Grusåsgränd 26

Bilder

  • Såld!
  • Kök med matplats
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Badrum

Grusåsgränd 26 , Enskededalen , STOCKHOLM

Fantastisk lägenhet med hela 7 rok varav 5 sovrum på 130 kvm! Stor terass med vikbarat glasparti. Renoverat badrum med badkar och tvättmaskin!

130 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
5 914 kr inkl värme, VA, internet
Typ:
Lägenhet
Boarea:
130 kvm
Våning:
1
Byggår:
1979
Driftskostnad:
495 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en synnerligen hemtrevlig lägenhet på 7 r.o.k om ca 130 kvm och en takterrass och liten uteplats! (registrerad som en 6 rok)
En varm lägenhet med mycket hjärta och själ. Stort kök med generösa arbetsytor och förvaring, Matplats med möjlighet för stora sällskap, hela 6-10 personer ryms.
Hela 5 sovrum!

HALL
Ljus hall med plats för avhängning till vänster. Trappa upp till mellanplan.

KÖK
Ljust kök i modern stil med mattvita överskåp och underskåp. Träbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsyta. Här finns vitvaror som spis, fläkt, ugn och en kombinerad kyl/frys. Väggarna är ljust målade i vitt. Matplats för 8-12 personer. Trevligt burspråk i anslutning köket.

BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2010. Tvättmaskin är från 2012. Här finns badkar, dusch, tvättställ och WC.

Gäst WC
Wc med handfat och toalett.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med platsbygd bokhylla och skrivbord. Här ryms 3 garderober samt en säng.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för en till två sängar. Ljusa väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM 3
Dubbelsäng med stor garderob samt plats för exempelvis skrivbord.

KLÄDKAMMARE
Under trappan finns en klädkammare/förråd.

ÖVRE PLAN

TERASS
Stor terass med glasdörrar som går att vika undan.

VARDAGSRUM
Stort ljust allrum med utgång till terrassen. Stora ytor att möblera efter tycke och smak. Nyslipat golv med målade väggar och en fondtapet.

SOVRUM 4
Mysigt sovrum med takfönster. Garderober får plats längs ena väggen.

SOVRUM 5
Stort fönster med fonsvägg. Stora fönster med rikligt ljusinsläpp. Ekparkett på golv.

KLÄDKAMMARE
Kan användas som barnum eller som förråd.

FÖRRÅD
Utanför lägenhetens ingång är förrådet som är ca 4-5 kvm.

INTERNET / KABEL-TV
Kabel-TV via ComHem.
Internet via höghastighetsfiber kostar 179 kr/mån (gruppanslutning via Bahnhof; kundservice@bahnhof.se). Du kan även välja att ansluta TV och telefon. Möjligheter till TV ges även av Comhem via traditionell kabel eller av OpenNet via fiberanslutningen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

5 914 kr inkl värme, VA, internet

Andel i föreningen

1,87%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 juli 2009
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

kv dalen 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 948 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Övrigt: 2148

Kommentar

* 179 kr Fiber optik 179 kr S:a kontraktstillägg

Förening

Namn

Brf Äppelgården

Om föreningen

Brf Äppelgården består totalt av 86 lägenheter och 3 lokaler. Verksamheten i lokalerna är daghem, föreningslokal/festlokal och ett utrymme som hyrs ut som förråd till entreprenören som sköter gården.
Föreningen bildades 2007 och ombildningen skedde i december 2009. I dagsläget är 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Gemensam tvättstuga i separat byggnad på gården. Här finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 2 manglar.

Föreningen har en trevlig festlokal och bastu som medlemmarna kan boka.
På gården finns cykelförråd bredvid port nr 2 och i port 14.

Det finns möjlighet att hyra garage av Stockholm Stad och ev. hos närliggande föreningar. Anslag finns vid dörren till garaget. Kostnadsfri datumparkering längs gatan.

Bostadsrättsföreningen har en försäkring som gäller för alla bostadsrättslägenheter. Den boende behöver därför inte själv ha ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring.

Köparen betalar överlåtelseavgift (1 112,50 kr) och pantsättningsavgift (445 kr) till föreningen.

Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida på www.brfappelgarden.se

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem.
Internet via höghastighetsfiber kostar 179 kr/mån (gruppanslutning via Bahnhof; kundservice@bahnhof.se). Du kan även välja att ansluta TV och telefon. Möjligheter till TV ges även av Comhem via traditionell kabel eller av OpenNet via fiberanslutningen.

Renoveringar

Föreningen har en omfattande underhållsplan där framtida renoveringar är medkalkylerade. Vissa renoveringar är redan utförda under 2010:
-Trapphusen och kulvertarna i källaren har målats om.
-Gårdslokalen och tvättstugan har renoverats.
-Stamspolning, badrummen i alla lägenheter har renoverats.

Reparationer under 2011:
-Renovering av samtliga entrédörrar samt kodlås.
-Barnvagnsrum skall byggas Grusåsgränd 14.
-Belysningen i området ska förstärkas.
-Samtliga ytterfönster och balkonger ska renoveras.
-Renovering av tak och takterrasser ommålning av tak
-Hissarna ska renoveras.
-Utbyte av värmeväxlare och värmecentral

Renovering under 2012:
-Hissrenovering
-Kodlås till portarna
-Yttertaket målas om
-Renovering av pentryt i gårdslokalen
-Stamspolning
-Fönsterrenovering

Vindsisolering 2015
I januari 2015 påbörjades tilläggsisolering av av vindarna för att sänka värmekostnaderna i föreningen och öka komfortvärmen i lägenheterna.

Alla renoveringar är medkalkylerade i ekonomiska planen och påverkar inte avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Kontaktperson

Deloitte AB

Telefon

0752464620

E-post

backoffice.deloitte@h1.se

Om området

Enskededalen

Enskededalen är ett underbart uppvuxet område alldeles nära Stockholms innerstad. Här är man omgiven av vackra fastigheter från 20-talet, parker, välrenommerade skolor och förskolor, världsarvslistade Skogskyrkogården och har mycket goda kommunikationer in till stan med både t-bana linje 17 och 18 samt ett flertal bussar. Magnebergsparken med lekplats och plaskdamm för de minsta ligger har trevliga valborgsmässokvällar.
Promenadavstånd till Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns bland annat badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, joggingspår och vackra promenadvägar. Vid Nytorps Gärde ligger även fotbollsplaner och utomhusbassänger, tennisplaner och idrottsplats. Några minuter från bostaden ligger Skarpnäcks skola, årskurs 1-9 och vid Kärrtorps centrum några minuter bort ligger gymnasieskola, två mataffärer, restauranger och pressbyrå. Kärrtorps BK med fotbollslag för både tjejer och killar i alla åldrar håller till med den stora fotbollsplanen vid Skarpnäcks skola.

Kommunikation

Till Enskededalen tar man sig med T-bane linje 17 och 18 samt buss 163, 161, 811 och 816 som även passerar området. Till innerstan tar det ca 10 minuter med tunnelbana.

Närservice

Vid Kärrtorps Centrum finns service som ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker. Här finns också en simhall och tunnelbanestation. I korsningen Gamla Tyresövägen och Sockenvägen finns ett när livs och hyrfilmsbutik. Det finns även flera matställen; en Thaikiosk, Restaurang Enskede Krog och i den gamla barnvagnsfabriken Restaurang Mistral. För den som vill göra större shopping tar man sig med lätthet till t.ex. Globen Shopping, Sicka Köpkvarter eller Farsta Centrum.

Parkering

Fri parkering på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skärholms Grossen AB
60 m
Handlar'n
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1 km
Ringen Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kastanjegården
50 m
Förskolan Äppelgården
60 m
Kollektivtrafik
Blåsut
280 m
Blåsut
280 m
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
350 m
Nytorpsskolan
350 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
380 m
Stockholms Hotell- och Restaurangskola
840 m
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
730 m
Företagsuniversitetet AB
880 m
Banker
SEB
1 km
Handelsbanken
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,9 km
Årsta Golf
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
300 m
Nytorpsbadet
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
300 m
Nytorpsbadet
860 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patrik Borin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte