Grusåsgränd 10, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Utsikt över gården från stora balkongen
  • Kök
  • Balkong och entré
  • Sovrum 1
  • Badrum med badkar

Grusåsgränd 10, 3 tr , Enskededalen , STOCKHOLM

FAST PRIS! RING för Privat Visning! 070-959 44 20. 4:a på 103 kvm högst upp i huset, hiss finns, två balkonger, tre rymliga sovrum, kök och hall. Badrum samt separat wc. Totalrenoverad och i mycket gott skick. Förening med god ekonomi.

103 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 544 kr inkl. värme, vatten& kabel-TV-bas, bredband (149 kr)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
103 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1980
Driftskostnad:
425 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

103 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en fint renoverad 4:a belägen högst upp i huset. Två balkonger med gott om plats för utemöbler. Badrum med badkar och förberett för tvättmaskin. Kakel och klinker. Separat wc med handfat. Stort kök med kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll, fläkt. Plats för stort matbord. Tre sovrum med gott om plats för säng, skrivbord, byrå och garderober. Klädkammare finns. Vardagsrum med mycket ljusinsläpp och plats för soffgrupp och matbord. Fin utsikt över gården från den stora balkongen. Lilla balkongen nås från ett av sovrummen och har utsikt mot söder.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

4 544 kr inkl. värme, vatten& kabel-TV-bas, bredband (149 kr)

Driftskostnad

5 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

1,4501%

Andel av årsavgiften

1,4501%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 juli 2009
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Förråd finns i källaren
Mopperum, cykelrum och barnvagnsrum finns

Förening

Namn

Brf Äppelgården

Om föreningen

Brf Äppelgården består totalt av 86 lägenheter och 3 lokaler. Verksamheten i lokalerna är daghem, föreningslokal/festlokal och ett utrymme som hyrs ut som förråd till entreprenören som sköter gården.
Föreningen bildades 2007 och ombildningen skedde i december 2009. I dagsläget är 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Gemensam tvättstuga i separat byggnad på gården. Här finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 2 manglar.

Föreningen har en trevlig festlokal och bastu som medlemmarna kan boka.
På gården finns cykelförråd bredvid port nr 2 och i port 14.

Det finns möjlighet att hyra garage av Stockholm Stad och ev. hos närliggande föreningar. Anslag finns vid dörren till garaget. Kostnadsfri datumparkering längs gatan.

Bostadsrättsföreningen har en försäkring som gäller för alla bostadsrättslägenheter. Den boende behöver därför inte själv ha ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.

Köparen betalar överlåtelseavgift (1 112,50 kr) och pantsättningsavgift (445 kr) till föreningen.

Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida på www.brfappelgarden.se

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem.
Internet via höghastighetsfiber kostar 179 kr/mån (gruppanslutning via Bahnhof; kundservice@bahnhof.se). Du kan även välja att ansluta TV och telefon. Möjligheter till TV ges även av Comhem via traditionell kabel eller av OpenNet via fiberanslutningen.

Renoveringar

Föreningen har en omfattande underhållsplan där framtida renoveringar är medkalkylerade. Vissa renoveringar är redan utförda under 2010:
-Trapphusen och kulvertarna i källaren har målats om.
-Gårdslokalen och tvättstugan har renoverats.
-Stamspolning, badrummen i alla lägenheter har renoverats.

Reparationer under 2011:
-Renovering av samtliga entrédörrar samt kodlås.
-Barnvagnsrum skall byggas Grusåsgränd 14.
-Belysningen i området ska förstärkas.
-Samtliga ytterfönster och balkonger ska renoveras.
-Renovering av tak och takterrasser ommålning av tak
-Hissarna ska renoveras.
-Utbyte av värmeväxlare och värmecentral

Renovering under 2012:
-Hissrenovering
-Kodlås till portarna
-Yttertaket målas om
-Renovering av pentryt i gårdslokalen
-Stamspolning
-Fönsterrenovering

Vindsisolering 2015
I januari 2015 påbörjades tilläggsisolering av av vindarna för att sänka värmekostnaderna i föreningen och öka komfortvärmen i lägenheterna.

Alla renoveringar är medkalkylerade i ekonomiska planen och påverkar inte avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Deloitte AB

Telefon

0752464620

E-post

backoffice.deloitte@h1.se

Om området

Enskededalen

Med det centrala läget och Enskededalens positiva utveckling är framtidsutsikterna goda vad gäller både värdeökning och efterfrågan. De flesta av gårdarna har ombildats till bostadsrättföreningar och medlemmarna värnar om hög trivselfaktor och bra boendemiljö.

Gårdarna är ofta lummiga och barnvänliga med lekplatser och picnickbänkar för trevnad och gemenskap.

Det finns flera skolor i närheten och flera av gårdarna har förskolor, bl.a. Päron- Hagtorn- Rönnbär- Plommon- och Äppelgården.

Nära vackra Nackareservatet där du ha gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Dessutom nära till omtyckta Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad sommartid.

Kommunikation

Bra kommunikationer via buss, T-bana Blåsut och T-bana Sandsborg (gröna linjen) med endast ca 10 minuters resväg till city.

Närservice

I Dalens centrum finns bl.a. butiker, badhus, bibliotek, apotek, post och bank. I området finns också bageri, pizzabutik, heminredningsbutik, antikaffär, kemtvätt mm.

Kort promenadavstånd till Globen och Tele2 Arena med bla sport- musik- och nöjesarrangemang. Här finns shopping, restauranger, systembolag och stor ICA butik med brett sortiment.

Du kan promenera eller cykla till Södermalm och det är bara några minuters bilväg till Sickla köpkvarter med bra shopping, restauranger och filmstad.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser, men fri parkering i mån av plats råder i delar av området.

Det finns närliggande garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering Tel 08-772 96 00.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Habesha Mei (habesha Mengesha Export Import)
180 m
Handlar'n
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
2,4 km
Pop Up Agency
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Äppelgården förskola
10 m
Daghem Förskola Glasmålningen
110 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
4,7 km
Arlandabanan Infrastructure AB
5,2 km
Grundskolor
Träffpunkt Enskede Fritidsgård
420 m
Enskede byskola
510 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
360 m
Distra Utbildnings Center AB
970 m
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
840 m
Integrative Care Science Center
2,6 km
Banker
SEB
1 km
Handelsbanken Globen
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Administratörernas Förening
2,1 km
Birdiefabriken AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Enskede Bibliotek
310 m
Stockholm Globe Arenas
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Enskede Bibliotek
310 m
Eriksdalsbadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte