Almedalsvägen 10

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Almedalsvägen 10!
  • Grön och härligt stor plan tomt
  • Entré
  • Rymlig och inbjudande hall
  • Kök

Almedalsvägen 10 , Skönsmon , Sundsvall

Välkomna till ett lättskött tegelhus med stor potential och härlig tomt! Lugnt område och nära till stan. Fina mervärden såsom garage, bergvärme som ger låga driftskostnader, vattenmantlad braskamin och goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

100 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100 kvm
Biarea:
53 kvm
Tomtarea:
820 kvm
Byggår:
1957
Driftskostnad:
2 215 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

100 kvm

Biarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Stor och rymlig hall med golv av klinker och målade väggar med delvis bröstpanel. Här finns en skjutdörrsgarderob.

KÖK
Köket har vita köksluckor och bänkskiva i trä med infälld ho. Golvet är av plastmatta och väggarna är målade.Den maskinella utrustningen består av separat kyl och frys, spis, fläktkåpa och diskmaskin.

GÄSTTOALETT
Golv av klinker och målade väggar samt kakel ovanför handfat. Här finns även toalett, väggskåp och en spegel.

ALLRUM
Målade väggar och golv av plastmatta. Allrummet har utgång till altan.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Braskamin som ger värme och comfort till kalla kvällar.

-ÖVRE PLAN-

HALL
Golv av plastmatta och målade väggar. Här finns två garderober och ett förråd/klädkammare. Inuti en av garderoberna finns en dörr till kattvind som ger ytterligare förvaringsmöjligheter och likadant i förrådet finns en dörr till kattvind.

BADRUM
Ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet. Vackert badkar på tassar samt WC, handfat och badrumsskåp.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med golv av parkett och målade väggar.

SOVRUM 2
Golvet har plastmatta och väggarna är målade.

SOVRUM 3
Målade väggar och golv av plastmatta. Här finns en dörr till förråd på kattvind.

-KÄLLARPLAN-

GILLESTUGA
Ett funktionellt allrum med golv av laminat. Väggarna har delvis bröstpanel, är delvis målade och delvis tapetserade. I anslutning till gillestugan finns ett större förråd med betonggolv och målade väggar. Här inne finns tre gardeober och hyllplan. Under trappen finns ytterligare ett mindre förråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har golv av plastmatta och målade väggar. Här inne finns en tvättbänk med ho, en tvättmaskin och ett väggskåp.

PANNRUM
Stort pannrum med golv av plastmatta och målade väggar. Här inne finns bergvärmepumpen, varmvattenberedare, kaklad dusch med klinkergolv och tvättho.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Bergvärme och vattenmantlad braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 augusti 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Murad källargrund och betonggolv
Stomme: Trä och betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade och 2-glas isolerruta
Tak: Taktegel

Övrigt

Stor altan i vinkel med solläge mot söder och väster.

Det har tecknats avtal för fiberanslutning som kommer att installeras inom kort på säljarens bekostnad. Ny fastighetsägare väljer själv utbud och kostnaden sedan för bredband beror på hastighet och programutbud.

Nya isolerglasfönster i entréplan samt två fönster i källarplan 2015

Huset är radonmätt dels 2006 (långtidsmätning med årsmedelvärde) och dels 2017 (ej under säsong) med godkända resultat:
-källarplan 70bq/kubikmeter +- 10 (2017)
-entréplan <30 bq/kubikmeter. (2017)
Årsmedelvärde 2006: 40bq/kubikmeter
Se protokoll under "dokument" på annonsen på nätet.

Huset är förbesiktigat. Vissa anmärkningar är åtgärdade. Se protokoll under "dokument" på annonsen på nätet.

I övrigt är följande gjort:
Dränering 1986
Värmepump 1997, borrhål 75 m
Stödmur gjutet runt hela tomten 77
Staketet bytt 2015
Ommålning altan 2017
Ommålning matkällare och förråd under trapp 2017
Ommålning av skorstenen 2017
Byte panel garageport + målning av hela garaget 2017
Bytt tak på garage till falsat 2013
Klinkergolv förråd 2013
Byte bänkskivor kök 2005
Bytt tryckkärl och cirkulationspump 2012
Installation fiber 2017-08
Byte tak entré 2015

Fastighetsbeteckning

Blåsåsen 14

Övriga byggnader

Garage med förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 585 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 550 kr
VA: 5 357 kr
Renhållning: 1 149 kr
Sotning: 350 kr
Försäkring: 4 179 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

El avser både kostnad för uppvärmning via bergvärme samt hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 553 000 kr

Summa pantbrev

581 000 kr

Tomt

Areal: 820 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kubiken
360 m
LiDL
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Stenstan Sundsvall
2,2 km
IN Gallerian
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Loppans Föräldrarkooperativa Fritidshem
210 m
Vapelskogens Förskola
340 m
Kollektivtrafik
Härstavägen
240 m
Skönsmohuset
260 m
Grundskolor
Skönsmons Skola
380 m
Prolympia
1,6 km
Gymnasium
JB Gymnasiet
1,9 km
Realgymnasiet
1,9 km
Banker
SEB
1,8 km
Handelsbanken Sundsvall
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kalabra/Kubenbadet
920 m
Sundsvalls Squash Club Arena AB
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalabra/Kubenbadet
920 m
Fläsian SÖ
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mariette Boström för mer information!

Mariette Boström

Mariette Boström

Sundsvall

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0702850520

mariette.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte