Pilvingegatan 48

Bilder

  • Såld!
  • Vacker utsikt från sovrumsfönstret
  • Stor balkong högst upp i huset!
  • Strålande utsikt över takåsar och grönska
  • Vacker utsikt från balkong
  • Stort, ljust vardagsrum med goda ljusinsläpp

Pilvingegatan 48 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Högst upp i huset, med en strålande utsikt över takåsar och grönska finner Ni denna välplanerade 2:a med låg avgift!

Den spännande och sociala planlösningen bjuder på gott om utrymme för större sällskap. Stor balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen ända till solnedgång. Hela lägenheten är helt fri från insyn.

Ett boende utöver det vanliga med ett oslagbart läge.

Varmt välkommen på visning!

56 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 261 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
2167
Byggår:
1986
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Stor, öppen och möblerbar hall med generösa avhängningsytor. Här finns gott om plats för flera jackor och skor. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade i orange.
Intill hallen finns en mycket rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Välplanerat vardagsrum med enastående ljusinsläpp och rymd. Här ryms utan problem en större möbelgrupp.
Den stora balkongen nås via vardagsrummet, och de stora fönsterpartierna lyser upp hela lägenheten. Parkettgolv och tapetserade väggar i en ton av rött.

KÖK

Praktiskt och ljust kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Här finns plats för 6-8 personer att sitta.
Skåpluckorna går i vitt och köksväggen är kaklad. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis och spisfläkt.
Goda ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och andra sovrumsmöbler.
Den stora garderobsväggen rymmer en större klädkollektion. Stora, helt insynsskyddade fönster med goda ljusinsläpp.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar i ljusgrått.

BADRUM

Rejält badrum med gott om plats för allt som behövs. Installerat badkar, handfat, badrumsskåp samt WC. Uttag för tvättmaskin finns.
Våtrumsmatta i en ton av brunt och vittkaklade väggar.

ÖVRIGT

TIll lägenheten hör ett förråd.
Den gemensamma tvättstugan finns på innergården.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

3 261 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,9492%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 december 2009
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Flygvärdinnan 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Brf Flygvärdinnan 1

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Flygvärdinnan 1 är en nybildad förening sedan juni 2010.

Brf Flygvärdinnan 1 är en äkta bostadsrättsförening och innefattar fastigheten Pilvingegatan 38-58 (jämna nummer). Föreningen består av 113 hushåll, varav 84 bostadsrätter och 29 hyresrätter. Det finns för tillfället 5 lokaler i föreningen.

Fastigheten uppfördes 1986 och består av lägenheter om 2-5 rok.

Till föreningen hör den bilfria innergården mellan fastigheterna. Innergården har lekplats, uteplats med fasta grillar och entré till den gemensamma tvättstugan och föreningslokalen. Gården är utsmyckad med blomsterplanteringar och skulpturer.

Ventilation: tilluft via fönster ventiler, frånluft mekanisk via köksfläkt (köksfläkt får ej bytas utan styrelsens tillstånd).

Kabel-tv/internet: fastigheten är ansluten till kabel-tv och internet via ComHem. Se www.comhem.se för information.
Fiberbredband finns indraget i samtliga lägenheter.

Tvättstuga: i fastigheten finns en tvättstuga med fem maskiner, varav en grovtvättmaskin och torkskåp, nyligen installerat bokningssystem digitalt via mobilen.

Cykelrum: 1 cykelrum finns vid infarten till garaget.
Sopor: sopnedkast med sopsug, 1 grovsoprum (Pilvingeg 54), grovsopor kan lämnas enligt skyltning, endast för vardagsbruk och enstaka föremål, ej tömning av hushåll eller renoveringsspill. Sopsortering av glas, papper och plast finns i grovsoprummet.
Parkering: Parkeringshus i fastigheten, adress Pilvingegatan 54, förvaltas av Stockholm Parkering AB.

Det finns en festlokal för uthyrning för exempelvis barnkalas och en mycket uppskattad övernattningslägenhet på Pilvingegatan 56.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet av köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet.

Besök gärna föreningens informativa hemsida, http://www.brfflygvardinnan1.se.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

113

Antal hyresrätter

29

Antal lokaler i föreningen

5

Renoveringar

Fönsterrenovering är planerad till nästa år och är redan finansierad.

Ekonomi

Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
S&p Hälsospecialisterna
120 m
Pastell Livs
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vintergatan Fritidshem
100 m
Tätorpsskolans Fritidshem
110 m
Kollektivtrafik
Vinggatan
150 m
Skarpnäcksparken
220 m
Grundskolor
Tätorpsskolan
110 m
I Ur och Skur Mullekojan
160 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2,1 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,2 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
510 m
Sven Román AB
830 m
Banker
Nordea Bank AB
860 m
Handelsbanken
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
70 m
Skarpnäcks Sportfält
310 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
2 km
Flatenbadet Barn
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte