Segelflygsgatan 25

Bilder

  • Såld!
  • Den stora, inglasade terassen om ca 15 kvm
  • Utsikt från terass
  • Den inglasade loftgången, låsbar loftgång
  • Del av kök mot del av sovrum 1
  • Stort, öppet allrum fritt från insyn på övervåningen

Segelflygsgatan 25 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Välkommen in till denna välplanerade 4:a, möjliga 5:a i två plan med en yteffektiv planlösning, inglasad loftgång och en stor, inglasad terrass om 15 kvm!

Lägenheten har två badrum, stort kök, 3 sovrum och goda förvaringsutrymmen fördelade på två plan. Beläget högst upp i huset råder goda ljusinsläpp i hela lägenheten, och det är helt fritt från insyn.

Här bor ni på lugn återvändsgata med barnvänlig innergård, med direkt närhet till såväl förskolor som kommunikationer.

Hjärtligt välkommen på visning!

101,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 664 kr inkl värme, VA, (+125:- för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
101,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
541 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

101,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL

Öppen hall med rymliga garderober med skjutbara spegeldörrar.
Här ryms gott om både kläder, skor och annat. Hallen är öppen mot kök vilket bidrar till en luftig planlösning och goda ljusinsläpp. Genomgående parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Stort kök med plats för den större familjen. Både arbets- och förvaringsutrymmena är utomordentliga då de ljusa köksskåpen rymmer gott om köksutrustning.
Den maskinella utrustningen är komplett och består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn och spisfläkt, diskmaskin och vinkyl. De flesta av vitvarorna är från Electrolux.
Väggarna går i vitt och på golvet ligger den genomgående parketten.

SOVRUM 1

Det rosa sovrummet är rymligt, har plats för både en större säng och andra sovrumsmöbler.
Ljusinsläppen är goda och helt insynsskyddade. Detta rum går att dela av till två mindre, se alternativ planlösning.

SOVRUM 2

Det ljusgröna har även det gott om plats för en större sovrumsmöblering.
Här står en stor garderob med skjutdörrar, med en smart inredning som rymmer gott om kläder och lakan, mm.

BADRUM 1

Badrummet på första våningen är stort och rymmer både badkar och andra badrumsmöbler.
Här finns en WC, handfat och fler badrumsskåp. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är kaklade i ljusgrått.

KLÄDKAMMARE

Under trappan finns en rymlig klädkammare med monterat hyllsystem. Gott om plats för både kläder och prylar.

ÖVERVÅNINGEN

En trappa upp möts vi av ett stort, ljust och lättmöblerat allrum. Här finns plats för en större soffgrupp, TV-möbler och annat. Fönsterpartierna släpper in gott om ljus från två håll och är helt fria från insyn.
Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Det tredje sovrummet har plats för en normalstor säng och exempelvis en arbetshörna. Goda ljusinsläpp.

TERASS

Enastående, inglasad takterass om ca 15 kvm med plats för en större utemöbelgrupp.
Här bjuds ni på en strålande utsikt över takåsar och parker.

BADRUM 2

Helkaklat badrum i en stilren färgsättning. Här finns en rynlig duschhörna, WC och förvaringsutrymme.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

6 664 kr inkl värme, VA, (+125:- för bredband)

Andel i föreningen

0,34098%

Andel av årsavgiften

0,34098%

Reparationsfond

1837 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2008
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Ballongen 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

Brf Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna finns i 32 trapphus, alla med varsin gemensamhetslokal och tvättstuga på entréplan.
I föreningen finns 5 lokaler som används till bl.a. förskole- och skolverksamhet samt gruppboende.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

Överlåtelseavgift 2,5% av ett prisbasbelopp. Pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp debiteras per pantsättning.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en medlemstidning "Segelflygaren" samt en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Avgiften har sänkts flera gånger de senaste åren. Den senaste sänkningen är 2% vid årsskiftet 2010. Avgiften kommer framöver vara oförändrad.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar.
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar finns för 2016.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet på Segelflygsgatan 18.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Pastell Livs
200 m
Coop Nära
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Ballongen
60 m
Ballongens förskola
70 m
Kollektivtrafik
Skarpnäcksparken
110 m
Skarpnäcks allé
140 m
Grundskolor
Skarpabyskolans Särskola
160 m
Skarpabyskolan
180 m
Gymnasium
Kärrtorps Gymnasium
2,3 km
Martinskolans Särskola
3,4 km
Universitet & Högskolor
Wop Film & Videoproduktion KB
290 m
Sven Román AB
800 m
Banker
Nordea Bank AB
1 km
Handelsbanken
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
290 m
Skarpnäcks Sportfält
520 m
Simhallar & Utomhusbad
Flatenbadet Barn
2 km
Söderbysjön
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte