Tätorpsvägen 178

Bilder

  • Radhus med gavelläge
  • Radhusets framsida, gavelradhus
  • Fullt utrustat kök
  • Badrum detalj, nedre plan
  • Utgång till uteplats och husets baksida

Accepterat Pris

5 000 000 kr

Bevaka slutpriset

Tätorpsvägen 178 , Skarpnäck , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS, RING FÖR VISNING!
Friköpt gavelradhus i ett attraktivt radhusområde med bullerbykänsla! Låga driftskostnader, insynsskyddat hörnläge, garageplats!

Här finns tre sovrum, två badrum, öppna sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter. Ett radhus i gott skick med ett bra insynskyddat läge i området. Stenlagd uteplats på framsidan och trätrall med gräsyta på baksidan av huset.

Närhet till Nackareservatet med bland annat motionsspår, golfbana och badsjöar. Endast en kort cykeltur till Flatenbadet!

Optimal kommunikation 5-6 minuter bort med både T-bana och goda bussförbindelser!

Välkommen på visning!

96 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
96 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
169 kvm
Byggår:
1985
Driftskostnad:
2 986 kr/månad
Accepterat Pris:
5 000 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

96 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett mycket populärt radhusområde med bullerbykänsla. En trevlig uteplats finns vid entré med härlig morgonsol. En fantastisk liten trädgård med staket och en högt växande häck mot på baksidan. Ett lugnt och familjärt bostadsområde.

PLAN 1
På entréplanet kommer ni först in till en rymlig HALL med möjlighet till praktisk förvaring av skor och ytterkläder i garderob med spegeldörrar. Ljust klinkersgolv direkt vid entrén som övergår till parkettliknande plastmatta, tapetserade väggar i grönt. Här finns trappa upp till bostadens andra plan. Under trappan finner ni ett bra utrymme för exempelvis extra förvaring.

Vidare in finns bostadens KÖK, rymligt rum som erbjuder en trevlig matplats för 4-6 personer vid generöst fönsterparti. Här inne kan ni med enkla medel laga till en välsmakande måltid för vänner och familj. Utrustningen består av kyl/frys, spis (2014) med fläkt ovan och diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring i flertal skåp och generösa arbetsytor. Laminatgolv och vitmålade väggar med bröstpanel.

Fräscht och bra planerat BADRUM från 2008 med dusch, handfat och spegelskåp ovan. Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns bra tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare och en väl tilltagen arbetsbänk över. Insynsskyddat vädringsfönster finns i och med gavelläget.

VARDAGSRUMMET har härligt ljusinsläpp från större fönsterparti mot trädgården. Tapetserade väggar och på golvet ligger en ekparkett. Ett ljust och luftigt rum att umgås i och enkelt att möblera med soffgrupp, mediamöbel, förvaringshyllor och eventuellt matsalsbord. Härifrån tar ni er ut till en rymlig ALTAN med markis ovan. Detta trädäck leder er vidare ut till en lummig liten trädgård. För den trädgårdsintresserade finns här goda odlingsmöjligheter i det soliga söderläget. Fruktträd på tomten och skyddande häck för insyn. Intill finns extra förvaring i bod/skjul med utrymme för utemöbler, grill och andra trädgårdsattiraljer.

PLAN 2
En trappa upp finns tre sovrum. Flertalet garderober med gott om förvaring. Insynsskyddade lägen på båda sidor. Snygga golv och målade väggar i varierande färgval. Här finns också ett badrum med badkar, WC och tvättställ med spegelskåp ovan. Från plan 2 nås vindsutrymmet för ytterligare förvaring. Internetkabel finns uppdragen även till våning 2.

ÖVRIGT
TV och Internet via ComHem.
GARAGEPLATS med eluttag för motorvärmare INGÅR i samfällighetsavgiften.
Till radhuset hör ett närliggande FÖRRÅD.
Sopnedkast strax utanför huset.
Gemensam lekpark och sandlåda för barnen finns runt husknuten.

Besiktningsprotokoll finns, se under fliken dokument.

För mer information om samfälligheten besök gärna www.molnflygaren.se

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans gavelradhus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 juli 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betongbalk på plint
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas (2+1)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Andel i samfällighet/GA: Molntappen GA:1

Samfällighetsavgiften är 2000 kr per månad och i den ingår:

Uppvärmning genom toppmodern fjärrvärme, parkeringsplats i låst garage med el, ett utbud av ComHems tv-kanaler, möjlighet att kostnadsfritt låna festlokal samt diverse maskiner, verktyg och stegar.

Föreningen gör en avläsning av förbrukning av vatten en gång per år.

Två moderna miljöstugor för miljösortering finns i området och i närheten ligger dessutom insamlingscontainrar för glas, papper, plast mm.

Nyligen installerades två extra komposter som uppskattats av de boende.

Samfälligheten har en informativ hemsida att besöka, www.molnflygaren.se

Fastighetsbeteckning

Molntappen 38

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 835 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 413 kr
VA: 553 kr
Väg, samf: 24 000 kr
Försäkring: 5 869 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkring är fastighetsförsäkring inkl hemförsäkring. Samfällighetsavgiften är 2000 kr per månad och i den ingår: Uppvärmning, förråd, parkeringsplats i låst garage med el, ett basutbud av ComHems tv-kanaler, möjlighet att kostnadsfritt låna festlokal samt diverse maskiner, verktyg och stegar. Vatten = extra debitering av varmvatten, en avräkning sker mellan hushållen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 108 000 kr, varav byggnadsvärde 903 000 kr

Summa pantbrev

1 676 000 kr

Tomt

Areal: 169 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Molntappen GA:1
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2000/88287
Förmån, Avtalsservitut: Område mm, 01-IM2-2000/88289

Tillträde

2-3 mån. eller enligt ÖK

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
340 m
Pastell Livs
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,8 km
Sickla Köpkvarter
4,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Molntappen Förskola
120 m
Fritidshem Gondolen
160 m
Kollektivtrafik
Skarpa by
60 m
Skarpnäcks gård
330 m
Grundskolor
Skarpabyskolans Särskola Virveln
160 m
Tornadoskolan ÅK F-9
230 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,8 km
Martinskolans Särskola
3,9 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
240 m
Sven Román AB
560 m
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
Handelsbanken Sköndal
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,1 km
Stockholms Golfskolor AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
710 m
Brotorps Bollplan
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
1,7 km
Söderbysjön
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Sjölund eller Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte