Pilvingegatan 49

Bilder

  • Såld!
  • Spännande planlösning med loft!
  • Del av vardagsrumsdel och trappa till loftet
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
  • Övervåningen
  • Fasadbild - Lägenheten ligger en trappa upp

Pilvingegatan 49 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Varmt välkommen in till denna tilltalande 2,5:a, möjliga 3:a, i två plan med en takhöjd om nästan 4,70 m!

Lägenheten bjuder på lättmöblerade ytor och fantastiska ljusinsläpp. Privat beläget, fri från direkt insyn.
Standarden är hög med ett modernt kök, helkaklat badrum och genomgående parkettgolv.

Här bor du i ett lugnt, ostört läge samtidigt som såväl T-bana och närservice finns ett stenkast bort.

Varmt välkommen på visning!

65,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
5 190 kr inkl värme, VA, basutbud TV ComHem
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
2005
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Hallen bjuder på praktiska lösningar med gott om plats avhängning av såväl ytterkläder, skor och annan förvaring. Intill hallen ligger en stor klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Vitmålade väggar tillsammans med ett välbevarat parkettgolv i ek.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och övervåning. Generös takhöjd med nästan 4,70 m hela vägen upp till nock! Hela vardagsrummet badar i ljus tack vare flertal fönster i flera väderstreck. Ut från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen med härlig utsikt mot den grönskande innergården. Det välbevarade och genomgående parkettgolvet finner ni även här och väggarna är målade i vitt. En snygg fondtapet pryder en av vardagsrummets väggar.

KÖK

Härligt, öppet kök med en komplett maskinell utrustning! Rejäl kyl och frys från, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin, alla av märket Elektro Helios. Förvaringsmöjligheterna är enastående, och det finns gott om arbetsytor.
Köket är tack vare den öppna planlösningen väldigt lättmöblerad. Här finns gott om plats för ett större matbord.

BADRUM

Fräscht, helkaklat badrum med ett snyggt klinkergolv i grönt och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns wc, tvättställ, badrumsskåp och en rejäl duschhörna. Installerad tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Siemens. Goda ljusinläpp tack vare det insynsskyddade vädringsfönstret.
I badrummet finns ett större element som håller värmen på en behaglig nivå.

SOVRUM ÖVERVÅNING

En trappa upp möts Ni av ett stort allrum som med lätthet går att dela av och göra till två stora sovrum. Här finns gott om plats för större sovrumsmöbler. Från loftet ser man ut över vardagsrum och kök. På golvet ligger en skön heltäckningsmatta och väggarna är vita.
Övervåningen är även den väldigt ljus tack vare gavelläget och de stora fönsterpartierna. Flertalet garderober är moterade.

ÖVRIGT

Tvättstuga och ett miljörum finns vid bortre huslängorna mot Skarpnäcks naturområden (bredvid lägenhet 101).
Till lägenheten hör ett förråd som ligger på föreningens innergård.
Tillträde i början/mitten av april.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 190 kr inkl värme, VA, basutbud TV ComHem

Andel i föreningen

3,14574%

Andel av årsavgiften

3,17024%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 januari 2012
Energiprestanda: 187 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Flygmekanikern 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Förening

Namn

HSB Brf Flygmekanikern

Om föreningen

HSB BRF Flygmekanikern är en trivsam bostadsrättsförening bestående av 36 st lägenheter i varierande storlekar och utformningar. Föreningen bildades 2001 och lägenheterna är byggda som stadshus i 2 plan, alla med egen ingång.

Tvättstuga och ett miljörum finns vid bortre huslängorna mot Skarpnäcks naturområden, vid Pilvingegatan 101. Bredvid ligger även det närmsta parkeringshuset.

Föreningen är ansluten till ComHem för kabel-tv och Internet. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat.

Kommande i föreningen:
Det finns för närvarande inga inplanerade avgiftsförändringar. Kollat senast 2016-04-27.

Föreningen diskuterar även att tvätta och måla fasader framöver.

Föreningen har diskuterat med de boende i föreningen om att lägga ut gårdskötseln på entreprenad, om medlemmarna röstar för kommer det innebära en höjning av avgiften. Om medlemmarna röstar mot blir avgiften oförändrad.

Parkering:
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Det finns ett flertal närliggande garage i området, de två närmaste ligger på Pilvingegatan och disponeras via Stockholmstad. För mer information om parkering vänligen besök www.stockholmparkering.se

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift om ca 1% repektive 2,5 % av gällande basbelopp.
Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav.

För mer information ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare eller se bilagda handlingar.

Antal lägenheter

36

Äger föreningen marken?

Tomträtt

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
S&p Hälsospecialisterna
100 m
Pastell Livs
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Daghem Navigatören
90 m
I Ur och Skur Mullekojan Förskola
90 m
Kollektivtrafik
Vinggatan
130 m
Skarpnäcksparken
290 m
Grundskolor
I Ur och Skur Mullekojan
90 m
Tätorpsskolan
180 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,1 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
590 m
Sven Román AB
880 m
Banker
Nordea Bank AB
840 m
Handelsbanken
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
120 m
Skarpnäcks Sportfält
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Söderbysjön
2 km
Sköndalsbadet Drevviken
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte