Emågatan 36, 1tr

Bilder

  • Såld!
  • Generöst allrum med otrolig en rymd
  • Generösa ljusinsläpp - Fritt från insyn
  • Vacker utsikt ut över innergården
  • Utsikten från den franska balkongen
  • Stilrent kök med komplett maskinell utrustning

Emågatan 36, 1tr , Bagarmossen , STOCKHOLM

Hjärtligt välkommen in till denna nyrenoverade 2:a om 45-kvadratmeter belägen 1 minut från tunnelbanan i ett insynsskyddat läge med nära till allt!

Hela lägenheten är nyrenoverad och håller en mycket hög standard. Nyckelfärdigt - flexibelt tillträde.

Välkommen på visning!

45 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 430 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
3612
Byggår:
1953
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

HALL

Ljus, öppen hall med gott om plats för avhängning och skor.
Stilrent klinkergolv och vita väggar.

KÖK

Nyrenoverat kök i en modern färgsättning och en komplett maskinell utrustning.
Här står en kyl och frys, spishäll med ugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Alla maskiner är helt nya. Luckorna går i vitt och smälter väl in med den mörka bänkskivan i trä.
Förvarings- och arbetsmöjligheterna är mycket goda!

Mellan kök och vardagsrum står en ö med flera lådor som rymmer gott om saker, och den stora bänkskivan ovanför utgör förutom arbetsyta en matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Enastående vardagsrum med fantastiska ljusinsläpp och enorma ytor! Här finns gott om plats för en större möbelgrupp liksom en separat matgrupp eller kontorsdel om så behövs. Det stora fönsterpartiet liksom den franska balkongen släpper in gott om ljus. Här bjuds Du på härlig eftermiddags- och kvällssol.
Genomgående parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Fräscht, helkaklat badrum med svart klinkers på golv och vitt kakel på väggarna. Ljusfördelande spotlights i tak med en tidlös design. Ljusinsläppande vädringsfönster, duschvägg i glas, WC, badrumskåp med spegel och handfat med kommod. Helt nyrenoverat.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten är registrerad som en 1:a men används som en 2:a efter ombyggnationen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 430 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,4368%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Flexibelt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2009
Energiprestanda: 214 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Stadsfogden 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Emågatan

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Emågatan är en trevlig förening bildad hösten 2015.
Föreningen består av 54 lägenheter, varav 14 hyresrätter. När hyresrätterna sägs upp går dessa till föreningen som då upplåter lägenheten med bostadsrätt. Detta kommer ge föreningen ett stort tillskott av kapital.

Gjorda, större renoveringar:
- Taket är omlagt, enligt besiktningsman är taket omlagt för mindre än 10 år sedan.
- Vissa badrum är stambytta, inte alla. Mer information om detta finns i besiktningsprotokollet.
- Elinstallationer som berör huvuddelen, servicecentraler, huvudledningar, har byts ut 2016.

Kommande, större renoveringar:
- Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. balkongrenovering/reparation. (2017).
- Fönsterrenovering. Fönstren är i behov av ommålning och renovering. (2017).
- Stambyte, pågår just nu.
(2016).
- Utbyte av el, förutsatt att denna inte redan byts i vissa lägenheter, (2016).
- Ev. byte av maskiner i tvättstugan.

Föreningens fjärrvärmeutrustning är utbytt 2000. Inget åtgärdsbehov på 15 år.

Den gemensamma tvättstugan finns i port 30, med maskinell utrustning från 2004-2009. Här finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 centrifug. Tvättstugan nås även via källargången från alla portar. I föreningens beräkning finns pengar för nya maskiner avsatta i renoveringsfonden.

Pengar för kommande renoveringar finns avsatta i renoveringsfonden.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget, eftersom pengar till de kommande renoveringarna redan är lånade.
Om oväntade utgifter uppstår kan avgiften höjas.
Eventuellt kommer avgiften att höjas en aning efter renoveringarna pga. utbyte av lägenhetsdörrar. Säkerhetsdörrar är då tänkta att installeras.
Det har upplåtits 7 f.d hyresrätter efter att föreningen bildades. Intäkterna från dessa har delvis använts till att betala av reverslånet.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Antal lägenheter

54

Antal hyresrätter

14

Antal lokaler i föreningen

2

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Butiker & Stormarknader AB
180 m
Coop Konsum
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Emågatan
150 m
Bagarmossen Öppen Förskola
170 m
Kollektivtrafik
Bagarmossen
230 m
Byälvsvägen
240 m
Grundskolor
Aspdammsskolan
230 m
Bagarmossens Skola
300 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,4 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
820 m
Wop Film & Videoproduktion KB
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
180 m
Handelsbanken
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
620 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
720 m
Tätorps Bollplan
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Nytorpsbadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte