Ballonggatan 1

Bilder

  • Välkommen till Ballonggatan!
  • Kök
  • Matplats för 4-6 personer
  • Vardagsrum
  • Balkong

Accepterat Pris

3 000 000 kr

Bevaka slutpriset

Ballonggatan 1 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Accepterat pris - Ring mäklaren för bokning av visning!

Välkommen in till denna välplanerade gavellägenhet om 97 kvm!
Lägenheten bjuder på 3 stora sovrum och 2 helkaklade badrum samt en stor balkong. Fritt från insyn!

Kök med plats för ett större sällskap och lättmöblerat vardagsrum. Här bor du nära tunnelbana, service och förskolor.

Välkommen!

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 245 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV bas, + obligatoriskt tillägg på 125 kr för bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
560 kr/månad
Accepterat Pris:
3 000 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

HALL: Rymlig hall där det finns gott om avhängningsyta för ytterkläder. I hallen finns det även en stor klädkammare där ytterligare förvaring finns för kläder.

BADRUM: Direkt i anslutning till hallen ligger bostadens stora helkaklade badrum. Här finns bland annat en WC, handfat med spegel ovanför och ett badkar.

GÄSTWC: Vidare in i bostaden finns en gästwc med helkaklade väggar och klinker på golvet. WC och handfat samt spegel finns.

KÖK: Stort och ljust kök med generös förvaring i vita skåpsluckor samt arbetsyta på arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning finns så som stor kyl och frys och spis med fläkt ovan. Plats för stora sociala middagar finns vid det stora fönster med utsikt mot grönska.

VARDAGSRUM: Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och tillhörande möblemang och är den perfekta platsen att umgås på. Ekparkett och ljusa väggar tillsammans med fönsterpartiet skapar ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet når man också den generösa balkongen.

SOVRUM 1: Sovrum 1 ligger i anslutning till köket och har fönster i ett insynsskyddat läge. Ekparkett på golvet och ljusa väggar där en mörkare färg finns längst ena väggen. Stor säng och tillhörande möblemang får med enkelhet plats.

SOVRUM 2: Sovrum 2 har plats för säng och andra passande möblemang. Rummet ligger i bästa gavelläge och har två fönster i två olika väderstreck.

SOVRUM 3: Sovrum 3 är det största sovrummet och har plats för stor dubbelsäng. Garderober finns längst ena väggen som når från golv till tak. Stort fönsterparti finns i rummet som gör att ljuset flödar in fritt.

ÖVRIGT: Till lägenheten hör ett källarförråd som är ca 7 kvm.
Tillträde enligt överenskommelse/ februari.
Bredband från bredbandsbolaget.
P-platser finns som det är separat kö till, månadskostnad ca 430 kr.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Pris

3 000 000 kr Accepterat Pris

Avgift

6 245 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV bas, + obligatoriskt tillägg på 125 kr för bredband

Andel i föreningen

0,31957%

Andel av årsavgiften

0,31957%

Tillträde

Enligt ök/februari

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985 oå 2003

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2008
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Uppvinden 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 720 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 3 120 kr
Beräknat antal personer: 4

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

Brf Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna finns i 32 trapphus, alla med varsin gemensamhetslokal och tvättstuga på entréplan.
I föreningen finns 5 lokaler som används till bl.a. förskole- och skolverksamhet samt gruppboende.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

Överlåtelseavgift 2,5% av ett prisbasbelopp. Pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp debiteras per pantsättning.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en medlemstidning "Segelflygaren" samt en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Avgiften har sänkts flera gånger de senaste åren. Den senaste sänkningen är 2% vid årsskiftet 2010. Avgiften kommer framöver vara oförändrad.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar.
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar finns för 2016.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet på Segelflygsgatan 18.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
240 m
Pastell Livs
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Segelflygaren Förskola
70 m
Förskola Segelflygaren
70 m
Kollektivtrafik
Skarpnäcks allé
130 m
Skarpnäck
140 m
Grundskolor
Skarpabyskolan
110 m
Skarpabyskolans Särskola
150 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2,4 km
Martinskolans Särskola
3,5 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
220 m
Sven Román AB
740 m
Banker
Nordea Bank AB
1 km
Handelsbanken
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
310 m
Skarpnäcks Sportfält
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
2 km
Söderbysjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte