Skarpnäcks Allé 37, 3tr

Bilder

  • Vardagsrum med plats för större möblemang
  • Ljus matsalsdel med plats för 4-8 personer intill köket
  • Ljust kök med komplett maskinell utrustning
  • Utgång till stor balkong med morgonsol som omsluter gaveln
  • Sydvästra delen av kungsbalkongen med eftermiddags- och kvällssol

Utgångspris

3 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Skarpnäcks Allé 37, 3tr , Skarpnäck , STOCKHOLM

Välkommen in till en välplanerad, rymlig 4:a högt upp i huset fritt från direkt insyn med generösa ljusinsläpp från flera väderstreck!

Här finns två renoverade toaletter varav ett badrum, 3 sovrum och komplett utrustat och renoverat kök.

Stor kungsbalkong som löper längs med gaveln, med två separata delar - en i söderläge och en i väst.

Här bor Ni i en välskött och familjär förening, nära till både Nackareservatet och ett halvt stenkast från T-bana.

Varmt välkommen på visning!

99 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 250 kr Inkl värme, VA (+125:- för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
99 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
583 kr/månad
Utgångspris:
3 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

99 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus, rymlig och möblerbar hall i direkt anslutning till både kök, matsal, badrum, vardagsrum och ett sovrum.
Plats för både hallmöblemang och rikligt med utrymme för både avhängning och skor. Genomgående klinkers på golv och vita väggar. Det finns även en inre hall med både generöst förvaringsutrymme och en stor klädkammare.

KÖK

Komplett utrustat, helrenoverat kök i en tidlös stil och färgsättning.
Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, spishäll och spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin. Köksluckorna går i en härlig lantlig stil med en ljus kulör, som bryts av med den mörka bänkskivan och helkaklade köksväggen. Öppen planlösning mot matsalsdelen.

Intill köket finns en stor matsal med plats för långbord. 4-8 personer kan sitta bekvämt och avnjuta middagar med strålande utsikt över Brandparken.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både en större soffgrupp liksom bokhyllor, större tv-möbler mm.
Goda ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier fria från direkt insyn. Ljust, fint parkettgolv och tapetserade väggar.
Via vardagsrummet nås även sovrum 2 och 3.

Den stora kungsbalkongen löper via vardagsrummet ut efter hörnet, med två separata delar som båda rymmer rejäla utemöbler.
Balkongdelen utanför vardagsrummet ligger i ljust söderläge, med sol från morgon till sen eftermiddag, och kvällssolen nås från den andra delen av balkongen.

SOVRUM 1

Via hallen nås det första sovrummet, som rymmer både en större säng och kontorsdel. Helt fritt från insyn med goda ljusinsläpp.
Laminatgolv och grönt tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Genom vardagsrummet nås det andra sovrummet, med plats för större säng och skrivbord. Ljust gavelläge utan någon direkt insyn. Laminatgolv och ljusblå tapetserade väggar.

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet nås både från vardagsrummet och badrummet. Här finns en rejäl garderobsvägg med goda förvaringsutrymmen, och gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare sovrumsmöblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar med en fin fondvägg med blomstermotiv.

BADRUM

Stort, ljust badrum med en stor duschhörna med vikbara glaspartier, WC, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Plats för badkar. Badrummet nås både via hallen och sovrum 3. Sandfärgat klinkers på golv och beige våtrumstapet på väggarna. Det finns uttag och plats för tvättmaskin.

WC

Via den inre hallen finns en extra WC, med handfat och rejäla skåp med bra förvaringsutrymme. Svart klinkers på golv och en fin vit mönstrad våtrumstapet på väggarna.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett stort separat förråd på markplan.
Gemensam tvättstuga finns på markplan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Pris

3 250 000 kr Utgångspris

Avgift

6 250 kr Inkl värme, VA (+125:- för bredband)

Andel i föreningen

0,3198%

Andel av årsavgiften

0,3198%

Tillträde

Mitten Oktober/Enligt ÖK

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2008
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Segelflygaren 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna finns i 32 trapphus, alla med varsin gemensamhetslokal och tvättstuga på entréplan.
I föreningen finns 5 lokaler som används till bl.a. förskole- och skolverksamhet samt gruppboende.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

Överlåtelseavgift 2,5% av ett prisbasbelopp. Pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp debiteras per pantsättning.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en medlemstidning "Segelflygaren" samt en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Avgiften har sänkts flera gånger de senaste åren. Den senaste sänkningen är 2% vid årsskiftet 2010. Avgiften kommer framöver vara oförändrad.

Varje trapphus har en egen tvättstuga och egen gemensamhetslokal.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar.
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar finns för 2016.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet på Segelflygsgatan 18.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
150 m
Pastell Livs
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Segelflygaren
60 m
Segelflygaren Förskola
60 m
Kollektivtrafik
Skarpnäcks allé
10 m
Skarpnäck
30 m
Grundskolor
Sankt Örjan Sunnan Resursskola Herkules
130 m
Skarpabyskolan
160 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2,5 km
Martinskolan Söders Waldorfskola
3,4 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
240 m
Sven Román AB
810 m
Banker
Handelsbanken Sköndal
1,6 km
Handelsbanken Kärrtorp
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
420 m
Skarpnäcks Sportfält
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
1,9 km
Sköndalsbadet Drevviken
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte