Svartågatan 65

Bilder

  • Såld!
  • Ljust, öppet kök med goda arbetsytor
  • Del av det ljusa köket mot del av vardagsrum
  • Ljust, öppet vardagsrum med skogen utanför
  • Inre hall mot del av vardagsrum och sovrum
  • Fasadbild sommaren 2014

Svartågatan 65 , Bagarmossen , STOCKHOLM

Välkommen in till denna öppna 3:a om 70-kvadratmeter med en lättmöblerad planlösning och bevarade 50-talsdetaljer - helt fri från insyn!
Flera platsbyggda garderober, kök och badrum i gott skick.
Här ges möjlighet att sätta sin egna prägel. Snabb inflytt möjlig.

Varmt välkommen på visning!

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 599 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2
Byggår:
1954
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus, öppen hall med gott om plats för avhängning och skor.
Här står två platsbyggda garderober som rymmer såväl jackor som skor och annat.

KÖK

Öppet kök med goda arbets- och förvaringsutrymmen. Köksluckorna är vita med trähandtag. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys samt spis och spisfläkt.
Utanför fönstret ligger ett skogsparti, ingen insyn. Plastmatta på golv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Vägg i vägg med köket finner vi det stora, lättmöblerade vardagsrummet. Här ligger ett vackert parkettgolv, och väggarna är tapetserade vitt/beige.
Via vardagsrummet tar man sig ut till den stora balkongen i söderläge, granne med skogen.

SOVRUM 1

Intill hallen ligger det första sovrummet, som har plats åt en större sovrumsmöblering. Ljusinsläppande fönster, helt insynsskyddat.

SOVRUM 2

Sovrummet intill vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har gott om plats för både en dubbelsäng och andra sovrumsmöbler.
Platsbyggd garderobsvägg med 4 stora garderober med vackra 50-talsbeslag.

BADRUM

Mellan sovrummen ligger badrummet. Här står ett badkar och tvättmaskin, vilka båda inkluderas i försäljningen.
Ljusblå våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna. Badrumsfönstret är nyligen bytt, föreningen ska kakla om runt fönstret.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två källarförråd varav ett matkällarförråd.
Den gemensamma tvättstugan finns längre ned på gatan, på Stångåvägen.
Utanför porten finns en7-dygnsparkering, och fri dygnsparkering råder på hela gatan.
Det pågående fönsterbytet i föreningen är i denna port avklarad, så alla fönster är utbytta mot nya 3-glasfönster.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 599 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV

Andel i föreningen

0,3479107%

Andel av årsavgiften

0,35149%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2010
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Landstingsmannen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

Brf Söderbysjön

Om föreningen

Brf Söderbysjön bildades 2002 och upplåter 359 lägenheter (varav ca 38 hyresrätter) samt 17 lokaler, fördelade på totalt 14 hus.
Adresser i föreningen. Svartågatan 29-67 & 48-84, Stångåvägen 4-28.

Byte av VA-stammar skedde 1992/93 och då renoverades kök och badrum. Balkongerna renoverades 2007.

På Stångåvägen 28 har föreningen ett nyrenoverat gästrum. Som boende i föreningen kan du boka rummet för övernattning åt dina gäster. Gästrummet kostar 300 kronor per natt. Rummet har köksdel och toalett. Det finns två sängar med madrasser, täcken, kuddar och plädar.

Föreningen har en lokal på Svartågatan 43 (ingång från baksidan), med plats för cirka 40 personer.

En stor tvättstuga i gott skick finns i närliggande separat byggnad (mellan Stångåvägen och Svartågatan) med ny maskinpark från 2009.
Föreningen har ett modernt bokningssystem där medlemmarna kan boka tvättider, gästrum och föreningslokal via internet eller smartphone.

Det finns 38 garageplatser och 26 p-platser för uthyrning, separat kö.
Från och med den 1 januari 2018 kommer avgiftsnivåerna att höjas till 480 kronor per månad för en parkeringsplats utan el och till 600 kronor per månad för en parkeringsplats med el. Kostnaden per kvadratmeter och år för ett garage höjs till 720 kronor.

Föreningen har förbättrat energianvändningen genom att bland annat byta ut undercentralerna. Termostaterna är utbytta och radiatorerna balanserade för en jämnare värme i alla lägenheter, detta har sänkt uppvärmningskostnaderna för föreningen.
2014 slipades och lackades alla portar. Föreningen håller nu på med en fasadrenovering, och i samband med det kommer dom även att byta ut fönsterna.

Föreningen höjde avgiften 2% den 1/1 2016. Den nya avgiften är den redovisade.
Föreningens Ekonomiska förvaltare Riksbyggen har gjort en prognos som visar att en årlig avgiftshöjning på 2,2-2,5% mellan 2017 - 2020 kommer behövas.
Avgiftshöjningen behövs för att väga upp kostnaderna för den pågående fasadrenoveringen, fönsterbytet och löpande underhåll.

KABEL-TV
Kabel-TV är installerat i alla lägenheter.
Föreningen har tecknat avtal med ComHem. Kostnaden för ComHems basutbud ingår i avgiften, (16 TV-kanaler).

BREDBAND och IP-TELEFONI
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är för närvarande 179 kronor per månad. Vill du ansluta din fasta telefon till nätet (s.k. IP-telefoni) är den fasta månadskostnaden för närvarande 49 kronor per månad. När det gäller support har Ownit fått mycket goda referenser.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida: www.soderbysjon.se

Antal lägenheter

359

Antal hyresrätter

38

Antal lokaler i föreningen

17

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm. Här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Fri parkering utmed de flesta gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skoglyckes Detaljhandels AB
350 m
Coop Konsum
480 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vitsippan Förskola
140 m
Ugglan Fritidshem
200 m
Kollektivtrafik
Svartbäcksvägen
170 m
Laxåvägen
220 m
Grundskolor
Brotorpsskolan
190 m
Hello Creative
350 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,3 km
Universitet & Högskolor
Sven Román AB
180 m
Wop Film & Videoproduktion KB
670 m
Banker
Nordea Bank AB
520 m
Handelsbanken
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
430 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorps Bollplan
190 m
Tätorps Bollplan
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
1,2 km
Hellasgården
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte