Kaprifolvägen 12

Bilder

  • Vyn från balkongen
  • Exteriör
  • Trädgården och huset
  • Trädgården
  • Uteplats på baksidan

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Kaprifolvägen 12 , Rigsta, Söråker , Timrå

Välkomna till en härlig familjevilla med fantastisk trädgård och en magisk vy över klingerfjärden!

Här finner ni en välunderhållen tegelvilla i 1-plan + souterräng, direkt när ni kommer in i huset så möts ni av utsikten rakt från hallen.

Från de stora öppna vardagsrummet/matsalen fångar utsikten upp och i anslutning till detta har ni ett öppet kök med utgång till balkongen där ni avnjuter många härliga dagar och kvällar.

I souterrängplanet har ni en stor gillestuga med en rejäl täljstenskamin på hela 3ton.

I den underbara trädgården finner ni flertalet uteplatser, en mindre damm, härliga träd och växter och måste upplevas på plats.

Villan ligger på en återvändsgata och har endast ca 1km in till Söråker centrum med skola, förskolor, mataffär, bandy/fotbollsplan mm.

Måste upplevas på plats!

Välkomna på visning!

159 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
159 kvm
Biarea:
43 kvm
Tomtarea:
1 620 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
3 643 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 19 jun 17:00-18:00

    Boka här

    Förhandsanmälan!

  • Ons 20 jun 12:00-12:45

    Boka här

    Förhandsanmälan!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

159 kvm

Biarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Hallen: Grått laminatgolv som övergår i ekparkettgolv, vita tapeter och grönmålad väv samt 4st garderober.

Vardagsrum/Matplats: Ekparkettgolv med vita tapeter och en härligt utsikt över havet.

Köket: Ekparkettgolv med mönstrade tapeter, träbänkskiva, vita skåpluckor, vitt kakel, spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och en kyl/frys
Här har vi även en av utgångarna till balkongen.

Balkongen: Rejäl balkong med en helt magisk vy!

Sovrum: Ljust laminatgolv, gråa tapeter och en blommig fondvägg samt utgång till balkongen.

Sovrum: Ljust laminatgolv med vitmålad väv och en fondvägg.

Badrum: Grått klinkergolv med golvvärme, ljust kakel, tvättställsmöbel, spegelskåp, handdukstork, wc och duschkabin med massagemunstycken, radio och ångbastu. (2005)

Souterräng plan:

Hallen: Mörkt ek laminatgolv med vitmålad väv.

Gillestugan: Mörkt ek laminatgolv med vitmålad väv och en rejäl tullikivi täljstenskamin (3ton) samt utgång till baksidan.

Sovrum: Ek laminatgolv med vitmålad väv och en fondvägg, 2st garderober.

Wc: Grått klinkergolv med vit bröstpanel, ljustapet, wc, tvättställ och spegelskåp.

Förråd: i förrådet ett mindre förråd med avlopp och vatten.

Tvättstugan: Gråmålat betonggolv, målade väggar och kakel, förvaringsskåp, bänk, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Förråd:

Matkällare:

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direkt el, 2st LV-pumpar och täljstenskamin

Ventilation

Frånluft/Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 77 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Siporex
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp -02
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Härliga balkong med en fantastik utsikt över klingerfjärden in mot Timrå.

Flera uteplatser ute i den fantastiska trädgården.

Dränerat 2012

Badrum 2005

Fastighetsbeteckning

Rigsta 4:77

Övriga byggnader

Vedförråd x2

Förrådsbod ca 3x4m ute i trädgården

Växthus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 720 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 28 868 kr
VA: 6 098 kr
Renhållning: 1 978 kr
Sotning: 419 kr
Försäkring: 6 357 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

El är inklusive elnätskostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

853 000 kr, varav byggnadsvärde 704 000 kr

Summa pantbrev

650 000 kr

Tomt

Areal: 1 620 kvm

Tomtbeskrivning

En fantastiskt underbar trädgård med flera uteplatser, damm, äppelträd, hallonbuskar, röda/svarta vinbär, krusbär, körsbär mm, bör upplevas på plats!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
770 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Söråkers Skola och Skolbarnomsorg
770 m
Söråkers Förskola
830 m
Grundskolor
Söråkers Skola och Skolbarnomsorg
770 m
Fagerviks Skola Förskoleklasser Fritidshem
4,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Timrå Golfklubb
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Söråkers IP
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Andreas Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte