Rusthållarvägen 159

Bilder

  • Såld!
  • Vackert vardagsrum - Helt fritt från insyn
  • Insynsskyddat köksfönster
  • Stort kök med vita köksluckor
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Helt insynsskyddat - Högst upp i huset

Rusthållarvägen 159 , Bagarmossen , STOCKHOLM

På samma höjd som trädtopparna finner Ni denna stora 2:a med en tilltalande, spännande planlösning med flera platsbyggda garderober, fantatiska ljusinsläpp och stor balkong i sydvästläge! Här finns goda möjligheter att sätta sig egna prägel.

Om du vill bo lugnt och utan någon insyn med bara några stenkast till såväl Nackareservatet som till tunnelbanan och centrum är detta ett boende för Dig.

Varmt välkommen på visning!

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 264 kr inkl värme, VA, basutbud TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
3
Byggår:
1954
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen hall med flera platsbyggda garderober.
Den inre hallen leder till badrummet, och den inre hallen rymmer även den flera platsbyggda garderober med vackra 50-talsbeslag.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

SOVRUM

Intill hallen ligger sovrummet, som med lätthet rymmer en större säng och andra sovrumsmöbler.
Ljusinsläppande fönster med utsikt över innergården. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

KÖK

Öppet, ljust kök med stor matsalsdel, där det tidigare varit öppet in till vardagsrum.
Köksluckorna är vita med handtag i trä. Äldre men fungerande vitvaror. Härlig utsikt över innergården!
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort, öppet vardagsrum med en fantastisk vy över hustaken och med en stor balkong i sydvästläge!
Vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på generösa ljusinsläpp. Här ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är ljusa.

BADRUM

Stambytt badrum med våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Stort, ljusinsläppande vädringsfönster. Plats för badkar, uttag för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 264 kr inkl värme, VA, basutbud TV

Andel i föreningen

0,9021%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Flexibelt. Snabb inflytt.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2009
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Sanningen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

BRF Sanningen

Om föreningen

Föreningen har 106 lägenheter fördelade på sex byggnader på adresserna Rusthållarvägen 159-181 samt 187-191. 94 av lägenheterna är bostadsrätter och 12 hyresrätter.

Medlemmarna har tillgång till en nyrenoverad föreningslokal som rymmer 30 personer. Lokalen har även övernattningsmöjlighet med plats för 4 personer. Kostnad 200 kr per natt och 500 kr i pant som återlämnas när lokalen återlämnas och har städats. Ingång på baksidan vid port 179-181.

Det finns grovsoprum. Stor fin gemensam tvättstuga i port 171.

Föreningens har en mycket bra och informativ hemsida som ni gärna kan besöka: www.brfsanningen.se

Föreningen bytte vid årsskiftet 2015/2016 förvaltare från Riksbyggen och Storholmen Förvaltning.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

106

Antal hyresrätter

12

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband finns indraget i fastigheterna och alla lägenheter är uppkopplade med hastighet av minst 100/100 Mb/s. Bredband ingår inte i avgiften utan varje medlem/hyresgäst tecknar individuellt avtal med leverantören. Fr.o.m. 1/1-15 sköter Ownit leveransen av bredband till föreningen.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital Sverige AB. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har avtal med Canal Digital, för ytterligare kanaler/tjänster får varje medlem/hyresgäst teckna individuellt avtal med leverantören.

Parkering

Föreningen har 16 garage (14 kvm-25 kvm som kostar 412 kr-516 kr. 3 mc-garage, kostnad 260 kr och 7-dygnsparkering på gården. Gratis parkering längs gator i området. Det är för nuvarande kö till platserna, för att ställa sig i kö kontaktar man Storholmen Förvaltning.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
2013: Fjärrvärmesystemet renoverades, bytts ut och byggts om, två nya undercentraler har också installerats.
2011-2012: Utfördes byten av el-stigar i samtliga trappuppgångar.
2009: Balkongerna renoverades
2009: Ny festlokal med övernattningsrum (ingång baksida port 179)
2008: Energideklaration utfärdad.
2007: Målning av taköverhäng.
2006: Fasadrenovering och stamspolning.
2005: Badrumsfönster renoverades.
1993-94: Stambyte i alla lägenheter, både kök och badrum.
1993-94: Takrenovering

Det finns inga kommande renoveringar utöver vanligt underhåll (kontrollerat med styrelsen 2016-09-22).

Ekonomi

Senaste höjningen av årsavgiften var den 1/1-2015 då den höjdes med 3 %. Samt 1/1-2016, på 3%.

Inga andra avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2016-09-22).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Tomträtt. Avtalet omförhandlas 2023-03-31.

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en mat/kallkällare.
Cykel/ barnvagnsförråd finns i källaren.

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
430 m
Coop Butiker & Stormarknader AB
460 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vitsippan Förskola
110 m
Prisman Förskola
300 m
Kollektivtrafik
Laxåvägen
90 m
Voxnegränd
130 m
Grundskolor
Hello Creative
120 m
Bergholmsskolan ÅK 4-9
370 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
1,9 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,2 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
360 m
Wop Film & Videoproduktion KB
570 m
Banker
Nordea Bank AB
460 m
Handelsbanken
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
650 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
440 m
Tätorps Bollplan
480 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,5 km
Flatenbadet Barn
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte