Emågatan 30

Bilder

  • Såld!
  • Ljust, öppet vardagsrum med fiskbensparkett
  • Utsikt från balkongen
  • Ljust, öppet kök med utsikt över innergården
  • Ljus matsalsdel
  • Fasadbild

Emågatan 30 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Välkommen in till denna renoverade 3:a i mycket gott skick med bibehållen 50-talsstil i en modern tappning!

Yteffektiv planlösning med platsbyggd förvaring, stora sovrum och goda ljusinsläpp.

Varmt välkommen på visning!

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 780 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
3022
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus, öppen hall med gott om plats för såväl avhängning som skor. Här står flera platsbyggda garderober som rymmer gott om kläder.
Bevarade 50-talsbeslag! Plastmatta på golv och vita väggar.

KÖK

Öppet kök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Här finns plats för ett matbord för 4-6 personer. Det stora fönstret vetter mot innergården och bjuder på både en trevlig utsikt och goda ljusinsläpp. Köksluckorna går i vitt med vackra 50-talsbeslag!
Köket är totalrenoverat i en stilren 50-talsstil. Kaklad köksvägg, vitmålade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Stilrent vardagsrum med en vacker fiskbensparkett som passar bra med de vita väggarna. Här finns gott om plats för såväl en större möbelgrupp som en större matsalsgrupp intill. Via vardagsrummet nås balkongen i sydvästläge, och det stora fönsterburspråket lämnar plats åt fönsterblommor samtidigt som det släpper in gott om ljus.

SOVRUM 1

Sovrummet intill köket nås både från köket och från vardagsrummet.
Sovrummet rymmer med lätthet en större säng och andra sovrumsmöbler. Här finns 3 platsbyggda garderober som rymmer gott om kläder. Plastmatta på golv och vita väggar. Det stora fönstret släpper in gott om ljus och har utsikt över innergården.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet vägg-i-vägg med vardagsrummet är även det stort nog för att rymma en större sovrumsmöblering.
Plastmatta på golv och vita väggar.

BADRUM

Stilrent badrum i toppskick! Mörkgrått klinkers på golv och helkaklade väggar i vitt.
Här står ett badkar, WC, handfat och badrumsskåp med spegel.
Det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 780 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,235%

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2009
Energiprestanda: 214 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Emågatan

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Emågatan är en trevlig förening bildad hösten 2015.
Föreningen består av 54 lägenheter, varav 14 hyresrätter. När hyresrätterna sägs upp går dessa till föreningen som då upplåter lägenheten med bostadsrätt. Detta kommer ge föreningen ett stort tillskott av kapital.

Gjorda, större renoveringar:
- Taket är omlagt, enligt besiktningsman är taket omlagt för mindre än 10 år sedan.
- Vissa badrum är stambytta, inte alla. Mer information om detta finns i besiktningsprotokollet.
- Elinstallationer som berör huvuddelen, servicecentraler, huvudledningar, har byts ut 2016.

Kommande, större renoveringar:
- Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. balkongrenovering/reparation. (2017).
- Fönsterrenovering. Fönstren är i behov av ommålning och renovering. (2017).
- Stambyte, pågår just nu.
(2016).
- Utbyte av el, förutsatt att denna inte redan byts i vissa lägenheter, (2016).
- Ev. byte av maskiner i tvättstugan.

Föreningens fjärrvärmeutrustning är utbytt 2000. Inget åtgärdsbehov på 15 år.

Den gemensamma tvättstugan finns i port 30, med maskinell utrustning från 2004-2009. Här finns 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel och 1 centrifug. Tvättstugan nås även via källargången från alla portar. I föreningens beräkning finns pengar för nya maskiner avsatta i renoveringsfonden.

Pengar för kommande renoveringar finns avsatta i renoveringsfonden.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget, eftersom pengar till de kommande renoveringarna redan är lånade.
Om oväntade utgifter uppstår kan avgiften höjas.
Eventuellt kommer avgiften att höjas en aning efter renoveringarna pga. utbyte av lägenhetsdörrar. Säkerhetsdörrar är då tänkta att installeras.
Det har upplåtits 7 f.d hyresrätter efter att föreningen bildades. Intäkterna från dessa har delvis använts till att betala av reverslånet.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Antal lägenheter

54

Antal hyresrätter

14

Antal lokaler i föreningen

2

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Butiker & Stormarknader AB
170 m
Jalla Livs
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
3,1 km
Globen Shopping
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Emågatan
110 m
Brödkaveln Parklek
210 m
Kollektivtrafik
Bagarmossen
210 m
Bagarmossen
230 m
Grundskolor
Aspdammsskolan
260 m
Nybygget Förskoleklass Bagarmossens Skola
270 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,4 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
2,7 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
840 m
Wop Film & Videoproduktion KB
1,2 km
Banker
Nordea Bank AB
170 m
Handelsbanken
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
650 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
740 m
Tätorps Bollplan
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Nytorpsbadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte