Täppgränd 75

Bilder

  • Egen ingång
  • Utsikt från takterrassen
  • Terrass
  • Badrum
  • Sovrum 1

Accepterat Pris

5 600 000 kr

Bevaka slutpriset

Täppgränd 75 , Enskededalen , Stockholm

Gavellägenhet med sol hela dagen på uteplats och takterrass. 130 kvm och 6 rum varav 5 sovrum. Kök med matplats. Badrum med badkar gäst-wc. Två förråd/klädkammare samt förråd vid uteplatsen. Låg avgift. Föreningen äger marken, eget garage och p-platser. 2 min till T-bana. Dalens bästa förening!

130 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
4 776 kr inkl. värme, vatten, bredband 1000 M/bit, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
130 kvm
Våning:
Byggår:
1980
Accepterat Pris:
5 600 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Ring för privat visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en en 6:a på 130 kvm med gavelläge, stor takterrass.

Egen ingång från markplan. Nyrenoverad hall med klinkergolv och plats för ytterkläder. Utanför entrédörren finns plats för ett bord och stolar. Här finns även ett förråd.
Trappan som oxå är nyrenoverad tar dig upp till mellanplanet. Här finns 3 sovrum, ett förråd, en gästtoalett, ett fint badrum med badkar samt kök och en stor matplats.
Köket har svarta köksluckor och snygga bänkskivor. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och spishäll. Genomgående snygga golv och ljusa ytskikt.

På övre plan finns ett vardagsrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Från vardagsrummet når man även takterrassen. Stor terrass med plats för grill, matbord, stolar och växter.
På det övre planet finns en klädkammare och två sovrum. Båda har plats för dubbelsängar.

Gården är barnvänlig och föreningen mycket välskött.

Föreningen äger marken, äger garaget och har mycket god ekonomi och låga avgifter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

5 600 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 776 kr inkl. värme, vatten, bredband 1000 M/bit, kabel-TV

Andel i föreningen

0%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 175 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Dalen 10

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Dalen 10

Om föreningen

Den familjära och omtycka BRF Dalen 10 består av 112 lägenheter och ligger på Täppgränd 5-75 (udda nummer). I dalens omnämns gården som Grangården.
Föreningen tog över fastigheten från Svenska Bostäder i februari 2008. Grangården omgärdas av två längor låghus och två längor höghus om fyra våningar.
Av föreningens 112 lägenheter är 89 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 23 med hyresrätt för närvarande. Dessa hyresrätter utgör ett stort, dolt kapital då dessa vid framtida upplåtelser inbringar ett gott tillskott till föreningens kassa.
Det finns dessutom tre lokaler med hyresrätt.

Föreningen äger marken, ingen tomträttsavgäld.

Föreningens hemsida: www.dalen10.se

TV, internet och telefon
Fastigheten har bredbandsfiber 1000/1000 Mbit. Månadskostnaden för detta ingår i avgiften/hyran. Via företaget Ownit kan hushållen separat teckna TV och telefoni. Fastigheten är också ansluten till kabelnätet via ComHem, med vilka man kan teckna avtal för TV, telefoni och internet. Det finns även Telia-uttag i lägenheterna.

Genomförda investeringar sedan föreningen tog över fastigheten 2008
2008 Tvättstugan renoverades
2009 Stammarna spolades
2009 Trappuppgångar, entréer, dörrar och lås renoverades/byttes ut
2010 Byte av undercentral
2010 Byte av armaturer på loftgångarna och i trapphusen
2010 Förbättring av belysningen på gården
2010 Fasadmålning av tvättstuga och träfflokal
2010 Träfasaderna på låghusen målades
2010 Låghusens förrådsdörrar byttes ut
2010 Staket målades
2010-2011 Installation av fibernätet (100 Mbit) i hela fastigheten
2010-2011 Alla fönster, utom takfönstren i låghusen, renoverades och målades 2011 Nya hissar i alla portuppgångar
2010-2012 Radonmätning och åtgärder utfördes
2012 Takfönstren i låghusen byttes ut
2012-2013 OVK
2012-2013 Översyn av gården, inklusive lekplatser, träd och buskar
2014 Renovering av träfflokal
2014 Renovering av lekplatserna
2014 Nya maskiner till tvättstugan
2015 Spolning av stammar
2015 Brandbesiktning genomförd
2015 Ny belysning och målning i gångtunnel
2016 Renovering av äldreboende
2016 Gick med i samfällighetsförening för sopsuganläggning
2016 Nya cykelställ vid T15 och T11
2016 Relining avlopp låghus
2016 Rening installerad till elementvatten
2016 Renovering Parkering och Garage
2017 Ny trappa till rutchkanan på gården
2017 Uppgradering av bredband till 1000/1000 Mbit
2017 OVK besiktning
2017 Rensning stuprör
2017 Ny belysning på gården

Avgiften
I avgiften ingår värme, V/A, Kabeltv-bas, renhållning, tvättstuga och bredband (100/100 Mbit) via fiber. Det finns inget beslut för avgiftshöjning.

Överlåtelseavgift
2,5% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för överlåtelse.

Läs mer på föreningens hemsida dalen10.se.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

112

Antal hyresrätter

23

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Fastigheten har bredbandsfiber 1000/1000 Mbit. Månadskostnaden för detta ingår i avgiften/hyran. Via företaget Ownit kan hushållen separat teckna TV och telefoni. Fastigheten är också ansluten till kabelnätet via ComHem, med vilka man kan teckna avtal för TV, telefoni och internet. Det finns även Telia-uttag i lägenheterna.

Parkering

Inom föreningen finns 45 garageplatser. Det finns också 47 platser på däck ovanpå garaget varav 10 platser har uttag för motorvärmare samt 2 platser under skärmtak med eluttag vid sidan av garaget. Avgifter f n för boende på gården: 380 kr för garageplats, 280 kr för plats på parkeringsdäck och 360 kr för parkering med eluttag

Renoveringar

Föreningen har precis avslutat en omfattande renovering av föreningens garage. I dagsläget kommer inga stora renoveringar att ske i närtid. Inga beslut om att ändra avgiften har fattats. Dock kan det komma att fattas beslut om en marginell höjning under 2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

JA

Äger föreningen marken?

JA

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Lars Strand

Telefon

076-1236205

Övrigt

Cykelförråd finns vid port 7 och port 15.
Separat byggnad med nyrenoverad tvättstuga med nya tvättmaskiner. Samlingslokal finns tillgänglig för medlemmarna att låna kostnadsfritt.
Föreningen har en miljö- och gårdsgrupp som engagerar sig i att göra det trivsamt och snyggt på gårdarna.

Om området

Enskededalen

Enskededalen är ett underbart uppvuxet område alldeles nära Stockholms innerstad. Här är man omgiven av vackra fastigheter från 20-talet, parker, välrenommerade skolor och förskolor, världsarvslistade Skogskyrkogården och har mycket goda kommunikationer in till stan med både t-bana linje 17 och 18 samt ett flertal bussar. Magnebergsparken med lekplats och plaskdamm för de minsta ligger har trevliga valborgsmässokvällar.
Promenadavstånd till Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns bland annat badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, joggingspår och vackra promenadvägar. Vid Nytorps Gärde ligger även fotbollsplaner och utomhusbassänger, tennisplaner och idrottsplats. Några minuter från bostaden ligger Skarpnäcks skola, årskurs 1-9 och vid Kärrtorps centrum några minuter bort ligger gymnasieskola, två mataffärer, restauranger och pressbyrå. Kärrtorps BK med fotbollslag för både tjejer och killar i alla åldrar håller till med den stora fotbollsplanen vid Skarpnäcks skola.

Kommunikation

Till Enskededalen tar man sig med T-bane linje 17 och 18 samt buss 163, 161, 811 och 816 som även passerar området. Till innerstan tar det ca 10 minuter med tunnelbana.

Närservice

Dalens centrum finns service som ICA, Pressbyrån, Apotek, Bibliotek, Gym, Simhall, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. Sandsborg tunnelbanestation. I korsningen Gamla Tyresövägen och Sockenvägen finns ett när livs ekologisk mat och hyrfilmsbutik/kiosk/spelbutik. Det finns även flera matställen; en Thaikiosk, Indisk restaurang och i den gamla barnvagnsfabriken Restaurang Sapori. För den som vill göra större shopping tar man sig med lätthet till t.ex. Globen/Tele2 Shopping, Sicka Köpkvarter eller Farsta Centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Habesha Mei (habesha Mengesha Export Import)
270 m
ICA Supermarket
340 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,4 km
Sickla Köpkvarter
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hambaazi
80 m
Måsen Förskola
90 m
Kollektivtrafik
Dalgårdsvägen
190 m
Sandsborg
350 m
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
580 m
Nytorpsskolan
580 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
740 m
Distra Utbildnings Center AB
1,4 km
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
680 m
Företagsuniversitetet AB
1,3 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
840 m
SEB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Traryd Golf Resort AB
1,8 km
Björkhagens Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
280 m
Kärrtorpshallen
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
280 m
Nytorpsbadet
780 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte