föreningens fjärrvärmeutrustning är utbytt 2000. Inget åtgärdsbehov på 15 år.

Den gemensamma tvättstugan finns i port 30, med maskinell utrustning från 2004-2009. Här finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 centrifug. Tvättstugan nås även via källargången från alla portar. I föreningens beräkning finns pengar för nya maskiner avsatta i renoveringsfonden.

Pengar för kommande renoveringar finns avsatta i renoveringsfonden.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget, eftersom pengar till de kommande renoveringarna redan är lånade.
Om oväntade utgifter uppstår kan avgiften höjas.
Eventuellt kommer avgiften att höjas en aning efter renoveringarna pga. utbyte av lägenhetsdörrar. Säkerhetsdörrar är då tänkta att installeras.
Det har upplåtits 7 f.d hyresrätter efter att föreningen bildades. Intäkterna från dessa har delvis använts till att betala av reverslånet.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Antal lägenheter

54

Antal hyresrätter

14

Antal lokaler i föreningen

2

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Butiker & Stormarknader AB
170 m
Coop Konsum
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Emågatan
160 m
Brödkaveln Parklek
160 m
Kollektivtrafik
Bagarmossen
230 m
Bagarmossen
230 m
Grundskolor
Aspdammsskolan
230 m
Älvan Förskoleklass Bagarmossens Skola
320 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,4 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
810 m
Wop Film & Videoproduktion KB
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
170 m
Handelsbanken
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
610 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
710 m
Tätorps Bollplan
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Nytorpsbadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte