Kolbäcksgränd 25

Bilder

  • Såld!
  • Utgång mot balkong med strålande kvällssol
  • Stor balkong
  • Kök
  • Strålande utsikt från köksfönstret
  • Fasadbild

Kolbäcksgränd 25 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Varmt välkommen till denna välplanerade 2:a belägen på omtyckta Kolbäcksgränd!

Här bor Ni helt fritt från insyn, med en lättmöblerad planlösning och en låg avgift i en stabil förening.

Hela lägenheten håller en hög standard, med en utmärkt kombination av välbevarade 50-talsdetaljer och dagens standard.

Varmt välkommen på visning!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 662 kr inkl värme, VA, basutbud tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2
Byggår:
1953
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen hall med plats för avhängning, skor och annat. De stora, platsbyggda garderoberna rymmer gott om både kläder och skor.
På golvet ligger en fin, vitoljad furuparkett som bryts av utav ett passande marrakechklinkers. Väggarna är målade en ljus ton av blått.

KÖK

Öppet och uppdaterat originalkök med plats för ett större sällskap. Köksluckorna är målade i vitt med utbytta beslag och köksväggen är kaklad i stilrent svart/mörkgrått.
Förvaringsutrymmena är goda och välplanerade, och den originella redahyllan finns kvar. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys, (2010), spisfläkt med rostfri kåpa, (2009), rostfri diskmaskin, (2008), spis med induktionshäll och inbyggnadsugn, (2010).
Väggarna är målade i vitt och bryts av med en snygg fondvägg från Svenskt tenn/Josef Frank. Det stora fönstret släpper in gott om ljus och bjuder på utsikt över det grönskande skogspartiet utanför.
På golvet ligger en vitoljad furuparkett, som är genomgående för både hall och vardagsrum.

SOVRUM

Stort sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. Goda ljusinsläpp och flera platsbyggda garderober.
På golvet ligger den genomgående, vitoljade furuparketten. Det finns en öppning mot vardagsrummet bakom ena garderoben i mitten, vilken är lätt att öppna upp.

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum med goda ljusinsläpp och en lättmöblerad planlösning med gott om plats för en större möbelgrupp. Genomgående furugolv och vita väggar.
Den stora balkongen i sydvästläge nås via vardagsrummet. Helt fritt från insyn.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 662 kr inkl värme, VA, basutbud tv och bredband

Andel i föreningen

0,3751917%

Andel av årsavgiften

0,37539%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 januari 2010
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Friheten 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Friheten

Om föreningen

Brf Friheten är en mycket trevlig och välmående förening som bildades 1954 då husen också byggdes. Föreningen består av 260 lägenheter fördelade på 7 hus på adresserna Kolbäcksgränd 1-33 och 6-36, alla upplåtna med bostadsrätt. Förvaltas av Riksbyggen Stockholm.

Det finns 46 garage, 39 p-platser med el och 5 MC-platser. Gratis parkering längs gatan i mån av plats.

Medlemmar har förmånen att kunna hyra en nyligen renoverad föreningslokal, festlokal och övernattningslägenhet.
En mycket uppskattad cykelpool finns med tillgång till både lådcyklar och vanliga lånecyklar. Det finns även en odlingsgrupp att gå med i för att få m��jlighet att odla i pallkragar på gården. Ett bytesrum finns s k Bytesbörsen och mycket mer.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen tecknar en gemensam försäkring gällande bostadsrättstillägg.

Internet via Ownit. TV via ComHem.

Följande reparationer och renoveringar som har gjorts i föreningen:

Stambyte 1993. Spolning och filmning av avlopp i källaren gjordes 2013. Ett pågående arbete i föreningen är upprustning av tvättstuga på Kolbäcksgränd 30 samt renovering av källaravloppsledningar på Kolbäcksgränd 24-36, samt i övriga låghus under en 5 års period från 2016.

Omläggning av tak med nytt tegel i mitten av 90-talet

Installation av fjärrvärme 2004

Renovering av fasader och balkonger i höghuset 2003 och i låghusen 2007-2008.

Förnyelse av rabatter 2010.

Renovering av tvättstugan i nr 12 år 2011 och i nr 33 år 2012.

Målning av portar har nyligen gjorts och installation av belysning med sensorer. Nyligen avslutat arbete med gott resultat är målning av trapphusen 2013-2014. Även föreningslokalen har renoverats och senaste underhållsarbetet var arbete med värmen i form av byte av ventiler till lägenheternas element.

Föreningen har en jättefin, barnvänlig innergård med äppelträd, bärbuskar och flera uteplatser med grill.

Föreningen håller just nu på att renovera de liggande avloppen under källargolven då dessa börjar bli gamla.
Enligt verksamhetsplan ska el-stammarna bytas år 2016.

Avgiften höjs med 2% den 1/1-2017.

Föreningens har en mycket informativ hemsida: www.brffriheten.se

Kontaktperson

Brf Friheten

Telefon

08-396125

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skoglyckes Detaljhandels AB
70 m
Coop Konsum
510 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Smultronängen
140 m
Spindelblomman Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Djursjukhuset
120 m
Stångåvägen
260 m
Grundskolor
Brotorpsskolan
240 m
Hello Creative
600 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,3 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
430 m
Wop Film & Videoproduktion KB
1000 m
Banker
Nordea Bank AB
540 m
Handelsbanken
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
100 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
240 m
Tätorps Bollplan
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
910 m
Hellasgården
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte