Mariestadsvägen 8

Bilder

Utgångspris

2 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Mariestadsvägen 8 , Hammarbyhöjden , STOCKHOLM

En välplanerad tvåa med mycket charm! Fina detaljer såsom framtagen tegelvägg och originalfönster. Härlig balkong i soligt läge, separat sovrum och helkaklat badrum. Nära kommuniktioner, Finn Malmgrens plan och grönskande natur. Varmt välkommen!

40,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 356 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1942
Driftskostnad:
556 kr/månad
Utgångspris:
2 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

40,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL: Direkt invid entrén möts man av den vackra framtagna tegelväggen som löper från hallen genom vardagsrummet. Här finns plats för hatthylla och skoställ och några steg in i hallen finns två platsbyggda garderober med överskåp.

VARDAGSRUM: Ett stort och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här inryms utan problem både soffa, tv-möbel och matbord för 4 personer. Från vardagsrummet nås den soldränkta balkongen.

BALKONG: Med västvänt läge kan man under eftermiddagen avnjuta solen och en god bok. Plats finns för balkongmöbler.

SOVRUM: Välplanerat och mysigt sovrum med lugnt och insynsskyddad läge och fönster mot grönskande omgivningar. Här inryms säng och förvaring finns i platsbygd bokhylla och garderob.

KÖK: Fräscht arbetskök med gott om fövaring och bänkyta. Stort fönster mot den lummiga innergråden. Utrustat med gasspis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

BADRUM: Ljust helkaklat badrum som stambytts 1995. Fint ljusinsläpp från fönster mot föreningens gård. Utrustat med badkar samt tvättställ och ovan det ett spegelskåp med belysning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 295 000 kr Utgångspris

Avgift

3 356 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,24509%

Andel av årsavgiften

1,24089%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 september 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Ampeln 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 678 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 226 kr
Försäkring: 1 836 kr
Övrigt: 2616
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsregister 1 rum och kök men disponeras idag som 2 rum och kök.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Ljuskällan

Om föreningen

I trevliga Hammarbyhöjden, på Mariestadsvägen 1-13 ligger bostadsrättsföreningen Ljuskällan, alldeles i kanten av Nackareservatet med 2-3 minuters promenad till Hammarbyhöjdens T-banestation. Föreningen består av 5 st byggnader med 78 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1942. Föreningen var Riksbyggens första bygge i Stockholm och den hette tidigare Stockholmshus nr 1.

Området präglas av närheten till både stad och land. Tunnelbanan tar dig till stan på några minuter och utanför dörren börjar vidsträckta promenadområden. Inom gångavstånd finns både slalombacke, golfbana, badsjö och spår.

Cykelförråd finns i källaren.
Föreningen har två stycken tvättstugor. Bägge har vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp. Tvättstugan får användas mellan 7-22.

Föreningen har en egen parkering och den ligger precis bakom husbyggnaden Mariestadsvägen 1-3. Ingen kö f.n.
Kostnad för P-plats är 300:-/mån.

Det finns även en grillplats bakom Mariestadsvägen 8 som kan bokas för privat användning.

Fiber från IP-Only finns indraget i samtliga lägenheter. Även Kabel-TV och bredband via ComHem.

Gjorda, större renoveringar:

1995: Stambyte
1995: Elstigar
2009: Bergvärmeinstallation.
2012: Uppdaterad värmeanläggning för bättre avvägning mellan bergvärme och fjärrvärme. En säkrare drift av systemet.
2012: Fasadrenovering inklusive tilläggsisolering av fasader och vindar.
2012: Balkongrenovering.
2014: OVK, (obligatorisk ventilationskontroll).
2016: Fiber installerades i samtliga lägenheter.

Inga större renoveringar är planerade, utan de stora renoveringarna är nu genomförda. Kontrollerat med styrelsen 2016-09-15.

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Föreningen tillåter delat ägande och minsta ägarandel är 10%.

Mer information finns på föreningens informativa hemsida: www.brfljuskallan.se

Om området

Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns det barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.

Kommunikation

Beroende på bostadens läge har man endast en kort promenad till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestation.

Närservice

Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, videoaffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Tre källsorteringsstationer finns i närheten bl a i Hammarbyhöjdens centrum och på Garagevägen.

I området finns det flera olika dagis och två öppna förskolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Anders Roos Livs AB
90 m
Coop Konsum
450 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,2 km
Globen Shopping
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Finn Malmgrens v. 39-41 Förskola
170 m
Sjöfararen Förskola
200 m
Kollektivtrafik
Hammarbyhöjden
200 m
Hammarbyhöjden
200 m
Grundskolor
Södermalmskyrkans kristna skola
480 m
Björkhagens Skola
530 m
Gymnasium
Kulturama Gymnasium
890 m
Rytmus
1,1 km
Universitet & Högskolor
Ascolta
940 m
Företagsuniversitetet AB
1,6 km
Banker
Nordea Bank AB
840 m
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,9 km
Björkhagens Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nytorpsbadet
580 m
Sjöstadshallen
920 m
Simhallar & Utomhusbad
Nytorpsbadet
580 m
Sickla strands
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Erik Sandh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte