Fallvindsgatan 1

Bilder

Utgångpris

2 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Fallvindsgatan 1 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Välkommen till en smakfullt renoverade 2:a med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En social yta att umgås på med vänner och familj. Hall med praktisk klädkammare. Rofyllt sovrum. Vardagsrum med burspråk. Balkong från renoverat kök med sol från morgon fram till tidig eftermiddag. Renoverat badrum med dusch. Vitmålade väggar och parkettgolv i merparten av alla rum. Snyggt linoleumgolv i schackrutigt mönster.

Belägen i mycket populär och ekonomiskt stabil förening, Brf Vingen. Här finns närhet till föreningens gemensamma lokaler som bastu, föreningslokal och gästlägenhet.

Endast en kort promenad till Nackareservatet. God kommunikation runt husknuten med både T-bana och buss!

Välkommen på visning!

59,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 657 kr inkl värme
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1983
Driftskostnad:
540 kr/månad
Utgångpris:
2 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Här finns gott om avhängningsytor och en kompletterande klädkammare intill för ytterligare förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar och tak, vilken är ett genomgående val i merparten av bostadens alla rum. Även nyligen insatta innerdörrar som håller hög kvalitet och snygg design. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

SOVRUM
Rofyllt rum med plats för en större säng, sängbord på var sida och andra förvaringsmöblemang, garderob finns.

BADRUM
Helkaklat badrum med, stilrena val av inredning vid renoveringstillfället 2014. Här kan du njuta av härlig golvvärme. Badrummet erbjuder dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med spegelskåp ovan, WC och en förvaringshylla i trä. Gemensam tvättstuga finns på entréplanet.

VARDAGSRUM
Vidare in i lägenheten nås ett stort vardagsrum med vackert burspråk. Den perfekta platsen att umgås med vänner och familj. Flertalet fönster ger goda ljusinsläpp med träd utanför som skydd för insyn under den grönskande årstiden. Gott om plats för ett större möblemang som soffgrupp och soffbord i kombination med ett matsalsbord.

KÖK
Hemtrevligt renoverat kök med utgång till stora balkong. Köket erbjuder goda arbetsytor för matlagning och god förvaring bakom ljus skåpsinredning. Kakel ovan diskbänk i varm gul ton. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn med fläkt ovan och diskmaskin. Schackrutigt golv som är slitstarkt och lättskött yta att hålla ren vilket ger rummet god karaktär. Här finns plats för köksbord upp till 4-6 personer.

BALKONG
Möblerbar balkong med trätrall, vilket ger en ombonad känsla. Sol från tidig morgon till tre - halv fyra på eftermiddagen. Markis ovan för skydd vid behov. Här finns plats för en grupp utemöbler. Gemensam terrass finns att tillgå på fjärde våningen med fantastisk vy över hustaken.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd ca. 5 kvm.
Tvättstuga finns i varje ports entréplan.
Tillgång till gemensam takterrass och allrum högst upp i huset.

Möjligt att hyra föreningslokal, övernattningslägenhet, bastu, garageplats m.m. Se föreningsinformation!

Månadsavgiften till föreningen är för närvarande 3 657 kr, utöver den tillkommer el (individuell mätning) och varmvatten (individuell mätning). Den individuella mätningen justeras för exakt förbrukning en gång per år. Obligatoriska tillägg för Bredband/IP-telefoni och TV, 125 kr/mån resp. 25 kr/mån. Se driftskostnader.

Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Pris

2 195 000 kr Utgångpris

Avgift

3 657 kr inkl värme

Andel i föreningen

0,15497%

Andel av årsavgiften

0,15497%

Reparationsfond

1436 kr

Tillträde

juli/augusti

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 maj 2008
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Vindstruten 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 480 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
VA: 840 kr
Försäkring: 1 440 kr
Övrigt: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Posten ÖVRIGT står för obligatoriskt tillägg för TV och Bredband (150 kr/mån).

Förening

Namn

Hsb Brf Vingen Nr 141 I Stockholm

Om föreningen

HSB Brf Vingen är Skarpnäcks största förening med sina 529 lägenheter som är placerade kring fem vackra gårdar med träd och planteringar: Fallvinden, Gondolen, Piloten, Styrspaken och Vindstruten. Föreningen har även 14 uthyrda lokaler. Föreningen bildades 1984.

Mycket välskött och populär förening. Föreningen har en stabil och god ekonomi. Underhållet sköts på bra sätt och inga stora åtgärder av typen stambyten eller fasadrenoveringar är aktuella än på många år.

Brf Vingen har ett brett utbud av service för sina medlemmar såsom bl.a. bastu, föreningslokal, gästlägenhet, garage, källsorteringsrum och kompostanläggning.
Gästlägenhet går att hyra för 300:-/natt och är belägen på Pilotgatan 17. I hyran ingår en parkeringsplats på gästparkeringen och tillgång till bastun

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

Alla lägenheter har fått en mätare installerad för att mäta varmvattenförbrukningen. Hushållen debiteras för den enskilda förbrukningen.

Föreningen har kollektiv anslutning till Bredbandsbolaget. Kostnaden för Internetuppkoppling inkl abonnemangsavgift för IP-telefoni är 125 kr/månad.
TV-anslutning: 25 kr/månad. (Kollektiv anslutning till ComHem).

Överlåtelseavgift 2,5% av ett prisbasbelopp betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp debiteras per pantsättning.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en mycket trevlig egen hemsida med mer information: www.vingen.com

Inga planerade avgiftsförändringar, kollas med styrelsen löpande.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
70 m
Pastell Livs
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshem Vindstruten
10 m
Vindstruten Förskola
10 m
Kollektivtrafik
Skarpnäck
110 m
Skarpnäcks allé
130 m
Grundskolor
Sankt Örjan Sunnan Resursskola Herkules
10 m
Tornadoskolan ÅK F-9
110 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2,5 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,7 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
150 m
Sven Román AB
740 m
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
Handelsbanken Sköndal
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
500 m
Skarpnäcks Sportfält
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
1,8 km
Söderbysjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte