Kärrtorpsvägen 6

Bilder

  • Såld!
  • Del av vardagsrum mot kök - Goda ljusinsläpp
  • Yteffektivt kök med goda arbetsytor
  • Enastående ljusinsläpp - Privat beläget
  • Stor balkong i bästa solläge!
  • Fasadbild

Kärrtorpsvägen 6 , Kärrtorp , STOCKHOLM

Välkommen in till denna privat belägna 2:a med en låg avgift, öppen planlösning och lättmöblerade ytor!

Här bor du i ett modernt hus byggt 2009 med en hög standard samtidigt som både T-bana och Nackareservatet ligger en kort promenad bort.

Varmt välkommen på visning!

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 163 kr inkl värme, VA (+190:- för bredband och TV)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
622
Byggår:
2009
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Här möts du av en välkomnande, öppen och möblerbar hall med plats för såväl avhängning som en större uppsättning skor.
Intill hallen ligger förrådet/klädkammaren med gott om förvaringsutrymme. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum med enastående ljusinsläpp och rymd. Öppen planlösning mot kök vilket bidrar till såväl en lättmöblerad yta som goda ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Via vardagsrummet nås den stora balkongen som ligger i ett lugnt läge, fritt från trafik och ljud. Här avnjuts kvällssol, och det är tillåtet att grilla på balkongen!
I vardagsrummet ryms utan problem en större möbelgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Intill vardagsrummet ligger det öppna köket med goda arbets- och förvaringsutrymmen. Sällskapsdelen rymmer med lätthet ett normalstort matbord för 4-6 personer med nuvarande bordplacering.
Luckorna går i vitt med beslag i frostat stål. Bänkskiva i komposit. Den maskinella utrustningen är komplett och består av; spishäll, varmluftsugn med multifunktioner, diskmaskin samt kyl och frys i borstat stål, (självavfrostande). Alla vitvaror är från 2009 från det högkvalitativa märket Siemens. Mikron ingår vid köp om så önskas.

SOVRUM

Stort, lättmöblerat sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. Insynsskyddat fönster med goda ljusinsläpp. Platsbyggd garderobsvägg med generöst förvaringsutrymme.
Genomgående parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Modernt badrum i toppskick med en tidlös färgsättning och gott om plats för allt som behövs.
Här finns både tvättmaskin, torktumlare och stort badkar. Förvaringsutrymmena är goda tack vare de stora badrumsskåpen.
Mörkgrått/svart klinkers på golv och stilrent vitt kakel på väggarna. Rejält handfat med kommodskåp, WC och handduksvärmare.

ÖVRIGT

Förrådet intill hallen är det förråd som hör till lägenheten, extraförråd finns att hyra. Till dessa är det separat kö.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

3 163 kr inkl värme, VA (+190:- för bredband och TV)

Andel i föreningen

1,093%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 september 2014
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Långe Erik 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Nytorps Gärde

Om föreningen

BRF Nytorps Gärde är en trevlig bostadsrättsförening som bildades 2009, precis innan husen stod klara.

Föreningen består av 70 bostadsrätter fördelat på 4 hus på adresserna Kärrtorpsvägen 2, 4, 6 och 7.
Marken är upplåten med tomträtt.

Föreningen har även 14 parkeringsplatser med carport samt 46 parkeringsplatser, totalt 60 platser.
P-plats kostar 250:-/mån och för närvarande är det ingen kö till dessa.
Car-port kostar 400:-/mån och till dessa är det kö.
Samtliga P-platser har elstolpe med motorvärmare.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina försäkringar.

Gjorda renoveringar:
- Energideklaration gjord i september 2014
- Tre mindre förråd samt cykelställ har byggts vid Kärrtorpsvägen 7.

Övriga utrymmen i föreningen
- Gemensamma utrymmen är tvättstuga och redskapsförråd där det finns stolar och bord, skidvallningsbord, m.m. för utlåning.

Ingen avgiftsförändring är planerad, kollat 2016-03-07.

Ekonomisk förvaltare är Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB, teknisk förvaltning har under året ombesörjts av NKG
Föreningen har en väldigt trevlig och informativ hemsida: http://www.nytorpsgarde.se

Allmänt
Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-10-01 och innehar tomträtten till fastigheten Långe Jan 3 och Långe Erik 3 i Stockholms kommun. Brf Nytorps Gärde besår av fyra flerbostadshus med adresserna Kärrtorpsvägen 2, 4, 6 och 7, men upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen disponerar även 14 parkeringsplatser med carport samt 46 parkeringsplatser (enligt ekonomisk plan). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina försäkringar. Föreningens kamerala förvaltning ombesörjts av Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB, teknisk förvaltning har under året ombesörjts av NKG. Föreningen har en hemsida med adress: http://www.nytorpsgarde.se Under våren 2015 skall föreningen påbörjat arbetet med en underhållsplan för framtida större reparationer av fastigheten, avsättning till fond för yttre underhåll ska enligt stadgarna ske med lägst 30 SEK/kvm. Avgifterna för 2015 är oförändrade för tredje året i rad.
Gjorda renoveringar
2014: Energideklaration, ventilationskontroll, OVK. Tre mindre förråd samt cykelställ har byggt vid hus 7.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen står för gemensam tvättstuga, grillplats, cykelförråd och fåtal källarförråd som kan hyras av medlemmarna.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

70

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, delägare måste äga minst 5%, prövas från fall till fall.

Äger föreningen marken?

Nej, marken innehas med tomrätt.

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Kärrtorp

I Kärrtorp bor du med absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med gott om rekreationsområden.

Nackareservatet som är ett populärt område ligger några minuters promenad från bostadområdet. Här finns bland annat motionsspår, golfbanor och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Vid Nytorps gärde finns även utomhusbassänger och fotbollsplaner, som ligger runt hörnet. På Söderarmsvägen ligger det för Kärrtorpsborna välkända kvarterskonditoriet SantaFe.

På andra sidan Nynäsvägen ligger Gamla Enskede som bjuder dig på vackra sekelskifteshus, mysiga små butiker. Nybakat bröd köper du på Enskede bageri. Enskededalen är ett av Stockholms mest eftertraktade områden på grund av sin totala närhet till Stockholm city men där ändå närheten till naturen är slående. Kort och gott ett fantastiskt läge, men där du ändå har lyxen av lugn och ro när det behövs.

Kommunikation

T-banan tar dig in till centralen på 12 minuter och ligger på kort avstånd från bostaden. Ni finner även ett flertal busslinjer som sträcker sig inom söderort.

Närservice

Vid Globen står ett 60-tal butiker, systembolag, restauranger och olika nöjesarrangemang till ditt förfogande. Vid Sickla köpkvarter som ligger 5 minuters bilväg från bostaden har du ett 100-tal butiker, biografer och restauranger.
Kärrtorp centrum har ett bra utbud på livsmedelsaffärer och annan närservice.

I närheten

Livsmedelsbutiker
L-L Matglädje AB
370 m
Coop Konsum Björkhagen
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
2,1 km
Globen Shopping
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens Waldorfförskola
100 m
Regnbågens Waldorfförskolas Fritidshem
100 m
Kollektivtrafik
Understensvägen
130 m
Kärrtorp
310 m
Grundskolor
Kulturskolan Raketen AB
470 m
Förskoleklass Skarpnäcks Skola
500 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
210 m
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
1,5 km
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
1,7 km
Ascolta
1,8 km
Banker
Handelsbanken
390 m
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,8 km
Birdiefabriken AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skarpnäcks Bollplan
60 m
Kärrtorpshallen
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Nytorpsbadet
720 m
Sandsborgsbadet Bad Simhall
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte