Knopvägen 21

Bilder

  • Såld!
  • Beläget fritt med angränsning mot skog
  • Stor och härlig trädgård på baksidan
  • Terrass
  • Härlig uteplats med generös takhöjd
  • Toppskick och gott om arbetsyta

Knopvägen 21 , Alnö , Sundsvall

FÖR DIG MED HÖGA KRAV! Här är huset som är nästintill genomgående SOM NYTT med smakfulla materialval och hög standard och som dessutom har ett helt fantastiskt läge med hörntomt, skog intill samt beläget på lugn återvändsgata. Som pricken över i:et är huset strandnära med endast ca 120m till strandlinjen och till närmaste badplats är det badrocksavstånd med ca 3-4 min promenad. I närheten finns möjligheter till båtplats. I detta hus kan du flytta in och bara bo, slippa tänka på åtgärder för husets funktion och omoderna rum. Hela huset har nästintill genomgående renoverats från 2009 fram till idag med alltifrån dränering, tak, fönster, kök, badrum m.m. Med en kort promenad på ca 7 min tar du dig till stadsbussen och lekplats finns runt hörnet. Varmt välkomna till Knopvägen 21!

151 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
151 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
1 745 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 708 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

151 kvm

Biarea

29 kvm

Rumsbeskrivning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Den höga standarden, som sedan kommer följa dig genom huset, möter dig direkt innanför ytterdörren. Här är en rymlig entré med klinker innanför dörren som går lätt att torka av från smutsiga skor och som dessutom har golvvärme som sträcker sig från entrén och genom hela hallen. Längre in i hallen är golvet av stryktålig linoleum och väggarna är genomgående målade i vitt.

KÖK
Toppmodernt kök från 2010 med samma stryktåliga linoleumgolv som i hallen och även här är det golvvärme som skänker värme och komfort till frusna fötter. Köksö bjuder in till sällskap i matlagningen och det finns gott om arbetsyta i det stora köket. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt separat kyl och frys i full storlek. Väggarna är målade i vitt och som stänkskydd ovan bänkskivan sitter vitt kakel.

BADRUM
Badrummet renoverades även det 2010 och är smakfullt inrett med helkaklade väggar och golv av klinker med golvvärme. Dubbla handfat ger en känsla av lyx samt finns här en vägghängd toalett som förenklar städningen och en handdukstork som ger dig varma sköna handdukar. Duschen är platsbyggd och har mosaikgolv samt även som snygga detaljer på vägg.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till ett härligt uterum. Golvet är av parkett och väggarna är målade i vitt. I uterummet bjuds det på generös takhöjd och från uterummet tar du dig även ut på den soliga terassen med härligt söderläge.

KONTOR(/SOVRUM)
Ett mindre sovrum där man satt in flertalet garderober och som idag används perfekt som kontor. Golvet är av plastmatta och väggarna är delvis målade och delvis av tapet.

SOVRUM 1
Stort sovrum med mjuk heltäckningsmatta på golvet samt med bevarat trägolv inunder. Väggarna är målade och med en fondvägg av tapet. Här finns också en garderob.

-NEDERVÅNING-

GILLESTUGA/ALLRUM
Fin gillestuga med väggar av liggande vit panel och mjukt golv av heltäckningsmatta. Perfekt som ett extra TV-rum eller varför inte som sovrum, som den används idag. I en passage till tvättstugan intill finns även ett förråd.

ENTRÉ/HALL
Ingång från husets baksida och trädgård, med snyggt klinkergolv och målade väggar.

TOALETT
WC som renoverades 2010 med golv av mosaik samt som stänkskydd ovanför handfat. I övrigt är väggarna målade i vitt.

SOVRUM 2
Stort sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns också en garderob.

SOVRUM 3
Ytterligare ett stort sovrum som även det har ekparkett och målade väggar. I taket finns även spotlights i detta rum.

TVÄTTSTUGA
Målade väggar och betonggolv. Tvättmaskin av äldre modell och torktumlare från 2011. Praktisk tvättho och arbetsbänk som underlättar tvättarbetet. Här finns även en bastu samt en matkällare.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterrängvåning

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Bergvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 juni 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 51 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas och något 2-glas
Tak: Plåt

Övrigt

2009 - Gjordes taket om samt nya hängrännor och fasadbelysning. Bergvärme installerades.
2010 - Kök, badrum uppe och toalett nere renoverades. Ny elcentral sattes in och nytt ventilationsaggregat installerades.
2011 - Tilläggsisolering av vind
2013 - Dränering av alla sidor utom under altan och runt garage. Ny entré gjordes med trädäck.
2015 - Nya 3-glas fönster sattes in, alla byttes utom två fönster i tvättstugan samt ett under altan. Garderober sattes in på kontor. Ny tvättbänk i tvättstuga. Uterum byggdes samt fasadbelysning installerades.
2016 - Hallen på nedre plan renoverades genomgående med även ny ytterdörr samt renoverades även de två sovrummen på nedre plan.

Huset har även installerats med fiberanslutning.

Fastighetsbeteckning

Älva 4:93

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 499 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 331 kr
VA: 6 068 kr
Renhållning: 3 500 kr
Försäkring: 6 600 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Elkostnaden avser uppvärmning genom bergvärme samt hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 593 000 kr, varav byggnadsvärde 1 085 000 kr

Summa pantbrev

1 700 000 kr

Tomt

Areal: 1 745 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Avtalsservitut Ledning
Förmån: Avtalsservitut: Område, 22-IM1-56/327.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-71/4245.1

Tillträde

September

Om området

Alnö

Alnön är Sveriges 13:e största ö, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. Här bor man bekvämt, med det mesta man behöver inom räckhåll.

Kommunikation

Till Sundsvalls centrum är det ca 12 km och restiden ungefär 20 min. Se turlista på Din tur - linje 1.

Närservice

På Alnön finns det mesta, b.la bank, post, butiker, resturanger och livsmedelsaffär.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
1 km
Alnö Detaljhandel AB
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Birsta City
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rönnbackens Förskola
630 m
Flöjten Fritids
1 km
Kollektivtrafik
Lanternvägen
430 m
Jarlåsvägen
530 m
Grundskolor
Kyrkskolan
1 km
Vibackeskolan
1,4 km
Gymnasium
Praktiska Sundsvall
5,7 km
Praktiska Sverige AB
6 km
Banker
Handelsbanken Skönsberg
5,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ego Alnö
1,3 km
Curlingalliansen i Sundsvall
4 km
Simhallar & Utomhusbad
Slädaviken Alnö
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mariette Boström för mer information!

Mariette Boström

Mariette Boström

Sundsvall

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0702850520

mariette.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte