Holmö 276

Bilder

Utgångspris

2 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Holmö 276 , Tynderösundet Holmö , Timrå

Här ges en helt unikt tillfälle att förvärva en fantastisk strandtomt på dryga 8000kvm gräsmatta med egen stor brygga perfekt för fiske, bad eller båten. Fastigheten har ett sagolikt solläge och magisk utsikt ut mot havet eller över sjön. Tomten ligger 30 minuter från Sundsvall/Härnösand och endast 10 minuters gångväg till populära Holmö Brygga om man är sugen på en god bit mat och underhållning eller att ta en kortare båttur till Porter Caféet eller Värdshuset Idyllen.
Tomten är bebyggd med inte mindre än fyra byggnader och en vedbod. Ett charmigt vinterbonat och fullt utrustat fritidshus på 72kvm med öppen planlösning fördelat på tre rum och kök samt ett stort inglasat uterum som förlänger utesittarkvällarna ordentligt. En vinterbonad gäststuga på 30 kvm med 2 sovrum, pentry och egen toalett och ytterligare en gäststuga på 10kvm.
På tomten står ett stort vinterbonat garage på nästan 90 kvm som lätt rymmer fyra bilar i ena vinkeln med två elektriska garageportar. Den andra rymmer ett förråd med en garageport och är förberett att enkelt dela av för att kunna bygga ett gästrum.

72 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
72 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
8 309 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
1 066 kr/månad
Utgångspris:
2 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 950 000:- 1 2018-06-12 20:14

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och (vedspis bör kollas innan eldning)

Badrum

Dusch, tvättställ, wc, och våtmatta på golv och väggar.

Vid entrén så kommer man in i ett stort inglasat uterum med infravärme som förlänger utesittarkvällarna ordentligt med en fantastik havsutsikt. Via inglasningen så finns entrédörren till huset, där man kommer in i en hall med plastmatta och väv på vägg.
1 sovrum med plastmatta, tapet och 1 garderob.
1 sovrum med plastmatta, tapet och 2 garderober.
Badrum med dusch.
Kök med trägolv, tapet och plats för matbord, och med öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum med trägolv, tapet och öppen spis.
1 litet förråd på ca: 3 kvm som man når från utsidan huset.
Kök
Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och vedspis (ej använd på många år, bör kontrolleras innan användning/eldning).
Badrum
Dusch, tvättställ, wc, och våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.

Källardel ca 5kvm:
Källaren nås från utsidan och är belägen under köket, innehåller borrad brunn, varmvattenberedare och tvättmaskin. Perfekt plats och temperatur att användas som jordkällare eller varför inte en vinkällare?

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1963 ombyggt 1985

Uppvärmning

Direkt El och öppen spis

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stor inglasat uterum byggt 1990.

Fastighetsbeteckning

Holmö 1:13

Övriga byggnader

Stort vinter isolerat garage rymmer ca: 4 bilar i ena vinkeln, förråd samt förberett att göra ytterligare gäststuga i den andra vinkeln, ca: 90 kvm
Gäststuga, vinter isolerad ca: 30 kvm med 2 sovrum, wc till sluten tunna ca: 3kbm varmvattenberedare, och ett pentry med kylskåp, byggt 1993-94.
Gäststuga ca: 10 kvm.
Vedbod.
Stor badbrygga ca 10kvm med badstege, bra dykdjup, bra plats för båt, perfekt för fiske

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 400 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 900 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 3 000 kr

Kommentar

Driftkostnaderna beror på användningssättet av fastigheten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

660 000 kr, varav byggnadsvärde 379 000 kr

Summa pantbrev

30 000 kr

Tomt

Areal: 8 309 kvm
Tomttyp: Strandtomt

Tomtbeskrivning

Stor trädgårds tomt med gräsmatta ner till havet med egen brygga.

Fiber är beställd och kommer att dras in i området, beräknas vara klart utgången av 2018. (Zitius service delivery AB)

Vatten/avlopp

Egen borrad brunn. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Holmö GA:2
Last, Avtalsservitut: Elledning, 2262IM-07/19495
Inskrivning, Nyttjanderätt skogsfång mm, 48/327

Övrigt

Liten ö utanför fastigheten, Större Kattskäret, har kryssarklubben sin hamn, klubbstuga och bastu.

I Söråker centrum ca: 13 min bilfärd finns fin matbutik, apotek
och dagis.
Söråkers Herrgård med övernattning och mat mm

Ca: 19 minuter och 19 km till Sundsvall/Timrå flygplats.

Buss från Sundsvall ca: 40 min några gånger om dagen.
Buss från Härnösand ca: 1 timme några gånger om dagen

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tynderö Förskola
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Arne Pettersson för mer information!

Arne Pettersson

Arne Pettersson

Sundsvall

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

060-786 93 45

060-66 69 00

arne.pettersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte