Täppgränd 81

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum mot del av terass, allrum och sovrum
  • Makalös terass om ca 15 kvm med kvällssol!
  • Fasad - Egen uteplats och terass
  • Uteplats med lekparken rakt utanför
  • Lekparken precis utanför porten

Täppgränd 81 , Enskededalen , STOCKHOLM

Låt mig välkomna Er in till denna välplanerade 6:a, möjliga 7:a, om hela 130 kvm med egen uteplats och en terass om 15 kvm!

Här bor ni på en av Enskededalens mest populära gårdar, Videgården, som med sin renoverade och trivsamma innergård bjuder på plats för både vuxna och barn.

Lägenheten ligger beläget fritt från trafik och större insyn, radhuskänsla! Föreningen är välskött och familjär.

Hjärtligt välkommen på visning!

130 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
5 982 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
130 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
321210752
Byggår:
1982
Driftskostnad:
583 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈ

Via den egna uteplatsen nås entrén, här finns en hall med plats för skor och avhängning.

HALL

En trappa upp möts vi av den inre hallen. Intill denna finns en WC, liksom plats för avhängning.

SOVRUM 1, 2 OCH 3.

Vidare in i hallen ligger 3 sovrum. Alla rum har plats för en normalstor säng med tillhörande sovrumsmöblering liksom förvaring.
På alla golv ligger plastmatta, vissa med pålagd heltäckningsmatta eller pålagd golvmatta.
Intill hallen som går utanför sovrummen, finns en stor klädkammare/förråd under trappan. Denna går med fördel att göra om och få till ytterligare ett sovrum.

KÖK

Stort, öppet kök med generösa arbets- och förvaringsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin.
Intill köket finns ett stort matrum som med lätthet rymmer ett sällskap om 12-16 personer att sitta.

BADRUM

Intill köket finns också det stora badrummet, med installerad tvätmaskin, torkskåp och badkar.
Våtrumsmatta på golv och målade väggar.

ÖVERVÅNING

VARDAGSRUM

En trappa upp finns ett stort, lättmöblerat vardagsrum med fantastiska ljusinsläpp och helt fritt från insyn. Genomgående parkettgolv.

ALLRUM

Mellan vardagsrum och sovrum finns ett öppet allrum som kan användas som kontor, träningsrum eller ytterliga ett sovrum om så behövs.

SOVRUM

Privat sovrum med ljusinsläppande takfönster, plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd intill uteplatsen, dessutom finns flera stora förvaringsutrymmen i lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

5 982 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,7319%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 september 2008
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Dalen 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Videgården 1

Om föreningen

Brf Videgården 1 förvärvade fastigheten Dalen 8 år 2011. Föreningens fastighet består av totalt 108 lägenheter, en huskropp med 4-5 våningar med källare, en huskropp med 2-3 våningar samt ett envåningsbyggnad med gemensam tvättstuga och föreningslokal, på adress Täppgränd 77-115. Byggår 1982. Föreningen har fortfarande en del hyresrätter kvar, vilket är ett dolt kapital och ekonomiska födelar framåt i tiden. Den ekonomiska förvaltning sköts av Deloitte.

TV via ComHem, Fiber indraget i lägenheterna för Internetuppkoppling.

Under åren har föreningen arbetat med löpande underhåll av fastigheterna och styrelsen har arbetat kontinuelligt med föreningens förvalting av fastigheten. Renoveringar har skett så som hissar, trädgårdarbeten, lekparker och installation av ytterbelysning runt om gårdarna.

Kommande projekt enligt underhållsplanen är fönsterrenovering 2016/2017.

Den senaste höjningen av månadsavgiften gjordes i januari 2016 med 2 %. Inga planerade avgiftsförändringar framåt. Kontrollerat 2016-02-08.

Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % och en pantsättningsavgift på 1%.

Besök gärna föreningens hemsida på www.videgarden1.se.

Om området

Enskededalen

Med det centrala läget och Enskededalens positiva utveckling är framtidsutsikterna goda vad gäller både värdeökning och efterfrågan. De flesta av gårdarna har ombildats till bostadsrättföreningar och medlemmarna värnar om hög trivselfaktor och bra boendemiljö.

Gårdarna är ofta lummiga och barnvänliga med lekplatser och picnickbänkar för trevnad och gemenskap.

Det finns flera skolor i närheten och flera av gårdarna har förskolor, bl.a. Päron- Hagtorn- Rönnbär- Plommon- och Äppelgården.

Nära vackra Nackareservatet där du ha gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Dessutom nära till omtyckta Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad sommartid.

Kommunikation

Bra kommunikationer via buss, T-bana Blåsut och T-bana Sandsborg (gröna linjen) med endast ca 10 minuters resväg till city.

Närservice

I Dalens centrum finns bl.a. butiker, badhus, bibliotek, apotek, post och bank. I området finns också bageri, pizzabutik, heminredningsbutik, antikaffär, kemtvätt mm.

Kort promenadavstånd till Globen och Tele2 Arena med bla sport- musik- och nöjesarrangemang. Här finns shopping, restauranger, systembolag och stor ICA butik med brett sortiment.

Du kan promenera eller cykla till Södermalm och det är bara några minuters bilväg till Sickla köpkvarter med bra shopping, restauranger och filmstad.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser, men fri parkering i mån av plats råder i delar av området.

Det finns närliggande garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering Tel 08-772 96 00.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skärholms Grossen AB
240 m
ICA Supermarket
330 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,3 km
Sickla Köpkvarter
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor Hagtornsgården
80 m
Måsen Förskola
90 m
Kollektivtrafik
Dalens sjukhus
280 m
Åstorpsringen
310 m
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
460 m
Nytorpsskolan
460 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
620 m
Kärrtorps Gymnasium
880 m
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
730 m
Företagsuniversitetet AB
1,2 km
Banker
Handelsbanken
920 m
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
2,8 km
Birdiefabriken AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
280 m
Nytorpsbadet
730 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
280 m
Nytorpsbadet
730 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte