Mariestadsvägen 13

Bilder

  • Såld!
  • Öppet, lättmöblerat vardagsrum
  • Del av vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
  • Stor balkong högst upp i bästa solläge
  • Yteffektivt kök med goda ljusinsläpp
  • Fasadbild sommartid

Mariestadsvägen 13 , Hammarbyhöjden , STOCKHOLM

Välkommen in till denna yteffektiva 2:a högst upp i huset helt fri från insyn med fantastiska ljusinsläpp!

Lägenheten har genomgående, välbevarade detaljer såsom plankgolv, vacker parkett och fönsterbeslag. Stambytt badrum, installerad diskmaskin, högt i tak och balkong i sydvästläge. Hela lägenheten är helt fri från insyn!

Här har du 3-min till T-banan, bor granne med naturen och på kort promenadavstånd finns mataffär och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

40,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 371 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
3
Byggår:
1942
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

40,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus, öppen hall med flera monterade garderob
er som rymmer generöst med både kläder och skor.
På golvet ligger ett genomgående parkettgolv och väggarna går i vitt.

KÖK

Det yteffektiva köket bjuder på gott om förvaringsmöjligheter trots sin kompakta yta. Här finns en installerad diskmaskin, rejäl kyl och frys samt spisfläkt och en fullstor spis med dubbla ugnar.
Bänkskivor i trä och plåt. Kylskåp och frys står just nu monterat vid dörröppningen in mot sovrummet, denna går med lätthet att öppna upp om man vill ta sig till sovrummet via köket.
Skafferierna rymmer gott om saker. Det stora, ljusinsläppande fönstret är helt fritt från insyn.

VARDAGSRUM

Stort, öppet vardagsrum med enastående ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här ligger ett genomgående parkettgolv och väggarna är ljusa.
Förutom en större möbelgrupp ryms med lätthet en separat sällskaps- eller matsalsdel. Den stora balkongen i soligt sydvästläge nås via vardagsrummet.

SOVRUM

Intill köket och vardagsrummet ligger sovrummet. Här ryms med lätthet en vanlig säng och andra sovrumsmöbler. Nu står här en stor garderob med skjutdörrar i spegel som rymmer gott om kläder.
På golvet ligger ett vackert, tidstypiskt plankgolv.

BADRUM

Stambytt badrum med klinkers i en ton av jordfärg på golv och vitt kakel på väggarna med en bård. Badkar, fräscht handfat med kommod och WC. Uttag för tvättmaskin finns.
Det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 371 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,2450333%

Andel av årsavgiften

1,24621%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ÖK/Snabb inflytt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme/Bergvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Ljusrampen 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Ljuskällan

Om föreningen

I trevliga Hammarbyhöjden, på Mariestadsvägen 1-13 ligger bostadsrättsföreningen Ljuskällan, alldeles i kanten av Nackareservatet med 2-3 minuters promenad till Hammarbyhöjdens T-banestation. Föreningen består av 5 st byggnader med 78 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1942. Föreningen var Riksbyggens första bygge i Stockholm och den hette tidigare Stockholmshus nr 1.

Området präglas av närheten till både stad och land. Tunnelbanan tar dig till stan på några minuter och utanför dörren börjar vidsträckta promenadområden. Inom gångavstånd finns både slalombacke, golfbana, badsjö och spår.

Cykelförråd finns i källaren.
Föreningen har två stycken tvättstugor. Bägge har vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkskåp. Tvättstugan får användas mellan 7-22.

Föreningen har en egen parkering och den ligger precis bakom husbyggnaden Mariestadsvägen 1-3. Ingen kö f.n.
Kostnad för P-plats är 300:-/mån.

Det finns även en grillplats bakom Mariestadsvägen 8 som kan bokas för privat användning.

Fiber från IP-Only finns indraget i samtliga lägenheter. Även Kabel-TV och bredband via ComHem.

Gjorda, större renoveringar:

1995: Stambyte
1995: Elstigar
2009: Bergvärmeinstallation.
2012: Uppdaterad värmeanläggning för bättre avvägning mellan bergvärme och fjärrvärme. En säkrare drift av systemet.
2012: Fasadrenovering inklusive tilläggsisolering av fasader och vindar.
2012: Balkongrenovering.
2014: OVK, (obligatorisk ventilationskontroll).
2016: Fiber installerades i samtliga lägenheter.

Inga större renoveringar är planerade, utan de stora renoveringarna är nu genomförda. Kontrollerat med styrelsen 2016-09-15.

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Föreningen tillåter delat ägande och minsta ägarandel är 10%.

Mer information finns på föreningens informativa hemsida: www.brfljuskallan.se

Om området

Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns det barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.

Närservice

Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, videoaffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Tre källsorteringsstationer finns i närheten bl a i Hammarbyhöjdens centrum och på Garagevägen.

I området finns det flera olika dagis och två öppna förskolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Anders Roos Livs AB
150 m
Coop Konsum
450 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,2 km
Globen Shopping
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Finn Malmgrens v. 39-41 Förskola
170 m
Ylevco HB
190 m
Kollektivtrafik
Hammarbyhöjden
230 m
Hammarbyhöjden
240 m
Grundskolor
Södermalmskyrkans kristna skola
460 m
Björkhagens Skola
580 m
Gymnasium
Kulturama Gymnasium
840 m
Rytmus
1,1 km
Universitet & Högskolor
Ascolta
900 m
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
1,6 km
Banker
Nordea Bank AB
780 m
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,9 km
Björkhagens Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nytorpsbadet
640 m
Sjöstadshallen
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Nytorpsbadet
640 m
Sickla strands
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte