Vikstensvägen 48

Bilder

Utgångspris

1 750 000 kr

Bevaka slutpriset

Vikstensvägen 48 , Kärrtorp , STOCKHOLM

Välkommen in till en optimalt planerad 1:a med en lättmöblerad planlösning. Få ettor med fullt stor balkong i perfekt solläge, vetter ut mot lugn och grönskande gård. Renoverad lägenhet med ett stilrent kök med goda förvaringsskåp och arbetsyta. Rum att möblera på enkelt sätt med soffa, mediamöbel, säng vid sovalkov om så önskas, och matplats vid kök finns. Helkaklat badrum från stambytet.

Här bor du med en låg avgift i en stabil förening, nära grönområden och goda kommunikationer. En perfekt förstabostad.

Välkommen på visning!

23 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 525 kr inkl värme, VA, basutbud TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
23 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
1550
Byggår:
1952
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
1 750 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1 920 000:- 2 2018-05-23 16:30
1 910 000:- 1 2018-05-23 16:28
1 890 000:- 2 2018-05-23 11:38
1 880 000:- 1 2018-05-23 11:36
1 860 000:- 2 2018-05-23 10:58
1 850 000:- 1 2018-05-23 10:48
1 815 000:- 2 2018-05-23 10:36
1 805 000:- 1 2018-05-23 10:35
1 795 000:- 2 2018-05-23 10:14
1 785 000:- 1 2018-05-23 09:14
1 775 000:- 2 2018-05-23 08:36
1 750 000:- 1 2018-05-21 10:10

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med sko- och hatthylla strax innanför ytterdörren (Säkerhetsdörr!). Parkettgolv och vitmålade väggar vilket är ett genomgående val i lägenheten. Tillhörande källarförråd finns för ytterligare förvaring.

BADRUM
Från hallen nås ett fräscht helkaklat badrum från satmbytet. Här finner du en WC, handfat med spegelskåp ovan och dusch. Gemensam tvättstuga finns i föreningen.

KÖK
Stilrent renoverat köket som erbjuder optimal förvaring i över- och underskåp bakom vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, spis/ugn med fläkt ovan. Trivsamt fönster ovan diskbänk med goda ljusinsläpp.

VARDAGSRUM/ALLRUM/SOVDEL
Bra planerat rum där du får plats med både soffa, mediamöbel och säng, idag finns en funktionell bäddsoffa placerad i rummet. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med den sovalkov som finns. Flertalet garderober finns. Genomgående ekparkett och målade ytskikt i vitt. Härligt ljusinsläpp från större fönsterparti tillsammans med utgång till en fantastisk BALKONG. En möblerbar balkong med trätrall. Sol nästan hela dagen och en fin vy ut över föreningen grönskande gård.

Sammantaget är detta en yteffektiv lägenhet i gott skick. Det finns grönskande områden runt husknuten som nackareservatet. Här erbjuds bland annat motionsspår, golfbana och badsjöar att ta ett härligt kvällsdopp i. Goda kommunikationer med både T-bana och buss finns en kort promenad från lägenheten vid Kärrtorps centrum. Välkommen hem!

ÖVRIGT
TV och Internet erbjuds via ComHem. Fibernät via Telia finns också installerat, fritt val för både internet och tv för den boende.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga, soprum och cykelförråd finns i föreningen.
P-plats finns att hyra via föreningen (f n kö). I övrigt gäller gatuparkering mot avgift, ansökan om boendeparkering är möjlig.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 750 000 kr Utgångspris

Avgift

1 525 kr inkl värme, VA, basutbud TV

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Andel i föreningen

0,6857%

Tillträde

2-3 månader/enligt ÖK

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 februari 2010
Energiprestanda: 188 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Storjungfrun 1

Förening

Namn

Brf Gåsviken 1

Om föreningen

Gåsviken 1 är en bostadsrättsförening i den trevliga söderförorten Kärrtorp. Föreningen bildades 2011 och förvärvade tomträtten från Svenska Bostäder i oktober 2013.

Föreningen består av 75 lägenheter (bostadsrätter och hyreslägenheter) samt 11 kommersiella lokaler.
61 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 14 lägenheter med hyresrätt. Dessa utgör en form av "dolt kapital" då dessa vid upplåtelse till bostadsrätt kommer att inbringa en del pengar till föreningen.

Föreningens tvättstuga finner ni på Gåshällsvägen 8.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

75

Antal hyresrätter

14

Antal lokaler i föreningen

11

TV och Bredband

ComHem hus, även fibernät via Telia finns indraget i samtliga lägenheter. Den boende väljer fritt, ingår ej i avgiften.

Parkering

I föreningen finns 4 parkeringsplatser och 14 garage varav två är avsatta för ombyggnation av tvättstuga och miljöstuga. Parkeringsplatser hyrs endast ut till de boende i föreningen. I dagsläget är det kö till parkeringen och garagen. Kostnad för att hyra en parkeringsplats är 187 kr/ mån och garageplats 598/ mån.

Renoveringar

Följande renoveringar är gjorda:

Tak - 2000
Stambyte - 2007
Elstigar - 2009
Gårdsrenovering - 2010.
Målning av garageportar - 2014
Byggnation av tvättstuga/miljörum - 2014
Renovering av bottenplatta i källarstråken på Vv 46 - 2016

Följande renoveringar är planerade:

Stamspolning 2017
Renovering fönster och fasader 2018 - framåt

Underhållsplan finns 2015-2045

Ekonomi

God ekonomi i föreningen, flertalet hyresrätter avyttrades nyligen med bra kapital in till föreningens kassa. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Vid renovering av fasad och fönster kan en mindre höjning förekomma.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

NEJ, tomträttsavgäld, gällande avtal löper ut 2021

Kontaktperson

Mattias Malmgren

E-post

gasviken1@gmail.com

Om området

Kärrtorp

I Kärrtorp bor du med absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med gott om rekreationsområden.

Nackareservatet som är ett populärt område ligger några minuters promenad från bostadområdet. Här finns bland annat motionsspår, golfbanor och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Vid Nytorps gärde finns även utomhusbassänger och fotbollsplaner, som ligger runt hörnet. På Söderarmsvägen ligger det för Kärrtorpsborna välkända kvarterskonditoriet SantaFe.

På andra sidan Nynäsvägen ligger Gamla Enskede som bjuder dig på vackra sekelskifteshus, mysiga små butiker. Nybakat bröd köper du på Enskede bageri. Enskededalen är ett av Stockholms mest eftertraktade områden på grund av sin totala närhet till Stockholm city men där ändå närheten till naturen är slående. Kort och gott ett fantastiskt läge, men där du ändå har lyxen av lugn och ro när det behövs.

Kommunikation

T-banan tar dig in till centralen på 12 minuter och ligger på kort avstånd från bostaden. Ni finner även ett flertal busslinjer som sträcker sig inom söderort.

Närservice

Vid Globen står ett 60-tal butiker, systembolag, restauranger och olika nöjesarrangemang till ditt förfogande. Vid Sickla köpkvarter som ligger 5 minuters bilväg från bostaden har du ett 100-tal butiker, biografer och restauranger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
430 m
T h Globalfisk
450 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
3,9 km
Farsta Centrum
4,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
I Ur och Skur Förskola
100 m
Ankarets förskola
190 m
Grundskolor
Fritidshem Zyrran
430 m
Diamanten Förskoleklass Bagarmossens Skola
430 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
1,9 km
Rytmus
2,4 km
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
2,5 km
Ersta Sköndal Högskola sköndal
3,6 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
470 m
Nordea Bank AB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,4 km
Golf Administratörernas Förening
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Brotorpsskolan
1,5 km
Enskede Bibliotek
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Enskede Bibliotek
1,6 km
Medley Nacka Simhall
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte