Ballonggatan 3

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Fasad
  • Skarpnäcks T-bana

Accepterat Pris

2 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Ballonggatan 3 , Skarpnäck , STOCKHOLM

ACCEPTERAT PRIS! Trevlig 2:a på lugna Ballonggatan, återvändsgränd och med grönska både på framsida och innergården på baksidan. Rymliga rum, möblerbar loftgång och söderläge på balkong med goda solchanser.

Tillhör en välorganiserad och ekonomiskt stabil HSB-förening, Brf Segelflygaren. Tillgång till garage, övernattningslägenhet, gemensam bastu och föreningslokal.

En minuts gång till T-bana som tar dig till city på 20 minuter, även nära till goda bussförbindelser.

Ring för privatvisning!

61,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 398 kr inkl värme, VA, kabel-tv bas
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
400 kr/månad
Accepterat Pris:
2 200 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,5 kvm

Rumsbeskrivning

Möblerbar loftgång/entrébalkong från trapphus med hiss. Trivsam utsikt mot grönskande innergård.

Hall med gott om plats att placera sko- och hatthylla till höger. Garderob plus en större klädkammare i anslutning. Kompletterande källarförråd finns.

Stort och fullt utrustat kök med plats för matbord. Bakom ljusa skåpsluckor finns goda förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. Mörkt kakel över arbetsbänk. Här erbjuds goda förutsättningar för matlagning till vänner och familj. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med fläkt, kyl och frys. Plats för ett större matbord framför fönster med utsikt mot innergården.

Rymligt vardagsrum att enkelt möblera, låt din fantasi flöda. Härligt ljusinsläpp från generöst fönsterparti och utgång till balkong. Vitmålade väggar och tak, ett genomgående val i alla rum. Inglasad och möblerbar balkong med goda solchanser. Trivsam miljö utanför, lugn återvändsgata och grönskande trädgård med både plommon- och päronträd.

Sovrummet nås från vardagsrummet. Ett rymligt rum att placera en större dubbelsäng och sängbord på var sida. Rofyllt att sova gott i om natten. Strax utanför finns en mindre hall som når badrummet.

Helkaklat och fräscht badrum. I badrummet finner du ett bubbelbadkar, handfat med kommod och tillhörande badrumsskåp i snygg mörk färg, spegel med belysning ovan.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd på ca. 6-7 kvm, nås från entréplanet.
Tvättstuga finns i varje port från entréplan. Renoverades 2015.

Månadsavgiften till föreningen är för närvarande 4 398 kr, utöver den tillkommer elkostnad via förmånligt gruppavtal i föreningen (individuell mätning). Obligatoriska tillägg för Bredband/IP-telefoni 125 kr/mån (Bredbandsbolaget).

Möjligt att hyra föreningslokal, övernattningslägenhet, garageplats. Se föreningsinformation!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Pris

2 200 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 398 kr inkl värme, VA, kabel-tv bas

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Ovanstående kostnader är enligt schablon.

Andel i föreningen

0,21865%

Andel av årsavgiften

0,21865%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2008
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Uppvinden 1

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna finns i 32 trapphus, alla med varsin gemensamhetslokal och tvättstuga på entréplan.
I föreningen finns 5 lokaler som används till bl.a. förskole- och skolverksamhet samt gruppboende.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

Överlåtelseavgift 2,5% av ett prisbasbelopp. Pantsättningsavgift 1% av ett prisbasbelopp debiteras per pantsättning.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en medlemstidning "Segelflygaren" samt en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Varje trapphus har en egen tvättstuga.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar ( endast några få portar med förbättringsjobb)
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
2017: Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
2017/2018: Tätning av fönster och balkongdörrar.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi, Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mr Pao de Queijo
210 m
Coop Nära
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
3,6 km
Globen Shopping
4,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Segelflygaren Förskola
50 m
Fritidshem Uppvinden
60 m
Grundskolor
Fritidshem Borgen
90 m
Vindstruten Förskola
160 m
Gymnasium
Stiftelsen Martinskolan Söders Waldorfskola
3,5 km
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
3,5 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
2,1 km
Företagsuniversitetet AB
4,1 km
Banker
Nordea Bank AB
1 km
Handelsbanken Sköndal
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tätorps Bollplan
340 m
Skarpnäcks Sportfält
600 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
3 km
Ängen förskola
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte