Rusthållarvägen 139

Bilder

  • Såld!
  • Ljust, helrenoverat kök
  • Ljust vardagsrum i gavelläge
  • Ljust vardagsrum med öppen planlösning
  • Balkongen i ett högt och fritt läge
  • Inhängnad och barnvänlig innergård utanför porten

Rusthållarvägen 139 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Välkommen in till denna välplanerade 3:a, möjliga 4:a i ljust gavelläge högst upp i huset!

Här råder goda ljusinsläpp från stora fönsterpartier i hela 3 väderstreck, planlösningen är öppen och social med generösa sällskapsytor.
Den privata balkongen är bland de största i området, och ligger i söderläge med dubbla utgångar - från både kök och vardagsrum.

Barnvänlig innergård och kort gångavstånd till både T-bana liksom Nackareservatet och lekparken Tråget som ligger runt hörnet.

Hjärtligt välkommen på visning!

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 642 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV (+39 för TV)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
3
Byggår:
1954
Driftskostnad:
433 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus och rymlig hall med plats för både avhängning, förvaring och skor.
Den inre hallen går utmärkt att möblera med fullstora garderober om så behövs.
Ljuddämpande naturmatta med avbrytande, ljust klinkers på golv och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

KÖK

Helrenoverat och fullt utrustat kök med noggrant utvalda och högkvalitativa material med maskiner från Siemens.
Bänkskivan är i slipad granit, köksluckorna går i vitt liksom köksväggen som täcks av en stilren glasskiva.
Dämpande skåp och luckor med kromade beslag.

Den maskinella utrustningen utgörs av kyl/frys, spishäll med fläkt, inbyggnadsugn- och mikro samt diskmaskin.
På köksgolvet ligger en stilren, mörkbetsad ekparkett och väggarna går i vitt.

Planlösningen mot vardagsrumet är öppen, vilket bidrar till fantatiska ljusinsläpp och möjlighet att möblera för ett sällskap om 10-12 personer. Den stora balkongen nås från både kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum i gavelläge med en fantastisk rymd och ljus. Här ryms en större soffgrupp liksom TV-möbler och en extra sällskaps- eller kontorsdel om så behövs. Tack vare gavelläget och det extra fönstret går det med enkla medel att få ett extra rum, se den alternativa planlösningen.
Ljust, oljat parkettgolv och vita väggar. Spotlights i tak.

SOVRUM 1

Det ena sovrummer ligger intill vardagsrummet, och rymmer förutom en dubbelsäng både nattduksbord eller ett större skrivbord.
Goda förvaringsutrymmen i stora garderober. Ekmönstrat laminatgolv och ljust målade väggar i en ton av grågrönt.

SOVRUM 2

Intill hallen ligger det andra sovrummet, som även det rymmer en dubbelsäng om så behövs. Goda ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot den grönskande och trafikfria innergården.
Ekmönstrat laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Luftigt badrum med badkar, stort vädringsfönster, badrumsskåp med spegel och WC. Nytt handfat och blandare från 2017. Förberett för tvättmaskin.
Ljus våtrumsmatta på golv och vitkaklade väggar med en grön bård.

ÖVRIGT

All el i lägenheten drogs om 2011-2012. Snabbt fiber tillgängligt.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Det finns delat cykel- och barvagnsrum samt tvättstuga med nya maskiner.
Bokhyllan och förvaringsinredningen i den inre hallen mellan sovrummen ingår ej.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 642 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV (+39 för TV)

Andel i föreningen

1,00383%

Andel av årsavgiften

1,07271%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2010
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Gästfriheten 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Gästfriheten

Om föreningen

BRF Gästfriheten bildades 2002 och består av tre flerfamiljshus belägna på Rusthållarvägen 121-153 i Bagarmossen. I föreningen finns 111 lägenheter varav 10 hyresrätter samt 5 lokaler. Föreningen har en övernattningslägenhet för uthyrning.
Föreningen har god ekonomi och flera hyreslägenheter utgör ett dolt kapital. Intäkterna för framtida upplåtelser tillfaller föreningen.
Bredvid fastigheten finns även en nyrenoverad lekpark och en förskola.

Avgiften höjdes med 3% den 1/1 2015 samt April 2016 med 2% då föreningen ville göra större avsättningar för framtida underhåll.
Inga avgiftshöjningar är nu planerade.

Bilplats Gästfrihetens parkering renoverades hösten 2008 och består av 45 parkeringsplatser med tillhörande elstolpe. Utöver dessa finns det två garage, samt ett antal fria platser som kan användas som gästparkering. Parkeringsplats inklusive el kostar 380 kronor i månaden. Garageplats kostar 640 kronor i månaden.

Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Det finns dessutom en övernattningslägenhet att hyra för 200:- /natt.

Föreningen har en helt ny sopsortering och kompost.

Mer information om föreningen finns på www.gastfriheten.se

Bilder på de gemensamma utrymmena finns på föreningens hemsida ovan, eller direkt via:
http://gastfriheten.se/bokaovernattning/
http://gastfriheten.se/tvattstugan/

Antal lägenheter

111

Antal hyresrätter

10

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

TV via Com Hems kabeltv-nät. I månadsavgiften ingår det analoga grundutbudet (Kostnad: 39 kronor per månad). Vill du ha fler kanaler, eller kanske hdtv-kanaler kan du beställa digital-tv-box och abonnemang direkt från Com Hem. De erbjuder även telefoni och bredband.
Internet: Varje lägenhet i BRF Gästfriheten har äkta bredband indraget. Föreningen äger all bredbandsutrustning vilket gör det möjligt för föreningen att, i samråd med Brf Sanningen, själv välja och vraka bland leverantörer för bredbandstjänsten.

Ownit är föreningens bredbandsleverantör. Ownit ger gav medlemmarna ett bättre pris, stabilare uppkoppling och bättre support.
Ownit erbjuder bredband 100/100 Mbit för 119 kronor i månaden per lägenhet. För den som behöver ännu snabbare uppkoppling finns möjlighet att få 1000 Mbit för 399 kronor per månad.

Parkering

Föreningen har egna parkeringsplatser.
Det är också gratis att parkera på gatan, (datumparkering).

Renoveringar

1994: Stambyte.
2009: Balkonger helrenoverades.
2010: Branddörrar och portdosor byttes.
2011: Elstigar och el i samtliga lägenheter renoverades.
2012: Byte av värmecentral.
2014: Vindarna tilläggsisolerades.
2015: Putsning och lackning av samtliga entrédörrar.

Kommande renoveringar:
2017: Liggande stammar.
2017: Spolning stående stammar.
2017: Renovering cykelrum.
2018: Fasadrenovering.
2018: Fönsterrenovering.
2018: Dränering.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Telefon

076-116 77 76

E-post

styrelsen@gastfriheten.se

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
320 m
Coop Butiker & Stormarknader AB
360 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vitsippan Förskola
110 m
Prisman Förskola
230 m
Kollektivtrafik
Voxnegränd
40 m
Laxåvägen
190 m
Grundskolor
Hello Creative
130 m
Bergholmsskolan ÅK 4-9
330 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,9 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,1 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
390 m
Wop Film & Videoproduktion KB
680 m
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
1,7 km
Handelsbanken Sköndal
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
570 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
420 m
Tätorps Bollplan
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,4 km
Hellasgården
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte