Grusåsgränd 57

Bilder

  • Såld!
  • Allrum/övre plan
  • Takterassen
  • Sovrum 4
  • Matplatsen mot burspråket
  • Kök

Grusåsgränd 57 , Enskededalen , STOCKHOLM

Varmt välkommen till en 6,5:a i Enskededalen. Idag finns 4 sovrum, vardagsrum, uteplats och takterrass. Möjligt att bygga ett 5:e sovrum. Badrum med badkar och tvättpelare. Precis utanför bostaden ligger föreningens gård med en härlig lekplats för barnen. Nära till förskola, närköp, simhall, T-bana.

130 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
6 129 kr inkl. värme, vatten& kabel-TV-bas, 1000mbit internet
Typ:
Lägenhet
Boarea:
130 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
538
Byggår:
1979
Driftskostnad:
800 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en synnerligen hemtrevlig lägenhet på 6,5 r.o.k ca 130 kvm och en takterrass och liten uteplats!
En varm lägenhet med mycket hjärta och själ. Stort kök med generösa arbetsytor och förvaring, Matplats med möjlighet för stora sällskap, hela 8-12 personer ryms.
Hela 4 sovrum med möjlighet till ett 5:e vid behov.
OBS 1000 mb/Internet ingår i avgiften

HALL
Ljus hall med plats för avhägning till vänster. Trappa upp till mellanplan. Nymålade väggar i blågrått.

KÖK
Ljust kök i modern stil med mattvita överskåp och petrolblåa underskåp. Vit bänskskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Här finns vitvaror som induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, ugn och en kombinerad kyl/frys. Överskåp hela vägen upp till taket. Väggarna är målade i antikgrå färg. Matplats för 8-12 personer. Trevligt burspråk i anslutning köket. Väggarna i anslutnng till köket är målade i två färger, antikgrå och halmgrönt.

BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2008. Tvättmaskin och torktumlaren är från 2013. Här finns badkar, dusch, tvättställ och WC.

WC
Wc med handfat och toalett.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med platsbygd bokhylla och skrivbord. Här ryms 3 garderober samt en säng.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för en till två sängar. Antikgrå och petrolblå färg på väggarna. Ekparkett på golvet.

SOVRUM 3
Platsbygd 3-våningssäng. Gott om plats för förvaring, skrivbord och soffan.

KLÄDKAMMARE
Under trappan finns en klädkammare/förråd. I Hallen finns ett inbyggt städskåp.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Stort ljust allrum med utgång till terrassen. Stora ytor att möblera efter tycke och smak.

SOVRUM 4
Mysigt sovrum med takfönster. Garderober får plats längs ena väggen.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med fönster. Kan användas som barnrum eller som förråd.

FÖRRÅD
Utanför lägenhetens ingång är förrådet som är ca 4-5 kvm.

SOVRUM 5/MYSHÖRNA
Myshörnan går att göra om med enkla medel till ett till sovrum om så önskas.

TAKTERRASS
Stor terrass i soligt läge med fri utsikt över gården.
Terrassen är ca 12 kvm. Rymlig med plats för matgrupp och grill.

OMRÅDE
Lönngården är en trevlig och barnvänlig gård, attraktivt naturnära men ändå väldigt nära city.
Med det centrala läget och områdets positiva utveckling är framtidsutsikterna goda vad gäller både värdeökning och efterfrågan. De flesta av gårdarna har ombildats till bostadsrättföreningar och medlemmarna värnar om hög trivselfaktor och bra boendemiljö. Gården är lummig och barnvänlig med lekplats och picnickbänkar för trevnad och gemenskap. Stämningen är god och man planerar gemensamma gårdsfester och städdagar vår och höst.
Bra kommunikationer via buss, T-bana Blåsut och T-bana Sandsborg (gröna linjen) med endast ca 10 minuters resväg till city. Kort promenadavstånd till Globen med bl.a. sport- musik- och nöjesarrangemang. Här finns shopping, restauranger, systembolag och stor ICA butik med brett sortiment. Vid nya Arenaområdet kommer nya butiker och restauranger att uppföras. I Dalens centrum finns bl.a. butiker, badhus, bibliotek, apotek, post och bank. I området finns också bageri, pizzabutik, heminredningsbutik, antikaffär, kemtvätt mm. Det finns flera skolor i närheten och flera av gårdarna har förskolor, bl.a. Päron- Hagtorn- Rönnbär- Plommon- och Äppelgården.
Nära vackra Nackareservatet där du ha gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Dessutom nära till omtyckta Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad sommartid. Du kan promenera eller cykla till Södermalm och det är bara några minuters bilväg till Sickla köpkvarter med bra shopping, restauranger och filmstad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

6 129 kr inkl. värme, vatten& kabel-TV-bas, 1000mbit internet

Andel i föreningen

1,3874%

Tillträde

Dec 2015

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juli 2009
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Stockholm Dalen 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Försäkring: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 8

Övrigt

Takterrass om ca 12 kvm i söderläge. Uteplats vid entrén samt färråd vid entrén.

Förening

Namn

Brf Lönnparken

Om föreningen

Brf Lönnparken består av 104 st lägenheter varav 25 st hyresrätter samt 1 st
lokal. Hyresrätterna kommer att ge goda intäkter till föreningen och stärka föreningens ekonomi när de avyttras. Föreningen äger hela fastigheten, dvs även marken, vilket tryggar för en stabilare ekonomi för föreningen.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem eller IPTV via Canal Digital (Stockholms Stadsnät).

Gruppavtal via fibernät, Stockholms Stadsnät. Bredbandet är ett öppet fiberoptiskt nät för snabbt bredband (1000/1000 Mbit/s), TV och telefoni. Fiberuppkoppling ingår i avgiften, uttag finns installerat i flera rum.

Fönsterrenovering är gjort 2015

Kommande renoveringar:
I övrigt följer föreningen den framtagna underhållsplanen för renovering/underhåll.

Gemensam tvättstuga finns i separat byggnad på gården. Här finns 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 2 manglar.

Trevlig och välutrustad samlings- och festlokal finns i separat byggnad på gåren. Lokalen kan hyras av medlemmarna.

Stor och lummig innergård med lekplatser, sittgrupper och grillmöjligheter.

Det finns 5 st garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering Tel 08-772 96 00. Kostnad 375-750 kr/mån. Garagen heter Dalgränd, Kolonistugan, Rönnbäret, Åstorpsgaraget och Åsgärdet
Datumparkering längs gatan.

Inga nya avgiftsändringar är planerade för 2015.

Hemsida: www.lonnparken.se

Om området

Enskededalen

Med det centrala läget och Enskededalens positiva utveckling är framtidsutsikterna goda vad gäller både värdeökning och efterfrågan. De flesta av gårdarna har ombildats till bostadsrättföreningar och medlemmarna värnar om hög trivselfaktor och bra boendemiljö.

Gårdarna är ofta lummiga och barnvänliga med lekplatser och picnickbänkar för trevnad och gemenskap.

Det finns flera skolor i närheten och flera av gårdarna har förskolor, bl.a. Päron- Hagtorn- Rönnbär- Plommon- och Äppelgården.

Nära vackra Nackareservatet där du ha gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Dessutom nära till omtyckta Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad sommartid.

Kommunikation

Bra kommunikationer via buss, T-bana Blåsut och T-bana Sandsborg (gröna linjen) med endast ca 10 minuters resväg till city.

Närservice

I Dalens centrum finns bl.a. butiker, badhus, bibliotek, apotek, post och bank. I området finns också bageri, pizzabutik, heminredningsbutik, antikaffär, kemtvätt mm.

Kort promenadavstånd till Globen och Tele2 Arena med bla sport- musik- och nöjesarrangemang. Här finns shopping, restauranger, systembolag och stor ICA butik med brett sortiment.

Du kan promenera eller cykla till Södermalm och det är bara några minuters bilväg till Sickla köpkvarter med bra shopping, restauranger och filmstad.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser, men fri parkering i mån av plats råder i delar av området.

Det finns närliggande garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering Tel 08-772 96 00.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Skärholms Grossen AB
20 m
Handlar'n
190 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,1 km
Sickla Köpkvarter
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kastanjegården Förskola
60 m
Kastanjegården
120 m
Kollektivtrafik
Hammarbyhallen
310 m
Blåsut
310 m
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
320 m
Nytorpsskolan
320 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
400 m
Stockholms Hotell och Restaurangskola
900 m
Universitet & Högskolor
Olson-Brunes Medical HB
760 m
Företagsuniversitetet AB
940 m
Banker
SEB
1,1 km
Handelsbanken
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,8 km
Björkhagens Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
300 m
Nytorpsbadet
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
300 m
Nytorpsbadet
800 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patrik Borin eller Emil Cronholm för mer information!

Emil Cronholm

Emil Cronholm

Skarpnäck / Bagarmossen / Enskededalen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-959 44 20

emil.cronholm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte