Svartågatan 55

Bilder

  • Såld!
  • Stort, lättmöblerat vardagsrum
  • Del av vardagsrum mot del av kök
  • Ljust kök med goda ljusinsläpp
  • Sovrum 1
  • Utsikt över grönskan från sovrumsfönstret

Svartågatan 55 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Välkommen in till denna välplanerade 4:a i omtyckta och stabila BRF Söderbysjön!

Här bor ni lugnt med fritt från både insyn och trafik på lugn återvändsgata.

Lägenheten rymmer 3 stora, lättmöblerade sovrum, öppet vardagsrum, kök samt en WC och ett badrum.
Här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel.

Hjärtligt välkommen på visning!

85 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 427 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
1
Byggår:
1954
Driftskostnad:
383 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

85 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen, välkomnande hall med gott om plats för både avhängning, skor och förvaring.
Den inre hallen har flera platsbyggda garderober med generösa förvaringsutrymmen.

SOVRUM 1

Intill entrén ligger sovrum 1, som med lätthet rymmer både en dubbelsäng och andra sovrumsmöbler.
Stort, ljusinsläppande fönster med utsikt över grönskan. Här finns även två inbyggda garderober.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Via den inre hallen nås det andra sovrummet, som för närvarande används som matsal. Ytorna är stora och lättmöblerade.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3

Intill vardagsrummet ligger det tredje sovrummet, som också rymmer plats för dubbelsäng och andra möbler. Intill detta sovrum finns en rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum med goda ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Från fönstren har man utsikt över innergården. För närvarande renoveras fasaden, därför syns byggställningar i bild.
Via vardagsrummet nås den stora balkongen i sydvästläge.
Lättmöblerade ytor, parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Praktiskt kök med goda arbets- och förvaringsutrymmen. Vita skåpluckor och kaklad köksvägg.
Goda ljusinsläpp och utsikt över barnvänlig innergård.

BADRUM

Via hallen nås det stora badrummet. Installerad tvättmaskin, plats för badkar. Stort vädringsfönster. Våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna.
Intill badrummet finns en separat WC.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällaförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

5 427 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV

Andel i föreningen

0,4025155%

Andel av årsavgiften

0,40336%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Landstingsmannen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Brf Söderbysjön

Om föreningen

Den familjära BRF Söderbysjön bildades 2002 och upplåter 359 lägenheter (varav ca 37 hyresrätter) samt 17 lokaler, fördelade på totalt 14 hus.
Adresser i föreningen. Svartågatan 29-67 & 48-84, Stångåvägen 4-28.

Byte av VA-stammar skedde 1992/93 och då renoverades kök och badrum. Balkongerna renoverades 2007.

På Stångåvägen 28 har föreningen ett nyrenoverat gästrum. Som boende i föreningen kan du boka rummet för övernattning åt dina gäster. Gästrummet kostar 300 kronor per natt. Rummet har köksdel och toalett. Det finns två sängar med madrasser, täcken, kuddar och plädar.

Föreningen har en lokal på Svartågatan 43 (ingång från baksidan), med plats för cirka 40 personer.
Det finns dessutom ett bytesrum där medlemmarna kan byta saker man inte längre behöver, och bidra till ett mer långsiktig konsumtion utav prylar.
I föreningen finns även en odlingsgrupp och en gymföreningen. Det finns även flera cykel- och barnvagnsförråd i källargångarna.

En stor tvättstuga i gott skick finns i närliggande separat byggnad (mellan Stångåvägen och Svartågatan) med ny maskinpark från 2009.
Föreningen har ett modernt bokningssystem där medlemmarna kan boka tvättider, gästrum och föreningslokal via internet eller smartphone.

Det finns 38 garageplatser och 26 p-platser för uthyrning, separat kö.
Från och med den 1 januari 2018 kommer avgiftsnivåerna att höjas till 480 kronor per månad för en parkeringsplats utan el och till 600 kronor per månad för en parkeringsplats med el. Kostnaden per kvadratmeter och år för ett garage höjs till 720 kronor.

Föreningen har förbättrat energianvändningen genom att bland annat byta ut undercentralerna. Termostaterna är utbytta och radiatorerna balanserade för en jämnare värme i alla lägenheter, detta har sänkt uppvärmningskostnaderna för föreningen.
2014 slipades och lackades alla portar. Föreningen håller nu på med en fasadrenovering, och i samband med det kommer dom även att byta ut fönsterna.

Föreningen höjde avgiften 2% den 1/1 2016.
Föreningens Ekonomiska förvaltare Riksbyggen har gjort en prognos som visar att en årlig avgiftshöjning på 2,2-2,5% mellan 2018 - 2020 kommer behövas.
Avgiftshöjningen behövs för att väga upp kostnaderna för den snart avslutade fasadrenoveringen, fönsterbytet och löpande underhåll.
I denna port är både fönsterbytet och fasadrenoveringen avklarad.

I de hus som fasadrenoveringen och fönsterbytet genomförts har uppvärmningskostnaderna minskat.

KABEL-TV
Kabel-TV är installerat i alla lägenheter.
Föreningen har tecknat avtal med ComHem. Kostnaden för ComHems basutbud ingår i avgiften, (16 TV-kanaler).

BREDBAND och IP-TELEFONI
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är för närvarande 179 kronor per månad. Vill du ansluta din fasta telefon till nätet (s.k. IP-telefoni) är den fasta månadskostnaden för närvarande 49 kronor per månad. När det gäller support har Ownit fått mycket goda referenser.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: www.soderbysjon.se

Antal lägenheter

359

Antal hyresrätter

38

Antal lokaler i föreningen

17

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skoglyckes Detaljhandels AB
310 m
Coop Konsum
490 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ugglan Fritidshem
150 m
Vitsippan Förskola
200 m
Kollektivtrafik
Svartbäcksvägen
160 m
Laxåvägen
280 m
Grundskolor
Brotorpsskolan
140 m
Hello Creative
400 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,3 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
180 m
Wop Film & Videoproduktion KB
710 m
Banker
Nordea Bank AB
540 m
Handelsbanken
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
380 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
140 m
Tätorps Bollplan
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Hellasgården
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte